Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

«06» августа 2025 года <адрес>

Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Арсланалиева А.Х., при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО2 об установлении факта владения и пользования и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

представитель заявителя по доверенности ФИО4 обратилась в суд с настоящим заявлением, указывая, что ФИО2 с 1961 года проживает в <адрес> по адресу: <адрес>, а с 1977 года, после смерти своего отца ФИО2 Абдулгалима, владеет и пользуется этим домом, который принадлежал ее отцу.

<адрес> жилого дома на втором этаже составляет 32,0 кв. метра, в т.ч. жилая площадь 25,2 кв. метра. <адрес> цокольного этажа составляет 25,4 кв. метра. Всего общая площадь дома составляет 57,4 кв. метра.

По сегодняшний день ФИО2 продолжает проживать в этом доме, добросовестно владеет им и пользуется данным имуществом, несет расходы по его содержанию, оплате коммунальных услуг и налогов, что подтверждается приложенными квитанциями, произвела соответствующий ремонт.

Наследство после смерти отца ФИО2 было фактически принято в установленный законом срок, т.е. она вступила во владение наследственным имуществом, а именно жилым домом общей площадью 57,4 кв. метра, расположенным по адресу: <адрес>, приняла меры по его сохранению, за свой счет проводила ремонтные работы по содержанию наследственного имущества.

ФИО2 зарегистрирована в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время проживает в нем.

Факт родственных отношений ФИО2 и ФИО2 Абдулгалима подтверждается свидетельством о рождении серии П-БД №, выданным Отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Документы на дом, принадлежавший отцу, утеряны, и ФИО2 не может их найти.

Просит суд:

- установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО2 Абдулгалимом и ФИО2 недвижимым имуществом - жилым домом, по адресу: <адрес>, общей площадью 57,4 кв. метра;

- признать за ФИО2 право собственности на жилой дом отца по адресу: <адрес>, общей площадью 57,4 кв. метра в порядке наследования после смерти отца ФИО2 Абдулгалима, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Заявитель, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, своего представителя не направил.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Согласно статье 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении, в том числе факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии со статьей 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Из материалов дела следует, что в фактическом владении ФИО2 находится недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, литер «к», площадью 57,4 кв. м. Указанный дом перешел во владение заявителя после смерти ее отца – ФИО2 Абдулгалима.

С 1952 года ее отец владел жилым домом открыто, ни от кого не скрывая своего права на него, владение осуществлялось непрерывно (имущество из владения никогда не выбывало), которое после его смерти в 1977 году перешло в ее фактическое владение, которым она владела добросовестно.

Согласно техническому паспорту жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, литер «к», он представляет собой двухэтажное жилое помещение общей площадью 57,4 кв. м, из которой жилая площадь 25,2 кв. м, построенное в 1952 году.

Из приложенного заключения эксперта следует, что указанный объект соответствует требованиям градостроительных, строительных, санитарных и противопожарных норм, предъявляемым к жилым домам. Жилой дом не создает угрозу жизни и здоровью граждан, находится в пределах земельного участка, выделенного для строительства индивидуального жилого дома.

Учитывая изложенные обстоятельства, заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление ФИО2 удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО2 Абдулгалимом и ФИО2 недвижимым имуществом - жилым домом, по адресу: <адрес>, литер «к», общей площадью 57,4 кв. м.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, литер «к», общей площадью 57,4 кв. метра в порядке наследования после смерти отца ФИО2 Абдулгалима, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено «12» августа 2025 года.

Председательствующий А.Х.Арсланалиев