УИД 71RS 0024-01-2025-001778-10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 ноября 2025 года г. Ясногорск Тульской области
Ясногорский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Вяселевой Г.Х.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Кулешовой З.В.,
с участием представителя истца по доверенности ФИО1,
рассмотрев в помещении Ясногорского районного суда Тульской области в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-635/2025 по иску ФИО3 к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,
установил:
ФИО3, действующая через своего представителя по доверенности ФИО1, обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области, указав, что с 20.05.2016 проживает в жилом доме по адресу: <адрес> общей площадью 82,8 кв.м. В данном жилом доме, помимо нее, никто не зарегистрирован и не проживает.
В марте 2025 года она обратилась в администрацию муниципального образования Ясногорский район Тульской области с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения. В приватизации было отказано ввиду того, что отсутствует документ, подтверждающий право пользования вышеуказанным жилым помещением.
Указала, что ранее, в период с 11 апреля 1997 года по 20 мая 2016 года была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, до 11 апреля 1997 года проживала в <...>. Право на приватизацию не использовала.
Занимаемый ею в настоящее время жилой дом является собственностью муниципального образования Ясногорский район Тульской области, каких-либо препятствий для передачи ей жилого дома в собственность в порядке приватизации не имеется.
Ссылаясь на положения Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», уточнив исковые требования, просила суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилой дом общей площадью 82,8 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Истец ФИО3, своевременно и надлежащим образом извещенная о судебном заседании, не явилась, направила в суд своего представителя по доверенности ФИО1
Представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске.
Представитель ответчика администрации МО <адрес> извещен о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, об отложении судебного заседания не просил, возражения на заявленные исковые требования не представил.
Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие истца и представителя ответчика.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, – по месту бронирования жилых помещений.
При этом бесплатная приватизация жилых помещений является бессрочной. Ограничение срока бесплатной приватизации отменено Федеральным законом от 22.02.2017 № 14-ФЗ.
Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (ст.4).
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст.11).
Как следует из выписки из домовой книги № 323 от 07.10.2024 и справки №322 от 07.10.2024, выданных администрацией МО Ревякинское Ясногорского района Тульской области, в жилом <адрес> д.<адрес>, с 20.05.2016 проживает и состоит на регистрационном учете ФИО3
Согласно справки № 116 от 20.03.2024, выданной администрацией МО Ревякинское Ясногорского района Тульской области, ФИО3 была зарегистрирована по адресу: <адрес> в период с 11.04.1997 по 20.05.2016.
Указанные доказательства бесспорно свидетельствуют о соблюдении порядка предоставления истцу жилого помещения, которым она пользуется на условиях социального найма.
Как следует из выписки из реестра муниципального имущества муниципального образования Ясногорский район от 27.01.2025 жилой <адрес> д.<адрес> общей площадью 82,8 кв.м, на основании Постановления главы МО «Ясногорский район» №374 от 01.06.1998 является собственностью муниципального образования Ясногорский район Тульской области, дата внесении в реестр 01.06.1998.
Согласно справки № 322 от 07.10.2024, выданной администрацией МО Ревякинское Ясногорского района Тульской области, ФИО5 постоянно и по день смерти 18.08.2021 была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, д.Бураково, <адрес>, совместно с дочерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Между матерью ФИО3 – ФИО5 и администрацией муниципального образования Денисовское Ясногорского района был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> №146 от 11.12.2012.
Указанное свидетельствует о наличии правовых оснований на занятие истцом спорного жилого помещения.
Те обстоятельства, что не сохранились документы, подтверждающие факт предоставления квартиры по договору социального найма не могут ограничивать право истца ФИО3 на реализацию гарантированных Конституцией Российской Федерации жилищных прав.
Проверяя выполнение требования об однократности использования права на приватизацию, суд приходит к следующему.
Согласно справке администрации МО Ревякинское Ясногорского района Тульской области № 116 от 20.03.2025 ФИО3 в период с 11.04.1997 по 20.05.2026 в приватизации участия не принимала, приватизированного жилья не имеет.
Представленная справка выдана уполномоченным лицом – главой администрации МО Ревякинское Ясногорского района Тульской области, содержит штамп органа местного самоуправления, необходимые реквизиты (дата и номер), печать.
Как следует из справки №11-24-7384 от 14.11.2025, выданной ГУ ТО «Областное бюро технической инвентаризации», по состоянию на 15.09.1998 сведения о недвижимом имуществе, расположенном на территории г.Тулы и Тульской области, и зарегистрированных правах на него за ФИО3 отсутствуют.
Изложенное безусловно свидетельствует о том, что ранее ФИО3 право на участие в приватизации жилых помещений не использовала.
Тех обстоятельств, что спорный жилой дом находится в аварийном состоянии, является общежитием, расположен в закрытом военном городке, а также является служебным жилым помещением, в судебном заседании не установлено, что свидетельствует об отсутствии препятствий для передачи жилого дома в собственность истца в порядке приватизации.
В ответе администрации МО Ясногорский район Тульской области № ОГ-248 от 14.03.2025 также не содержится таких оснований. Напротив основанием к отказу в приватизации занимаемого ФИО3 жилого помещения послужило отсутствие документа, подтверждающего право пользования спорным жилым помещением.
С учетом изложенных обстоятельств, принимая во внимание то, что ФИО3 занимает на законных основаниях на условиях договора социального найма жилое помещение, находящееся в собственности муниципального образования, ранее участия в приватизации не принимала, спорное жилое помещение не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО3 к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, <данные изъяты>, паспорт серии 7010 №, выданный ТП УФМС ФИО2 по Тульской области в Ясногорском район 6 мая 2010 года, проживающей по адресу: <адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 82,8 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ясногорский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья (подпись)
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Копия верна
Судья
Секретарь
Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ
Судья
Секретарь