Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июля 2025 года <адрес>
Рассказовский районный суд <адрес> в составе:
судьи Абросимовой И.Н.,
при секретаре Парамоновой И.Е.,
с участием представителя истца ФИО1 на основании письменного заявления – ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на здание в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> и, ссылаясь на нормы гражданского законодательства, просит признать за ней в порядке наследования право собственности на здание склада, расположенного по адресу: <адрес> ул. <адрес>.
В обоснование исковых требований истец указал, что ее отцу Х., умершему дд.мм.гггг, в дд.мм.гггг на основании протокола № заседания комиссии по подготовке и организации по продаже земельного участка, находящегося в государственной и муниципальный собственности или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка находящегося в государственной и муниципальной собственности от дд.мм.гггг предоставлен земельный участок под строительство склада общей площадью 100 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> ул. 1-ый <адрес>. Также был заключен договор аренды вышеуказанного земельного участка, государственная собственность на который не разграничена № от дд.мм.гггг. На основании данных документов администрацией <адрес> выдан градостроительный план на строительство склада и разработан проект здания склада для его строительства на предоставленном земельном участке. Х. возведено здание склада общей площадью 47,2 кв.м. По причине плохого состояния здоровья Х. не смог подготовить необходимую документацию для регистрации права собственности на возведенный склад, а также оформить право собственности на землю. После смерти Х. истец не смогла оформить наследство на данное задние склада, так как отсутствует приостанавливающий документ на здание склада и земельный участок.
Определением суда от дд.мм.гггг произведена замена ненадлежащего ответчика администрации <адрес> на надлежащего ответчика – ФИО3.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена судом своевременно и надлежащим образом. Ее представитель на основании письменного заявления – ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена судом своевременно и надлежащим образом. В поступившей от нее в суд телефонограмме сообщила, что явиться в судебное заседание не имеет возможности по причине занятости на работе и удаленным местом проживания, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен судом своевременно и надлежащим образом. В поступившем в суд заявлении начальник Рассказовского Межрайонного отдела Управления Росреестра по <адрес> П. просила рассмотреть настоящее дело без участия представителя, удовлетворение требований истца оставляет на усмотрение суда, так как Управление не имеет ни материальной, ни процессуальной заинтересованности в разрешении данного дела.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус <адрес> и <адрес> П. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена судом своевременно и надлежащим образом, в своем заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.
Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Ст. 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1113, ст. 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО1 является дочерью Х., что подтверждается свидетельством о рождении серии № №.
дд.мм.гггг отец истца Х., дд.мм.гггг года рождения, умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, выданным Отделом ЗАГС администрации Рассказовского муниципального округа <адрес>.
В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Из поступившего ответа нотариуса <адрес> и <адрес> П. следует, что после Х., умершего дд.мм.гггг, заведено наследственное дело за №. Согласно данному наследственному делу по состоянию на дд.мм.гггг лиц, принявших наследство после Х. нет. Наследственное дело заведено на основании заявления ФИО1 о выдаче постановления о возмещении расходов на похороны наследодателя, состоящих из недополученной страховой пенсии по старости в сумме 21 899 рублей 50 копеек и недополученной ежемесячной денежной выплаты по категории «инвалиды (1 группа) в сумме 5 324 рубля 84 копейки.
Наследодателем сделано завещание на все принадлежащее ему имущество на имя ФИО3. Однако наследница по завещанию с заявлением о принятии наследства не обращалась.
П. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от дд.мм.гггг № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» установлено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику, независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
На основании договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена от дд.мм.гггг №, МКУ «Земельный комитет» (арендодатель) предоставил, а Х. (арендатор) принял и использует на условиях аренды земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> ул. <адрес>. Участок предоставлен для использования в целях склада общей площадью 100 кв.м. Земельный участок предоставлен на основании протокола № заседания комиссии по подготовке и организации аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (о результатах аукциона) от дд.мм.гггг.
Согласно техническому плану здания, подготовленному дд.мм.гггг, спорное недвижимое имущество представляет собой здание склада площадью 47,2 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, в пределах кадастрового квартала №, по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.
Свидетельство о праве на наследство по закону на спорное нежилое здание склада истцу выдано не было, поскольку отец истца при жизни не зарегистрировал в установленном законом порядке своих прав на указанное нежилое здание.
В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Истец ФИО1 приняла наследственное имущество наследодателя Х. как наследница по закону первой очереди.
Наследница по завещанию ФИО3 с заявлением о принятии наследства не обращалась.
Следовательно, требования истца о признании права собственности на нежилое здание склада подлежат удовлетворению.
В силу ст. ст. 17, 228 Федерального закона от дд.мм.гггг № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу судебное решение является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 (ИНН <***>) о признании права собственности на здание в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт: №), дд.мм.гггг г.р., право собственности на здание склада, назначение нежилое, общей площадью 47,2 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, ул. <адрес>, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположено здание № номер кадастрового квартала, в пределах которого расположено здание №
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья И.Н. Абросимова
Решение принято в окончательной форме дд.мм.гггг.
Судья И.Н. Абросимова