№

Дело № 2-541/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2022 года с. Верхние Киги

Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гузаировой Э.И.

при секретаре Усове С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации сельского поселения Верхнекигинский сельсовет муниципального района Кигинский район РБ к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Верхнекигинский сельсовет муниципального района Кигинский район РБ обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая в иске, что Администрация сельского поселения Верхнекигинский сельсовет муниципального района Кигинский район Республики Башкортостан является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: , что подтверждается следующими документами: свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке, предоставленной отделением по вопросам миграции отделения МВД России от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, так же с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией сельского поселения Верхнекигинский сельсовет муниципального района Кигинский район Республики Башкортостан и гражданкой ФИО3 был заключен договор № социального найма жилого помещения, согласно которому ФИО3 и членам ее семьи передается в пользование жилое помещение расположенного по адресу состоящее из 1 комнаты в жилом многоквартирном доме общей площадью кв.м. Совместно с ФИО3 в указанную жилплощадь был вселен сын – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В настоящее время ФИО2 и ФИО1 добровольно выехали из вышеуказанного жилого помещения и не проживает по месту регистрации уже длительное время (предположительное местонахождение ), личные вещи в жилом помещении отсутствуют. Препятствий в пользовании жилым помещением вышеуказанные лица не имели. Попыток вселиться обратно не предпринимали. Оплату коммунальных услуг не производят, договора с поставщиками услуг не заключены.

В ходе обследования жилого помещения было установлено, что бремя его содержания ответчики не несут, коммунальные услуги не оплачивает. В настоящее время задолженность по оплате коммунальных услуг по данному жилому помещению составляет более 68 525 руб. (шестьдесят восемь тысяч пятьсот двадцать пять) руб. Личные вещи ответчика ответчиков в жилом помещении отсутствуют.

В адрес ответчиков истцом Администрацией сельского поселения МР Кигинский район РБ было направлено досудебное уведомление, которое не было получено в связи с отсутствием ответчиков по месту регистрации.

Наличие регистрации ответчиков в данном жилом помещении нарушает права и интересы истца Администрации сельского поселения Верхнекигинский сельсовет МР Кигинский район РБ как собственника жилого помещения, поскольку ограничивают его действия по распоряжению им.

Признать ответчиков ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим Администрации сельского поселения Верхнекигинский сельсовет муниципального района Кигинский район Республики Башкортостан на праве собственности, расположенным по адресу .

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил суду заявление в котором указал, о том, что просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает, просит рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчики не явились, надлежащим образом извещены судом о времени и месте судебного заседания,

Сведения о месте и времени судебного заседания также имеются на официальном сайте Белокатайского межрайонного суда Республики Башкортостан.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно ст. 165.1. ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Правила п. 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с учетом мнения истца и на основании ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть данное гражданское дело без участия сторон в порядке заочного производства.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 17 Конституции Российской Федерации в РФ признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права. Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения.

Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ст. 40 Конституции Российской Федерации). Согласно ст. 18 Конституции РФ права и обязанности гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов и обеспечиваются правосудием.

Судом при рассмотрении дела установлено, что Администрация сельского поселения Верхнекигинский сельсовет муниципального района Кигинский район Республики Башкортостан является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: , что подтверждается следующими документами: свидетельство о гос. регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке, предоставленной отделением по вопросам миграции отделения МВД России от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, так же с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией сельского поселения Верхнекигинский сельсовет муниципального района Кигинский район Республики Башкортостан и гражданкой ФИО3 был заключен договор № социального найма жилого помещения, согласно которому ФИО3 и членам ее семьи передается в пользование жилое помещение расположенного по адресу состоящее из 1 комнаты в жилом многоквартирном доме общей площадью кв.м. Совместно с ФИО3 в указанную жилплощадь был вселен сын – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В настоящее время задолженность по оплате коммунальных услуг по данному жилому помещению составляет более 68 525 руб. (шестьдесят восемь тысяч пятьсот двадцать пять) руб. Личные вещи ответчика ответчиков в жилом помещении отсутствуют.

В адрес ответчиков истцом Администрацией сельского поселения МР Кигинский район РБ было направлено досудебное уведомление, которое не было получено в связи с отсутствием ответчиков по месту регистрации.

Наличие регистрации ответчиков в данном жилом помещении нарушает права и интересы истца Администрации сельского поселения Верхнекигинский сельсовет МР Кигинский район РБ как собственника жилого помещения, поскольку ограничивает его действия по распоряжению им.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Наличие регистрации ответчиков в жилом помещении истца нарушает права истца.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Регистрация по месту жительства или по месту пребывания не порождает права на жилье и является мерой учета гражданина перед органами внутренних дел.

В соответствии со ст.31 п «е» Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.» признание утратившим право пользования жилым помещением - основание снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194- 198, 233 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации сельского поселения Верхнекигинский сельсовет муниципального района Кигинский район РБ к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим Администрации сельского поселения Верхнекигинский сельсовет муниципального района Кигинский район Республики Башкортостан на праве собственности, расположенным по адресу .

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1, ФИО2 по адресу: .

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №262-ФЗ (ред. От 28.06.2010г.) «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Судья Э.И. Гузаирова