РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск 20 декабря 2022 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего - судьи Овсянникова С.В. при секретаре Веселковой Е.А., с участием истцов – ФИО7 ФИО14, ФИО7 ФИО15, рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело №2-1779/22 по исковому заявлению ФИО7 ФИО16, ФИО7 ФИО17, ФИО7 ФИО18, действующей в своих интересах и несовершеннолетних ФИО19, ФИО6, к Строковой ФИО20 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 ФИО21, ФИО7 ФИО22, ФИО7 ФИО23, действующая в своих интересах и несовершеннолетних ФИО24, ФИО6, обратились в суд с исковым заявлением к Строковой ФИО25 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец – ФИО7 ФИО26, исковое заявление поддержал. Пояснил, что он, ФИО7 ФИО27, <Дата обезличена> г.р., ФИО7 ФИО28, <Дата обезличена> г.р., их дети: ФИО3, <Дата обезличена> г.р., ФИО5, <Дата обезличена> г.р., ФИО6, <Дата обезличена> г.р., являются собственниками квартиры, назначение: жилое помещение, общей площадью - <Данные изъяты> кв.м., кадастровый <Номер обезличен>, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>, основание: Договор купли-продажи квартиры от <Дата обезличена>.

Ответчик - ФИО1 ФИО29, <Дата обезличена> г.р., с <Дата обезличена> зарегистрирована адресу: <Адрес обезличен>, однако, по адресу регистрации не проживает.

Место нахождения ответчика или преимущественного пребывания им не известно. Согласно п. 4 Договора купли-продажи квартиры от <Дата обезличена> ФИО1 обязалась сняться с регистрационного учета в течение десяти дней после регистрации сделки. Однако, ответчик с регистрационного учета не снялась, в жилище не проживает, не несет бремя по оплате коммунальных услуг, родственником истцов не является. Место нахождения ФИО1 и её контакты не известны.

Наличие регистрации ответчика в жилом помещении создает ему и членам семьи препятствия в пользовании и распоряжении имуществом.

Просил прекратить право пользования Строковой ФИО30, <Дата обезличена> года рождения, жилым помещением – квартирой, площадью <Данные изъяты> кв.м., кадастровый <Номер обезличен>, расположенной по адресу: г.о.<Адрес обезличен>, и снять её с регистрационного учета.

В судебном заседании истец – ФИО7 ФИО31, действующая в своих интересах и несовершеннолетних ФИО32, ФИО6, исковое заявление к Строковой ФИО33 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета поддержала и просила удовлетворить.

Истец - ФИО7 ФИО34, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещён своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, ранее иск поддержал.

Ответчик – ФИО1 ФИО35, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена своевременно и надлежащим образом, уважительность причины неявки неизвестна.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз.2 п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Суд принял решение о рассмотрении дела без участия ответчика.

Выслушав мнение сторон, изучив предоставленные доказательства, суд считает, что исковое заявление ФИО7 ФИО36, ФИО7 ФИО37, ФИО7 ФИО38, действующей в своих интересах и несовершеннолетних ФИО39, ФИО6, к ФИО8 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению. Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

Согласно п.4 Договора купли-продажи квартиры от <Дата обезличена> ФИО1 ФИО40, <Дата обезличена> года рождения, обязалась сняться с регистрационного учета в течение десяти дней после регистрации сделки.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права <Номер обезличен> от <Дата обезличена> усматривается, что ФИО7 ФИО41, <Дата обезличена> года рождения, является собственником – 1/5 доли, жилого помещения по адресу: г.о.<Адрес обезличен>, общей площадью <Данные изъяты> кв.м. Сособственниками являются: ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6.

Согласно выписке от <Дата обезличена> из поквартирной карточки МБУ «МФЦ го.Чапаевск» известно, что по адресу: <Адрес обезличен> с <Дата обезличена> зарегистрирована ФИО1 ФИО42, <Дата обезличена> года рождения.

Анализируя представленные доказательства, суд исходит из оценки их допустимости, относимости и достаточности для принятия судебного решения.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке.

Если злоупотребление правом повлекло нарушение права другого лица, такое лицо вправе требовать возмещения причиненных этим убытков.

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; самозащиты права; прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом.

Семейное законодательство Российской Федерации исходит из принципа равенства участия родителей в содержании ребенка до достижения им совершеннолетия, эта обязанность носит для отца и матери безусловный характер.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцы – ФИО7 ФИО43, <Дата обезличена> г.р., ФИО7 ФИО44, <Дата обезличена> г.р., их дети: ФИО7 ФИО45, <Дата обезличена> г.р., ФИО5, <Дата обезличена> г.р., ФИО6, <Дата обезличена> г.р., являются собственниками квартиры, общей площадью - 30,8 кв.м., кадастровый <Номер обезличен>, по адресу: <Адрес обезличен>, основание: Договор купли-продажи квартиры от <Дата обезличена>.

Ответчик - ФИО1 ФИО46, <Дата обезличена> г.р., с <Дата обезличена> зарегистрирована адресу: <Адрес обезличен> однако, по этому адресу не проживает.

Место преимущественного пребывания ответчика истцам не известно. Согласно п. 4 Договора купли-продажи квартиры от <Дата обезличена> ФИО1 ФИО47 обязалась сняться с регистрационного учета в течение десяти дней после регистрации сделки. Однако, ответчик с регистрационного учета не снялась, в жилище не проживает, не несет бремя по оплате коммунальных услуг, родственником истцов не является. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении создает собственникам препятствия в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом.

Суд считает, что надлежит прекратить право пользования Строковой ФИО48 жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г.о.<Адрес обезличен>, и снять с регистрационного учета.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суд считает, что с ответчика – ФИО1, в пользу истца – ФИО7, надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО7 ФИО49, ФИО7 ФИО50, ФИО7 ФИО51, действующей в своих интересах и несовершеннолетних ФИО52, ФИО6, к Строковой ФИО53 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования Строковой ФИО54, <Дата обезличена> года рождения, жилым помещением – квартирой, площадью <Данные изъяты> кв.м., кадастровый <Номер обезличен>, расположенной по адресу: г.о.<Адрес обезличен>, и снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать со Строковой ФИО55 в пользу ФИО7 ФИО56 расходы по оплате государственной пошлины в размере <Данные изъяты>) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда

Овсянников С.В.

Мотивированное Решение изготовлено

<Дата обезличена>

Подлинник документа находится в Чапаевском городском суде <Адрес обезличен> в гражданском деле <Номер обезличен>

УИД 63RS0<Номер обезличен>-39