№ 2-1212/2022 ~ М-1086/2022

14RS0019-01-2022-001836-23

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 сентября 2022 г. г. Нерюнгри

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Софронова П.А., при секретаре Желтышевой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об устранении препятствий в пользовании общим имуществом в многоквартирном доме,

установил:

иск мотивирован тем, что у истца ФИО1, проживающей по адресу <адрес> имеется ограничение к доступу общедомового имущества, а именно, электросчетчику, расположенному в межквартирном коридоре квартир <адрес> ввиду установления перегородки в виде стены, на которой имеется замок, ключ от которого находится только у соседей, ответчиков ФИО2 и ФИО4 являющихся собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> ответчика ФИО3, являющейся собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>

С учетом изложенного истец просит об устранении препятствий в пользовании общим имуществом в многоквартирном доме и не создании в будущем препятствий в пользовании общим имуществом в многоквартирном доме.

Также истец считает, что ей причинен моральный вред, поскольку ответчики ФИО2, ФИО4 и ФИО3 своими действиями наносят моральный ущерб ее здоровью, ввиду чего просит взыскать с ответчиков его компенсацию, в размере 100 000 руб.

В судебном заседании ФИО1, на иске настаивает.

ФИО2, ФИО3 и ФИО4 иск не признали.

Прокурор, участвующий в деле, Дергович В.П., полагает иск, в части искового требования о компенсации морального вреда, не подлежащим удовлетворению.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Положением ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1, проживая по адресу <адрес>, неоднократно обращалась в управляющую компанию ООО «Нерюнгринская жилищная компания» о принятии мер по поводу устранении препятствий в пользовании общим имуществом электросчетчиком, расположенном в межквартирном коридоре квартир <адрес> Республики Саха (Якутия).

Из исследованных в судебном заседании материалов гражданского дела следует, что на заявление истца ФИО1 от ООО «Нерюнгринская жилищная компания» 20 ноября 2021 года, а также 03 февраля 2022 года поступали ответы о направлении требований в адрес собственников квартир <адрес>, расположенных по адресу <адрес> об обеспечении истца ФИО1 доступом к электросчетчику, расположенному в общем коридоре по вышеуказанному адресу.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО2 и ФИО4; <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3.

Как следует из представленного суду административного материала по факту обращения ФИО1, зарегистрированного в КУСП № 8687 от 22 июня 2022 года истец действительно обращалась в отдел ОМВД России по Нерюнгринскому району по факту учинения препятствий в пользовании общим имуществом в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>., что было подтверждено в ходе проведенной проверки как определением по делу об административном правонарушении, так и собственным объяснением ФИО2, который указал, что он против того, что бы отдать истцу ключ от межквартирного коридора квартир <адрес> в котором находится общедомовое имущество электросчетчик.

В соответствии со ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы). По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

Статья 12 ГК РФ предусматривает способы защиты гражданских прав путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Таким образом, ответчики ФИО2, ФИО4 и ФИО3, как собственники жилых помещений обязаны предоставить ФИО1 доступ в межквартирный коридор квартир <адрес> Республики Саха (Якутия) и в будущем не создавать препятствий в пользовании общим имуществом в многоквартирном доме.

Поэтому суд находит иск состоятельным в данной части.

Требования истца о компенсации морального вреда, предъявленные к ответчикам ФИО2, ФИО4 и ФИО3 подлежат отклонению судом по следующим основаниями.

Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Как следует из ч. 2 ст. 1099 ГК РФ моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

Как судом приведено выше, ответчиками нарушены права собственности истца на доступ к общедомовому имуществу, что является имущественным правом.

Таким образом, судом не усматривается правовых оснований для удовлетворения требований о взыскании компенсации морального вреда, поскольку доказательств нарушения ответчиками личных неимущественных прав ФИО1 или посягательств на принадлежащие ей нематериальные блага суду не представлено, а при подаче исковых требований имущественного характера, связанных с защитой прав собственника при пользовании общим имуществом многоквартирного жилого дома, компенсация морального вреда нормами действующего законодательства не предусмотрена.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить частично.

Обязать ФИО2 (паспорт № ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт № в будущем не создавать препятствий в пользовании общим имуществом в многоквартирном доме, предоставив ФИО1 (паспорт №) доступ в межквартирный коридор квартир <адрес>

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

судья П.А. Софронов