Дело № 2-246/2025 (2-3858/2024)
УИД №50RS0053-01-2024-005108-50
РЕШЕНИЕ СУДА
Именем Российской Федерации
26 февраля 2025 года г. Электросталь
Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Резяповой Э.Ф., при секретаре судебного заседания Благовой С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Уютный дом Электросталь» к Чуточкину ИО (наследнику ФИО1) о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,
установил:
ООО «Уютный дом Электросталь» 29.11.2024 обратилось в суд с исковым заявлением к правопреемнику ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.01.2021 по 31.12.2022 в размере 23 151,17 руб., расходов на оплату государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Свои требования мотивировали тем, что 04.09.2022 умерла ФИО2, которая при жизни являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Многоквартирный дом, расположенный по указанному адресу, находится в управлении ООО «Уютный дом Электросталь» на основании договора управления многоквартирным домом. Все коммунальные услуги оказываются качественно и своевременно. На жилое помещение открыт финансово-лицевой счет, на который ежемесячно производятся начисления по оплате за представленные коммунальные услуги. Наследники возложенную на них обязанность по оплате за коммунальные услуги не исполняют, в связи с чем, за период с 01.01.2021 по 31.12.2022 образовалась задолженность в размере 23 151,17 руб.
Согласно сведениям, предоставленным нотариусом Электростальского нотариального округа Московской области ФИО, в производстве нотариуса имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО2 Наследником ФИО2 является ее сын ФИО3
Протокольным определением от 21.01.2025 к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО3
Представитель истца при надлежащем извещении о дне и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, просили дело рассмотреть в их отсутствие. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Направленное по месту регистрации ответчика судебное извещение вернулось без вручения за истечением срока хранения (л.д.55, 70). На основании абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, с учетом положений ч. 1 ст. 113, ст. 117 ГПК РФ, п. 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015, суд полагает, что ответчик извещен надлежащим образом, причины его неявки неуважительные, в связи с чем считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие (ч.3 ст.167 ГПК РФ).
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Материалами дела подтверждается, что управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «Уютный дом Электросталь» на основании договора управления многоквартирным домом № от 26.07.2018.
Согласно выписки из ЕГРН, ФИО3 принадлежит 1/3 доля в квартире по адресу: <адрес>.
Согласно выписки из домовой книги по указанному адресу никто не зарегистрирован.
На данное жилое помещение открыт финансово-лицевой счет № на ФИО2, на который ежемесячно производились начисления за предоставленные коммунальные услуги. С претензиями, жалобами о ненадлежащем оказании ей услуг, ответчик к управляющей организации не обращался.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно представленной стороной истца расшифровки задолженности по данному лицевому счету, за период с 01.01.2021 по 31.12.2022, ответчик не производил оплаты жилищно-коммунальных услуг в связи с чем, образовалась задолженность на общую сумму 23 151,17 руб.
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 04.09.2022.
Согласно сведениям наследственного дела №, предоставленного нотариусом Электростальского нотариального округа Московской области ФИО, наследником ФИО2 является ФИО3, которому выдано свидетельство о праве на наследство на 1/3 долю в спорной квартире.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).
С заявлением о выдаче судебного приказа истец обращался к мировому судье, однако определением от 22.02.2023 истцу было отказано в принятии заявления в связи со смертью должника ФИО2
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.01.2021 по 31.12.2022 в размере 23 151,17 руб. подлежат удовлетворению.
С учетом положений ст. 98 ГПК РФ, судебные расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., что подтверждено платежными поручениями: № от 20.01.2023 на сумму 447 руб., № от 24.01.2024 на сумму 448 руб., № от 14.11.2024 на сумму 3 105 руб., подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Уютный дом Электросталь» - удовлетворить.
Взыскать с ФИО4 (паспорт гражданина РФ №), в пользу ООО «Уютный дом Электросталь» (ИНН <***>) задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01 января 2021 года по 31 декабря 2022 года в размере 23 151 руб. 17 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., а всего 27 151 (двадцать семь тысяч сто пятьдесят один) рубль 17 копеек.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Резяпова Э.Ф.
В окончательной форме решение принято 11 марта 2025 года.
Судья: Резяпова Э.Ф.