Дело № 2-985/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курчатов 19 сентября 2022 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе судьи Халиной М.Л.,

при секретаре Башкиревой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Курчатовского района Курской области и Администрации п. К. Либкнехта Курчатовского района Курской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Курчатовского района Курской области и Администрации п. К. Либкнехта Курчатовского района Курской области о признании права собственности на квартиру №, расположенной по адресу: , в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, указав в обоснование, что является сыном ФИО2 После смерти отца открылось наследственное имущество в виде денежных вкладов и квартиры, расположенной по адресу: . Указывает, что помимо него наследником первой очереди является ФИО3, которая от принятия наследства отказалась. Иных наследников не имеется. Мать ФИО4 умерла. В установленный срок он обратился к нотариусу, которым выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: отказано, поскольку право собственности в органах не зарегистрировано. Также указывает, что 25.05.1994г. между Администрацией Курчатовского района Курской области ФИО2 был заключен договор на продажу (передачу) квартир в собственность граждан, зарегистрированный за №396, по условиям которого в собственность отца перешла трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: . Однако, при жизни наследодателя, договор на передачу квартир в собственность граждан в установленном законом порядке не был сдан в органы регистрации недвижимости для регистрации права собственности. После смерти отца он принял наследство, его личные вещи, фактически владеет и пользуется все это время квартирой, предметами обихода и имуществом, находящемся в квартире, оплатил долг наследодателя по капитальному ремонту в размере 34 098,86 рублей, своевременно оплачивает электроэнергию и другие коммунальные платежи.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, представил суду заявление, в котором просил исковые требования удовлетворить в полном объеме, рассмотреть дело без него.

Представитель ответчика администрации Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, заявление, возражений в суд не поступало.

Представитель ответчика администрации п. им. К. Либкнехта Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в принятии решения полагался на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, заявление, возражений в суд не поступало.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на продажу (передачу) квартир в собственность от 25.05.1994г. ФИО2 принадлежала квартира, расположенная по адресу:

Указанные обстоятельства суд признает в качестве доказательств наличия права собственности у ФИО2 на вышеуказанный объект недвижимости.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является сыном ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о рождении.

ДД.ММ.ГГГГ г. Лысиков В.В. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.7).

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсациями, хранящихся в ПАО Сбербанк и квартиры площадью 41,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: .

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

Наследником к имуществу ФИО2 является его сын ФИО1 и дочь ФИО3 (добрачная фамилия ФИО6), что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 11), которая от причитающееся доли в наследстве отказалась, жена ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 13), других наследников судом не установлено.

Согласно ч.1,2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по охранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из копии наследственного дела к имуществу ФИО2 установлено, что после его смерти ФИО1 обратился с заявлением о принятии наследства, на основании которого 25.04.2022г. выдано свидетельство о праве на наследство на денежные средства, хранящиеся в ПАО Сбербанк.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что истец фактически принял наследство в виде квартиры, площадью 41,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: , открыто им пользуется, осуществляет все ремонтные работы, поддерживает его в надлежащем состоянии, пользуется личными вещами умершего, осуществляет все необходимые платежи и налоги за домовладение, что подтверждается материалами дела.

Оценивая предоставленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на квартиру подлежат удовлетворению, поскольку он пользуется квартирой на протяжении длительного времени. Иных лиц, имеющих право претендовать на указанное имущество, судом не установлено.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, поэтому следует указать, что настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности на вышеуказанный жилой дом за ФИО1

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Курчатовского района Курской области и Администрации п. К. Либкнехта Курчатовского района Курской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 41,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу:

Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о регистрации права собственности на вышеуказанный жилой дом за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26.09.2022г.

Судья М.Л. Халина