Решение по делу № 2-405/2025 от 19.02.2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чапаевск Самарской области 19 февраля 2025 года

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Законова М.Н.,

при секретаре Медведевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-405/2025 по исковому заявлению ФИО3 ФИО8 к КУМИ администрации г.о. Чапаевск о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее – Истец) обратился в суд с исковым заявлением к КУМИ администрации г.о. Чапаевск о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указано на то, что 04.04.2019 умерла мать Истца – ФИО2. После её смерти Истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, было заведено наследственное дело <Номер обезличен>, <Дата обезличена> ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из денежных вкладов, компенсации на оплату ритуальных услуг. В декабре 2024 года Истец обнаружил дома папку с документами на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>. Согласно Договору о безвозмездной передаче квартир в собственность граждан от 28.08.2009 вышеуказанная квартира передана в долевую собственности по ? доли каждому: Истцу – ФИО1 и его матери ФИО2. Право собственности на квартиру в установленном законом порядке зарегистрировано не было. С 1975 года Истец проживает в указанной квартире, несет расходы на её содержание, оплачивает коммунальные услуги, налоги. Истец является единственным наследником. С документами на квартиру Истец обратился к нотариусу, но ему рекомендовали обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на квартиру. Просит суд признать за ФИО1, <Дата обезличена> года рождения право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>, инвентарный <Номер обезличен>, этаж <Номер обезличен>, общая площадь 52,2 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей <Дата обезличена>.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик представитель КУМИ администрации г.о. Чапаевск в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений не поступило.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав пояснения Истца, исследовав представленные письменные доказательства, доводы, изложенные в исковом заявлении, суд приходит к следующим выводам.

Из ст. 12 ГК РФ следует, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со статьями 218, 1110 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1141 ГК РФ устанавливает, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

На основании статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в пункте 8 постановления от 29.05.2012 (ред. от 24.12.2020) № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства и о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, установлен судебный порядок разрешения данного вопроса.

Судом установлено, что <Дата обезличена> умерла ФИО2, о чем составлена запись акта о смерти <Номер обезличен> от 17.04.2019, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-ЕР <Номер обезличен>, выданного 17.04.2019 отделом ЗАГС г.о. Чапаевск управления ЗАГС <Адрес обезличен>.

ФИО1, <Дата обезличена> года рождения, уроженец <Адрес обезличен> приходится сыном наследодателя ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении серии III-РУ <Номер обезличен>, выданного <Дата обезличена> отделом ЗАГС по <Адрес обезличен> и <Адрес обезличен> управления по делам ЗАГС <Адрес обезличен>, о чем составлена запись акта о рождении <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

После смерти ФИО2 заведено наследственное дело <Номер обезличен>, <Дата обезличена> сыну наследодателя ФИО2, умершей <Дата обезличена>, - ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследство, состоящее из денежных вкладов и компенсации на оплату ритуальных услуг.

Согласно Договору о безвозмездной передаче квартир в собственность граждан от 28.08.2009, трёхкомнатная квартира, расположенная по адресу: <Адрес обезличен>, передана в долевую собственности по ? доли каждому: ФИО1 и ФИО2.

Согласно Технического паспорта жилого помещения от 29.07.2009 и Кадастрового паспорта от 19.01.2010, квартира, расположенная по адресу: <Адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>, инвентарный <Номер обезличен>, этаж <Номер обезличен>, общая площадь 52,2 кв.м.

Наследником первой очереди после смерти ФИО2 является сын ФИО1, принявший, но не оформивший своих наследственных прав на спорную квартиру, что подтверждается материалами дела. Других наследников нет. Спора о наследстве не имеется.

Таким образом, судом установлено, что за ФИО4 право собственности в установленном законом порядке на вышеуказанное имущество, принадлежавшее при жизни наследодателю, не было зарегистрировано.

Тот факт, что наследодатель не зарегистрировал свои права в отношении имущества в установленном законом порядке, не может лишать его права собственности в отношении данного имущества.

В данном случае суд приходит к выводу о том, что отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной государственной регистрации прав на недвижимое имущество не влияет на факт принадлежности этого имущества лицам на праве собственности.

При этом отсутствие регистрации права собственности ФИО4, при жизни явилось препятствием для включения спорного имущества в наследственную массу, что, в свою очередь, нарушает права наследников.

Суд полагает установленным, что у наследодателя ФИО4 при жизни возникло право собственности в отношении вышеуказанного объекта недвижимого имущества, в связи, с чем в целях восстановления наследственных прав наследника ФИО3 после смерти наследодателя ФИО4, умершей <Дата обезличена>, суд полагает признать за ним право собственности на квартиру.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

При указанных обстоятельствах суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно ч. 1 ст. 58 Закона от 13.07.2016 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вступившее в силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, <Дата обезличена> года рождения право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>, инвентарный <Номер обезличен>, этаж <Номер обезличен>, общая площадь 52,2 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей <Дата обезличена>.

Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН Управления Росреестра по Самарской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья

Чапаевского городского суда

Самарской области М.Н. Законов

Мотивированное решение изготовлено 05 марта 2025 года.

Подлинник документа находитсяв материалах гражданского дела № 2-405/2025, УИД 63RS0033-01-2025-000125-36

<Данные изъяты>