УИД 77RS0029-02-2024-016316-50
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 марта 2025 года адрес
Тушинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.,
при помощнике фио
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1567/25 по иску ГБУ «Жилищник адрес» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате ЖКУ,
Установил:
Истец ГБУ «Жилищник адрес» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании солидарно задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2023 года по 29.02.2024 г. в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма
В обоснование исковых требований указано, что ГБУ «Жилищник адрес» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: адрес. Ответчик ФИО3 является нанимателем жилого помещения по адресу: адрес, коммунальная, ком. 29, 17 кв.м., также в жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО2 Ответчикам предоставляются жилищно-коммунальные услуги, указанные в ЕЖД, однако ответчики оплату за оказанные жилищно-коммунальные услуги вносят не своевременно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в размере сумма за период с 01.09.2023 года по 29.02.2024 года, которую ответчики в добровольном порядке уплачивать отказываются.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала.
Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.
В соответствии с п. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации общепризнанные принципы и нормы международного права и международные договоры Российской Федерации являются составной частью ее правовой системы. Если международным договором Российской Федерации установлены иные правила, чем предусмотренные законом, то применяются правила международного договора.
Согласно п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).
Ответчиками не представлено доказательств о невозможности участия их в судебном заседании, суд признает причины неявки ответчиков неуважительными, в связи с чем, суд посчитал возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть настоящий спор по существу в отсутствие не явившихся ответчиков, а также представителя истца.
Суд, выслушав ответчика, проверив письменные материалы дела, оценив доказательства в совокупности, приходит к следующим выводам.
Ст. 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Ч. 2 ст. 69 ЖК РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Установлено, что ГБУ адрес «Жилищник адрес» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес.
Спорное жилое помещение представляет собой коммунальную 2 - комнатную квартиру, общей площадью жилого помещения 52,00 кв.м, расположенную по адресу: адрес.
Указанная квартира относится согласно ст. 19 ЖК РФ к государственному жилищному фонду, нанимателем жилого помещения в виде комнаты площадью 29, 17 кв.м. является ответчик ФИО3
Из единого жилищного документа усматривается, что в спорном жилом помещении зарегистрированы фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, ФИО1, ФИО2, ФИО3 (л.д. 14-15).
Как следует из отчета по задолженности, в период времени с 01.09.2023 года по 29.02.2024 г. по спорному жилому помещению по лицевому счету ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере сумма за горячее водоснабжение, отопление, обращение с ТКО (л.д.17).
Таким образом, суд считает возможным взыскать солидарно с ответчиков фио, фио, ФИО3 в пользу ГБУ «Жилищник адрес» задолженность в размере сумма, поскольку данное требование основано на ст. 69, 153 ЖК РФ.
Кроме того, расчет истца проверен судом и признан судом методологически и арифметически правильным.
В силу ст.12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по предоставлению доказательств и участии в их исследовании.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
Суд, сохраняя беспристрастность, создал все необходимые условия для всестороннего и полного исследования обстоятельства дела, однако ответчиками не представлены, а судом не добыты доказательства, опровергающие исковые требования истца. В материалах дела отсутствуют, а ответчиками не представлены доказательства по погашению задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Доводы ответчика ФИО3 о не согласии с расчетом начислений по горячему водоснабжению судом отклоняются, поскольку контрасчет ответчиком не представлен, квитанций об оплате ЖКУ также не представлено, показания ИПУ ей не передаются, при этом ответчик в судебном заседании не отрицал, что с требованием произвести перерасчет платы в суд не обращался.
Доводы ответчика ФИО3 о том, что она в спорном жилом помещении не проживает, не пользуется ЖКУ, не являются основанием для отказа в удовлетворении исковых требований к ответчику, поскольку в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением, платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Суд считает возможным взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ГБУ «Жилищник адрес» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате ЖКУ удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ГБУ «Жилищник адрес» задолженность по оплате ЖКУ в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда принято в окончательной форме 18.11.2025 года.
Судья Е.В. Изотова