В окончательном виде изготовлено 30.09.2022 года

УИД 78RS0023-01-2022-002824-97

Дело № 2-5080/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2022 года Санкт-Петербург

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Маковеевой Т.В., при секретаре Звягинцевой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис №» к ФИО1 (ФИО2) ФИО1 о взыскании задолженности по пени за неуплату жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис № » обратилось с иском к ответчику о взыскании пени по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 144 314,95 руб., расходов по оплате государственной пошлины 2 043,15 руб.

В обоснование заявленных требований, указав, что ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение № в корпусе 3 не производит оплату за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги, в связи с чем истец просит взыскать с ответчика задолженность по пени по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца, в судебном заседании участие не принимал, извещен надлежаще, письменных уточнений, возражений, отзывов в адрес суда не направлял.

Ответчик, в судебном заседании исковые требования не признала, поддержала письменные возражения с расчётом (л.д.57-180), указала, что расчет пени, представленный истцом и отраженный в квитанции не идентичны. Расчет истца произведен без учета уплаченных сумм ответчиком, не соответствует выписке ВЦКП, ходатайствовала о применении срока исковой давности.

Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие представителя истца по правилам ст. 167 ГПК РФ, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд, в соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, рассматривает дело по существу спора, исходя из представленных сторонами и имеющихся в материалах дела доказательств.

Из материалов дела усматривается, что корпусе 3 принадлежит ответчику, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).

В ходе заседании установлено, что ответчик проживает в указанном жилом помещении, пользуются представленными коммунальным услугами, соответственно обязана нести расходы по содержанию и оплате ЖКУ.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ст. 39 ч.3ст. 30, ст.31 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя содержания данного помещения, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.1 ст.153-154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги, при этом плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

На основании ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 38, 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

ООО «Жилкомсервис № » является управляющей организацией вышеуказанного многоквартирного , на основании Протокола № общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 20.06.2008г. (л.д.20).

У ответчика имелась задолженность по оплате за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, в том числе по уплате суммы пени в размере 144 314,95 руб., которую истец просит взыскать с ответчика.

Требований о взыскании суммы заложенности по оплате за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги за период с 01.01.2015г. по 31.03.2020г., истцом не заявлялось.

В обоснование возражений, ответчиком ФИО1 (ФИО2) И.О. заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности о взыскании задолженности по уплате пени за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги за спорный период.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно изложенным в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» разъяснениям, в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Из разъяснений Верховного Суда РФ, содержащихся в абз. 2 п. 18 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

По смыслу ст. 200 ГК РФ, в обязательствах по уплате периодических платежей исковая давность начинает течь по каждому платежу в отдельности, при этом по обязательствам, право требования по которым возникает не единовременно, а последовательно по дням или периодам (например, пени или проценты за пользование чужими денежными средствами), срок исковой давности исчисляется отдельно по каждому из них (с момента возникновения соответствующего права требования).

Как усматривается из материалов дела, ранее истец не обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате суммы пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с исковым заявлением истец обратился ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, согласно соглашения б/н от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «Жилкомсервис № » и ФИО1 (ФИО2) И.О., ответчик признала в полном объеме задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также пени, начисленные на данную задолженность за период с марта 2016 по июль 2019, которую обязалась погасить в полном объеме, начиная с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39).

Учитывая, что ответчик фактически заключив соглашение признала задолженность за период с марта 2016 по июль 2019, а с иском о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец не обращался, то исковые требования к ответчику о взыскании пени за период с января 2015 по февраль 2016 включительно находятся за пределами срока исковой давности, в связи с чем в данной части исковые требования удовлетворению не подлежат.

Исковые требования к ответчику о взыскании пени за период с января 2016г. по март 2020г. с учетом заключенного сторонами соглашения, заявлены истцом в пределах срока исковой давности.

Проверяя расчет истца, суд критически относится к начислениям платежей и начисленным суммам пени, ввиду разночтений по начислению сумм в расчете и выписке по лицевому счету <***> за период с января 2015 по февраль 2020 (ГУП ВЦКП).

Поэтому при расчете задолженности суд принимает во внимание выписку по лицевому счету <***> за период с января 2015 по февраль 2020 (ГУП ВЦКП) (л.д.19) и расчет ответчика (л.д.57-180), поскольку суммы начислений в выписке и расчете и квитанциях, представленных ответчиком, совпадают.

Рассчитывая задолженность по уплате суммы пени, подлежащей взысканию, суд полагает правильным учесть расчет, представленный ответчиком, который проверен, является математически верным, соответствует начислениям выписки ГУП ВЦКП и квитанциям ответчика, из которого подлежит исключению период за пределами срока исковой давности:

задолженность по оплате пени за период с марта 2016г. по декабрь 2016г. составляет 20 676,29 руб. – 687,81 руб.- 2 623,7 руб. = 17 364,78 руб.,

задолженность по оплате пени за 2017г. составляет 5 670,33 руб.,

задолженность по оплате пени за 2018г. составляет 11 804,56 руб.,

задолженность по оплате пени за 2019г. составляет 14 363,41 руб.,

задолженность по оплате пени за период с января 2020г. по март 2020г. составляет 58,81 руб.

Данный расчет судом проверен, признан арифметически правильным, истцом не оспорен.

Таким образом, к взысканию с ответчика подлежит задолженность по уплате пени за период с марта 2016 по март 2020 в размер 49 262,30 руб.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные им расходы по оплате госпошлины пропорциональной части удовлетворённых требований в размере 1 677,88 руб.

Руководствуясь ст. 165.1 ГК РФ, ст.ст.12, 56, 67, 98, 117, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с ФИО1 (ФИО2) ФИО1 в пользу ООО «Жилкомсервис №» задолженность по пени за неуплату жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2016 года по март 2020 года в размере 49262 рублей 50 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1677 рублей 88 копеек

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Т.В. Маковеева