№2-1325/2025

УИД: 03RS0065-01-2025-001649-21

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 октября 2025г. г.Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Адельгариевой Э.Р., при секретаре судебного заседания Мингажевой З.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческая организация фонд «Региональный оператор Республики Башкортостан» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и расходов по уплате государственной пошлины,

установил :

Некоммерческая организация фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» (далее НОФ «Региональный оператор РБ») обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и судебных расходов, указав в обоснование исковых требований, что мировым судьей судебного участка №3 по г.Учалы и Учалинскому району РБ вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт с ФИО1, который в последствии был отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступлением возражений от должника.

НОФ «Региональный оператор РБ» является специализированной организацией, обеспечивающей аккумулирование взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, созданной в форме фонда в соответствии со ст. ст. 167 и 178 Жилищного кодекса РФ и Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 18.07.2013 г. №312.

Согласно сведениям из ЕГРН ФИО1 является собственником помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <***> кв.м, лицевой счет №.

Согласно ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом (ч.3 ст.169 ЖК РФ и ч.4 ст.4 Закона Республики Башкортостан от 28.06.2013 г. МО4-з.).

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт в силу закона возникла у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан, с 01.10.2014 г. (по истечении 8 месяцев от даты опубликования).

При этом, законодательством не предусмотрено заключение договора для оплаты взносов на капитальный ремонт.

Размер минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах установлен Правительством РБ.

Согласно ч.2 ст.181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекши месяцем (ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с ч.14.1 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме. несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фона капитального ремонта пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка России, от невыплаченной срок суммы за каждый день просрочки.

Ответчик не производил оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в связи с чем по состоянию на июнь 2025 г. образовалась задолженность по взносам в сумме 40 360 руб. 12 коп., также начислены пени в размере 21 235 руб. 75 коп.

Истец просил взыскать с ответчика в их пользу задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по оплате взносов за период с октября 2014 г. по июнь 2025 г. в размере 40 360 руб. 12 коп., пени в размере – 21 235 руб. 75 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины 4 000 руб., представительские расходы – 1 690 руб.

В связи с поступившим от ответчика возражения на иск со ссылкой на применение срока исковой давности, до принятия судом решения, истец уменьшил исковые требования, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с сентября 2021 г. по август 2025 г. в размере 18 154 руб. 56 коп., пени в размере 3 723 руб. 99 коп., расходы по уплате государственной пошлины 4 000 руб., представительские расходы – 1 690 руб.

Представитель истца НОФ «Региональный оператор РБ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. По тексту искового заявления просили о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик, будучи надлежащим образом извещенным, также не явился, Представлено заявление о признании уточненных требований истца.

Письменное признание иска ответчиком принимается судом, поскольку оно является его добровольным волеизъявлением, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц.

Признание иска ответчиком является в силу положений п.3 ст.173 ГПК РФ основанием для принятия судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (п.4.1 ст.198 ГПК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, п.3 ст.173, 191-198 ГПК РФ, суд

решил :

Принять от ответчика ФИО1 признание иска.

Уточненные исковые требования Некоммерческая организация фонд «Региональный оператор Республики Башкортостан» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, <***> в пользу Некоммерческая организация фонд «Региональный оператор Республики Башкортостан» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с сентября 2021 г. по август 2025 г. – 18 154 руб. 56 коп., пени – 3 723 руб. 99 коп., расходы по уплате государственной пошлины - 4 000 руб., представительские расходы – 1 690 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Учалинский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: Э.Р. Адельгариева

Мотивированное решение изготовлено судом 21 октября 2025 г.