Дело №2-664/2025
УИД 53RS0015-01-2025-000741-71
Решение
Именем Российской Федерации
30 сентября 2025 года п.Батецкий
Солецкий районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Малышевой М.А.,
с участием представителя истца Никифорова М.А.,
при секретаре Ложкиной А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Батецкого муниципального округа Новгородской области, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Батецкого муниципального округа Новгородской области, ФИО2 о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., и жилой дом с кадастровым номером №, площадью 22,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указала, что 15 декабря 2020 года умер ее супруг А.М.Ф.. Завещания он не оставил. После его смерти осталось два наследника первой очереди - она и их сын ФИО2, который отказался от своей доли в наследстве в ее пользу. Она, являясь наследником по закону первой очереди, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, на основании которого было открыто наследственное дело. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус ей отказал, поскольку право собственности наследодателя на спорное имущество не было зарегистрировано в ЕГРН надлежащим образом. Вместе с тем, спорные объекты недвижимости находились в собственности А.М.Ф. на основании договора купли-продажи от 08 декабря 1993 года, удостоверенного нотариусом и зарегистрированного в Батецком БТИ 29 декабря 1993 года. Ее право на указанные объекты недвижимости никем не оспаривается и не оспаривалось. Иных наследников и лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется. Просила признать за ней право собственности на указанные объекты недвижимости.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, действовала через представителя.
В судебном заседании представитель истца - адвокат Никифоров М.А. заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика Администрации Батецкого муниципального округа Новгородской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщил, каких-либо возражений по существу заявленных требований не представил.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
Согласно п.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.
В судебном заседании установлено, что 08 декабря 1993 года А.М.Ф. купил жилой дом, состоящий из одноэтажного бревенчатого строения площадью 22,8 кв.м. и бревенчатого двора, находящийся в д<адрес>, и расположенный на участке земли размером 600 кв.м. Указанное обстоятельство подтверждается копией договора купли-продажи дома от 08 декабря 1993 года.
Из справки ГОБУ «Центр кадастровой оценки и недвижимости» от 29 мая 2025 года следует, что право собственности на жилой дом площадью 22,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> инвентарный №, зарегистрировано за А.М.Ф. на основании договора купли-продажи дома от 08 декабря 1993 года, удостоверенного нотариусом Батецкой ГНК Новгородской области 08 декабря 1993 года (реестр №1188), зарегистрированного Батецким БТИ 29 декабря 1993 года (реестр №(623)12-4.
Согласно архивной выписке из распоряжения Администрации Косицкого сельсовета Батецкого района Новгородской области от 03 августа 2001 года №26-рг «Об упорядочении учета домовладений» дому А.М.Ф. в <адрес> присвоен номер 16.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 25 августа 2025 года сведения о зарегистрированных правах на жилой дом с кадастровым номером №, инвентарный №, площадью 22,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 25 августа 2025 года фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> составляет 1500 кв.м., сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок отсутствуют.
С учетом изложенного суд полагает, что указанные земельный участок и жилой дом, расположенные в <адрес>, являются собственностью А.М.Ф. а потому подлежат включению в состав наследственной массы после его смерти.
В соответствии с копией свидетельства о смерти А.М.Ф. умер 15 декабря 2020 года.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или закону.
Согласно ч.ч.1-2 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с копиями свидетельств о заключении брака и о рождении А.М.Ф. приходился супругом ФИО1 и отцом ФИО2
Таким образом, наследниками первой очереди по закону после смерти А.М.Ф. являлись его супруга ФИО1 и сын ФИО2
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как усматривается из материалов наследственного дела № к имуществу умершего А.М.Ф. 30 марта 2021 года, то есть в установленный законом срок, ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону после умершего А.М.Ф. а ФИО2 - с заявлением об отказе по всем основаниям наследования от причитающейся ему доли на наследство в пользу ФИО1
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 30 июня 2021 года ФИО1 приняла наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную в <адрес>, после смерти А.М.Ф. следовательно, ею было принято всё наследственное имущество, принадлежавшее наследодателю ко дню его смерти, в том числе, спорные земельный участок и жилой дом.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорные земельный участок и жилой дом, расположенные в <адрес>, принадлежали А.М.Ф. на праве собственности. В течение шести месяцев после смерти А.М.Ф. его супруга ФИО1, являющаяся единственным наследником по закону первой очереди в связи с отказом от принятия наследства ФИО2, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, следовательно, ею было принято все наследственное имущество, принадлежавшее наследодателю А.М.Ф. ко дню его смерти, в том числе и спорные объекты недвижимости.
В ходе рассмотрения дела иных наследников после смерти А.М.Ф. не установлено, а потому требования ФИО1 обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.11, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1, СНИЛС №, к Администрации Батецкого муниципального округа Новгородской области, ОГРН <***>, ФИО2, паспорт №, о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и жилой дом с кадастровым номером №, площадью 22,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности правообладателем на указанные объекты недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Солецкий районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий М.А.Малышева
Мотивированное решение изготовлено 13 октября 2025 года
Председательствующий М.А.Малышева