Дело № 2-2077/2022

УИД 24RS0024-01-2022-002564-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2022 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Смирновой М.М.,

при секретаре Протопоповой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г.Канска о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о признании права собственности на объект капитального строительства, мотивируя свои требования тем, что владеет гаражом, расположенным по адресу: площадью 18,1 кв.м. Разрешение на строительство было выдано ФИО2, который продал гараж по расписке истцу 12.10.2005г., однако документы не были оформлены надлежащим образом. В связи с чем, истец просит признать за ней право собственности на указанный гараж в порядке приобретательной давности.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, дополнительно пояснив, что разрешение на строительство было выдано отцу продавца – ФИО3, который являлся членом кооператива и был включен в списки, после смерти которого ФИО2 свое право не оформил и продал ей гараж.

Представитель ответчика администрации г.Канска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель Управление градостроительства администрации г.Канска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, заслушав истца, свидетеля ФИО6, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется кроме прочего путем признания данного права.

Согласно п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.

На основании ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно положениям ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, на основании решения исполнительного комитета Канского городского Совета народных депутатов № от 14.10.1980г. организован гаражно-строительный кооператив «Строитель-12» и отведены земли под строительство 11 кирпичных гаражных боксов. Решением исполнительного комитета Канского городского Совета народных депутатов № от 18.08.1981г. к ГСК «Строитель-12» разрешено пристроить 6 гаражных боксов.

Согласно дополнительному списку членов ГСК «Строитель-12» под номером три значится ФИО4, после смерти которого его сын ФИО2 продал гараж в ГСК «Строитель-12» ФИО1 за 55000 руб., о чем составлена расписка от 12.10.2005г.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок и гаражный бокс № по адресу , площадью 18.1 кв.м и земельный участок под ним право собственности не зарегистрировано.

Согласно техническому плану здания от 08.06.2022г. площадь гаражного бокса, расположенного по адресу: , составляет 18.1 кв.м,, расположен в пределах кадастрового квартала №. Стоимость гаражного бокса согласно отчету об оценке составляет 67000 руб.

Как пояснил в судебном заседании свидетель ФИО7, гаражом ФИО1 пользуется около 20 лет, расчет за гараж произведен полностью, никто и никогда претензий по пользованию гаражом не предъявлял.

Разрешая требования истца о признании права собственности на гараж, суд учитывает, что истец ФИО1 приобрела гаражный бокс у ФИО5, который являлся наследником ФИО4, построившего гараж в 1983г. на земельном участке, предоставленном для строительства гаража в установленном порядке, гаражный бокс соответствует установленным требованиям и не создает угрозы жизни и здоровью граждан, истец владеет и пользуется гаражным боксом как своим собственным с момента приобретения в 2005 году, использует его по своему прямому назначению, других лиц, претендующих на данное имущество не имеется, то необходимо признать за ней право собственности на указанный объект недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г.Канска о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за ФИО1, 15.03.1955г. рождения, паспорт №, право собственности на нежилое здание – гаражный бокс по адресу: Российская , площадью 18,1 кв.м, расположенный в пределах кадастрового квартала №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий М.М. Смирнова

Решение в окончательной форме принято 24 августа 2022 года.