61RS0047-01-2025-001283-41

Дело № 2- 1771/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Каменоломни 04 июня 2025 года

Октябрьский районный суд Ростовской области в состав председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре судебного заседания Малковой Е.А., с участием представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Октябрьского района Ростовской области о включении в наследственную массу и признании право собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации Октябрьского района Ростовской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок. Указал, что согласно свидетельству на право собственности от 14.05.1993 № 1502 ФИО1 принадлежит земельный участок № площадью 600 кв.м. в садоводческом товариществе «Персиановское». ФИО1, умерла № однако при жизни не зарегистрировала право собственности на земельный участок. Ее законным наследником является он - сын ФИО4, принявший наследство после смерти матери. Садовый участок не был включен в наследственную массу. Он является членом садоводческого товарищества, что подтверждается заключением правления НСО «Персиановское» и справкой председателя товарищества от 14.03.2025 № 5. В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес> площадью 699 кв. м, изменение площади с 600 кв. м на 699 кв. м обусловлено уточнением земельного участка. Просит суд включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 699 кв. м. Признать за ним в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 699 кв. м.

Определением суда от 14.05.2025 к участию в рассмотрении дела в качестве третьего лица, в порядке ст.43 ГПК РФ привлечено СТ "Персиановское". ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском к Мокрологского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области о признании права

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности в судебном заседании поддержала исковые требования, по основаниям, изложенным в иске, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Октябрьского района Ростовской области в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил заявление, согласно которому просил дело рассмотреть в их отсутствие. Указал, что земельный участок согласно особым отметкам выписки ЕГРН от 14.05.2025г. № КУВИ-001/2025-105083469 данный земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО7.

Представитель третьего лица Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Октябрьского района Ростовской области в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что в КУМИ Администрации Октябрьского района Ростовской области отсутствуют сведения о выдаче Государственного акта или свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на спорный земельный участок по адресу: <адрес> площадью 699 кв.м. с кадастровым № на имя ФИО1 По данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости в графе особые отметки имеется запись о предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью 699 кв.м. на ФИО1.

Представитель третьего лица СТ «Персиановское» в судебное заседание не явился.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО1, члену садоводческого товарищества «Персиановское» на землях НИМИ, на основании решения Главы администрации Октябрьского района Ростовской области от 12.05.1993г. № 428 было выдано Свидетельство на право собственности № 1502 от 14.05.1993 на земельный участок для садоводства площадью 600 кв.м.

Из постановления № 428 от 12.05.1993г. Главы администрации Октябрьского района Ростовской области «О перерегистрации земельного участка за садоводческим товариществом «Персиановское» Новочеркасского завода нефтяного машиностроения» следует, что за садоводческим товариществом «Перисановское» Новочеркасского завода нефтяного машиностроения перерегистрирован земельный участок, общей площадью 25 га, в том числе в собственность 22,5 га, в коллективно-долевую собственность 2,5 га, расположенный на землях НИМИ.

Как следует из первичного списка физических лиц-плательщиков земельного налога в границах земель переданных в ведение СТ «Персиановское» по состоянию на 01.01.2001г. ФИО1 на основании государственного акта № 1502 предоставлен земельный участок № 13 площадью 600 кв.м.

ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о смерти.

Из материалов наследственного дела № 20274940-132/2009, открытого после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. предоставленного нотариусом ФИО8 следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 обратились : сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждается свидетельством о смерти № от 22.12.2020г.

В соответствии с заключением правления Некоммерческого садоводческого объединения «Персиановское» ФИО4 является членом товарищества НСО «Персиановское» с 1993 года, за ним закреплен земельный участок № площадью 600 кв.м.

Согласно справке, выданной председателем правления СНТ «Персиановское» № 5 от 14.03.2025г. и членской книжки садовода НСО «Персиановское» ФИО4 является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, задолженности по оплате членских взносов не имеет.

Из Выписки из ЕГРН от 14.05.2025г. следует, что земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования – для садоводства присвоен кадастровый №, площадь земельного участка составляет 699+/-9 кв.м.. В особых отметках указано: сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид права: государственная собственность, правообладатель ФИО1.

В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. при жизни принадлежал земельный участок <адрес> однако право собственности на данный земельный участок не было оформлено надлежащим образом. Истец ФИО4 в установленный законом срок после смерти ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, т.е. принял наследство одним из установленных законом способов.

В силу ст. 1142 ч 1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о включении в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1 земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 699 кв. м. и признании за ФИО4 в порядке наследования право собственности на спорный земельный участок.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 к Администрации Октябрьского района Ростовской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО4 к Администрации Октябрьского района Ростовской области о включении в наследственную массу и признании право собственности на земельный участок, удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы, оставшуюся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым №, площадью 699 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 699 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья: подпись Боклагова С.В.

Мотивировочное решение составлено: 11.06.2025 подпись