Мотивированное решение изготовлено 7 июля 2025 года
Дело № 2-1797/2025
УИД 51RS0021-01-2025-001181-35
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июня 2025 года ЗАТО г. Североморск
Североморский районный суд Мурманской области в составе:
Председательствующего судьи Курчак А.Н.,
при секретаре Столяровой О.П.,
с участием прокурора Матвеевой Е.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленных требований, что на основании договора дарения он является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***.
*** брак истца с ответчиком расторгнут, однако ФИО2 осталась зарегистрированной по месту жительства в указанном жилом помещении. При этом фактически она в квартире не проживает, не несет расходы по оплате коммунальных услуг, вещей ее в жилом помещении не имеется.
На основании изложенного просил признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.
Истец ФИО1, надлежаще извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась по известному месту жительства (регистрации), об уважительности причин неявки суду не сообщила, рассмотреть дело в свое отсутствие не просила. В адрес ответчика направлялось письмо с разъяснением процессуальных прав, в котором разъяснялись также последствия непредставления доказательств и возможность рассмотрения дела в порядке заочного производства.
На основании абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом положений, изложенных в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания и в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО1 на основании договора дарения является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Так, между ФИО3 (даритель) и ФИО1 (одаряемый) 07.10.2018 заключен договор дарения в отношении спорной квартиры. Указанный договор зарегистрирован в установленном порядке Управлением Росреестра по Мурманской области, что также подтверждается выпиской из ЕГРН.
Истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке с ***.
На основании свидетельства о расторжении брака *** брак между истцом и ответчиком прекращен ***.
В соответствии с ч. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Учитывая, что право собственности на спорную квартиру возникло у истца на основании безвозмездной сделки (договор дарения) право совместной собственности супругов на данную квартиру не распространяется.
Согласно справке формы 9 в указанной квартире с 17.10.2017 зарегистрированы истец ФИО1 и несовершеннолетняя ФИО4, и с 31.10.2017 по настоящее время имеет регистрацию ответчик ФИО2
На основании ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно положениям ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (п. 13), к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
ФИО2 в принадлежащей истцу квартире не проживает, однако, не являясь членом семьи истца, ответчик продолжает сохранять регистрацию в данной квартире. При этом ФИО2 добровольно выехала из спорного жилого помещения, вывезла свои личные вещи, не исполняет обязанности по оплате коммунальных платежей, общее хозяйство с истцом не ведет, намерений использовать жилое помещение для проживания в нем не высказывает. Доказательств обратного суду не представлено.
Ответчиком указанные обстоятельства не оспорены.
На основании изложенного, с учетом того, что семейные отношения между сторонами прекращены и общее хозяйство не ведется, применительно к положениям ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, но сохраняет формальную регистрацию по месту жительства в спорной квартире, чем нарушает права истца, как собственника и препятствует в осуществлении права собственности.
Оснований для сохранения за ФИО2 в порядке ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ права пользования спорным жилым помещением на определенный срок также не имеется.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
На основании вышеизложенного, в соответствии с ч. 4 ст. 31 и ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации суд удовлетворяет исковые требования и принимает решение о признании ответчика утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением.
Настоящее решение суда в соответствии с требованиями, установленными Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, является основанием для компетентных органов, ведающих регистрацией граждан по месту пребывания и месту жительства, снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
На основании ст. 94 Гражданского кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение спора в суде в размере 3 000 руб.
В силу ст. 100 Гражданского кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Исходя из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в п. 12 Постановления № 1 от 21.01.2016, расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 1 от 21.01.2016).
В силу п. 11 указанного Постановления, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с неё расходов (ч. 4 ст. 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Признав расходы истца в указанном размере подтвержденными документально и принимая во внимание при этом объем правовой помощи, оказанной истцу его представителем (консультация, подготовка искового заявления), в том числе сложность дела, продолжительность его рассмотрения, фактические обстоятельства дела, руководствуясь принципами разумности и справедливости, суд приходит к выводу о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб.
Таким образом, суд удовлетворяет заявленные требования в полном объеме.
Суд рассматривает дело на основании представленных сторонами доказательств, в соответствии с требованиями ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
Признать ФИО2, *** года рождения, уроженку *** (паспорт ***) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***.
Взыскать с ФИО2, *** года рождения, уроженку *** (паспорт ***) в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб.
Ответчик вправе подать в Североморский районный суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.Н. Курчак