Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«22» августа 2022 г.

Рассказовский районный суд в составе:

судьи Толстых А.Ю.,

при секретаре Галактионовой А.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2 действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Верхнеспасского сельсовета о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующий на основании доверенности, обратился в суд с иском к администрации Верхнеспасского сельсовета и просит признать за истцом в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом площадью 44 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: , и земельный участок площадью 3600 кв.м., кадастровый №, категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: , р-н Рассказовский, .

В обосновании исковых требований указано, что ФИО1 является наследником по закону после смерти дочери Ц., умершей дд.мм.гггг. После смерти Ц. открылось наследство, в состав которого входит жилой дом площадью 44 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: земельный участок площадью 3600 кв.м., кадастровой №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: , р-н Рассказовский .

Указанный жилой дом и земельный участок принадлежали Ц. на момент смерти на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от дд.мм.гггг, удостоверенного нотариусом и ФИО3 реестр №, зарегистрированного в ЕГРП дд.мм.гггг №, что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (далее по тексту – ЕГРН) от дд.мм.гггг № КУВИ-001/2002-118965845 и № КУВИ-001/2002-118965551.

В течение установленного ст. 1154 Гражданского кодекса российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) срока, истец в силу правовой неграмотности не обратилась в нотариусу с заявлением о принятии наследства, но в течение шестимесячного срока истец как наследник совершил действия являющиеся фактическим принятием наследства, принял меры по сохранению вышеуказанных жилого дома и земельного участка, производил на свой счет ремонт жилого помещения, оплачивал жилищно-коммунальные услуги, взял для обеспечения сохранности личные вещи умершей: холодильник, телевизор, мебель.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлялась судом надлежащим образом. Ее представитель ФИО2, действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Верхнеспасского сельсовета в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом в порядке, предусмотренном п. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), возражений на иск не представлено.

В соответствии с п. 3 и п. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, свидетеля, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от дд.мм.гггг № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (п. 11), если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как видно из материалов дела и установлено судом, истец ФИО1 является наследником по закону после смерти дочери Ц., умершей дд.мм.гггг.

Тот факт, что ФИО1 является матерью умершей Ц., подтверждается свидетельством о рождении Ю. серия II-ЮМ №, с котором в графе «мать» указана ФИО1 и справкой о заключении брака № №, выданной отделом ЗАГС администрации , из которой следует, что Ю. при жизни была присвоена фамилия «Ц.».

дд.мм.гггг Ц. умерла, о чем составлена актовая запись о смерти № отделом ЗАГС администрации , что подтверждается свидетельством о смерти от дд.мм.гггг серия II-КС №.

После смерти Ц. открылось наследство, состоящее из жилого дома площадью 44 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: земельного участка площадью 3600 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид размешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: , р-н Рассказовский, .

Вышеуказанное недвижимое имущество принадлежало Ц. на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от дд.мм.гггг, зарегистрированного в ЕГРП дд.мм.гггг №.

Согласно выпискам из ЕГРН от дд.мм.гггг жилой дом, расположенный по адресу: , р-н Рассказовский , площадью 44 кв.м., имеет кадастровый №. Земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: , р-н Рассказовский, , имеет кадастровый №. Правообладателем указанных жилого дома и земельного участка является Ц..

В настоящее время истец полностью приняла наследственное имущество после умершей дочери Ц. содержит жилой дом и земельный участок в надлежащем состоянии, приняла меры по сохранности домовладения и земельного участка, производит ремонт, оплачивает жилищно-коммунальные платежи, приняла для обеспечения сохранности личные вещи умершей, холодильник, телевизор, мебель.

Факт принятия наследства ФИО1 также подтверждается показаниями свидетеля К., которая в судебном заседании показала, что она является дочерью Ц. Ни она, ни ее родной брат ФИО4 после смерти матери в установленный ст. 1154 ГК РФ срок наследство не приняли, в спорном домовладении оставалась проживать мать Ц. – ФИО1, которая фактическими действиями прияла наследство, оставшееся после смерти ее дочери Ц.

Таким образом, суд считает установленным, что ФИО1 после смерти дочери Ц. фактически приняла наследство, а именно вступила во владение и пользование жилым домом и земельным участком и имеет все правовые основания для признания за ней права собственности на указанные объекты недвижимости в порядке наследования.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как разъяснено в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дд.мм.гггг № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Поскольку исковые требования, предъявленные к администрации Верхнеспасского сельсовета не обусловлены фактом нарушения ответчиком прав истца, судебные расходы по уплате государственной пошлины не подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Верхнеспасского сельсовета удовлетворить.

Признать за ФИО1, дд.мм.гггг года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации № выдан Рассказовским ГРОВД дд.мм.гггг, код подразделения 682-020), в порядке наследования по закону после смерти Ц., умершей дд.мм.гггг, право собственности на жилой дом, площадью 44 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , р-н Рассказовский, земельный участок площадью 3600 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: , р-н Рассказовский, .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

Решение принято в окончательной форме «29» августа 2022 г.

Судья А.Ю. Толстых