№ 2-945/2023

УИД 04RS0008-01-2023-001025-07

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Заиграево 27 сентября 2023 г.

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Тютриной С.Н., при помощнике ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по ИОИП УФССП России по Республике Бурятия ФИО3 к ФИО4 об обращении взыскания на доли в праве общей собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела судебных приставов по ИОИП УФССП России по РБ ФИО3 обратилась в суд с иском, указывав, что в МОСП по ИОИП УФССП по РБ находится исполнительное производство №-ИП от 28.07.2022 г. в отношении должника ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, возбужденное на основании исполнительного документа ФС № 040251039 от 08.07.2022 г., выданного Железнодорожным районным судом г. Улан-Удэ, о взыскании в пользу взыскателя- БайкалБанк(ПАО) в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» задолженности по кредитному договору в размере <данные изъяты> руб.

По состоянию на дату обращения с иском в суд остаток задолженности перед взыскателем составляет <данные изъяты> руб.

От добровольного исполнения судебного решения ответчик уклоняется.

В ходе исполнительских действий установлено, что за должником зарегистрировано право общей долевой собственности на земельные участки:

с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, номер и дата государственной регистрации права: 03-03/005-03/016/032/2015—1261/2 от 01.06.2015;

с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, номер и дата государственной регистрации права: 03-03/005-03/016/032/2015—1263/2 от 01.06.2015;

с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, номер и дата государственной регистрации права: 03-03/005-03/016/032/2015—1262/2 от 01.06.2015.

В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено отсутствие имущества, на которое в соответствии со ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращается взыскание в первую очередь, в том числе денежные средства и движимое имущество.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель МОСП по ИОИП УФССП по РБ ФИО3 не явилась.

В суд поступило заявление ведущего судебного пристава-исполнителя Октябрьского РОСП № 1 по г. Улан-Удэ УФССП по РБ ФИО5, из которого следует, что исполнительное производство в отношении должника ФИО4 передано в Октябрьское РОСП № 1 г. Улан-Удэ. В Октябрьском РОСП № 1 г. Улан-Удэ в отношении ФИО4 находится на исполнении исполнительное производство №-ИП от 31.08.2023 г. В заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие судебного пристава-исполнителя.

Суду представлено постановление судебного пристава-исполнителя Октябрьского РОСП № 1 г. Улан-Удэ ФИО5 от 04.09.2023 г. о принятии к исполнению исполнительного производства от 2807.2022 г. №-ИП.

Ответчик ФИО4 в суд не явилась, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истечение сроков хранения», в связи с чем, в порядке ст. 165.1 ГК РФ, 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени рассмотрения дела, что не препятствует рассмотрению дела по существу.

Представитель взыскателя - БайкалБанк(ПАО) в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов», надлежаще уведомленный, в суд не явился,.

Суд в порядке ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Статьей 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника

Пунктом 5 статьи 4 этого же Федерального закона закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

В соответствии со ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч.1).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (ч.3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч.4).

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (ч.6)

Согласно ст. 79 Закона РФ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В п.п. 58, 62 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» даны разъяснения требований действующего законодательства при обращении взыскания на земельные участки.

Из содержания указанных разъяснений следует, что согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В соответствии с п. 63 Постановления при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ).

В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 ГК РФ.

Согласно ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Таким образом, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе путем продажи этой доли с публичных торгов необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; отказ остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.

По своему правовому смыслу данные положения закона направлены на обеспечение исполнения обязательства должника и реализацию участниками долевой собственности преимущественного права покупки доли должника в общем имуществе в случае обращения на нее взыскания по требованию кредитора. При этом заинтересованный сособственник, возражающий против выдела доли должника вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Право требования обращения взыскания на долю должника путем ее продажи с публичных торгов возникает только при наличии отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.

Абзацем 3 части 1 статьи 446 ГПК РФ установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные во втором абзаце части 1 названной статьи, т.е. жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Судом установлено, что Железнодорожным районным судом г. Улан-Удэ 22.06.2022 года вынесено решение, вступившее в законную силу 22.06.2022 г, о взыскании солидарно с ФИО8 ФИО6 в пользу «БайкалБанк» (ПАО) в лице конкурсного управляющего ГК «Агентство по страхованию вкладов» задолженность по договору финансирования под уступку денежного требования (факторинг) № 28-08-15032 от 26.06.2015 г. в размере <данные изъяты> руб., в том числе, <данные изъяты> руб. – сумма представленного финансирования., <данные изъяты> руб. – проценты за пользование денежными средствами, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

22.06.2022 года Железнодорожным районным судом г. Улан-Удэ выдан исполнительный лист ФС № 040251039.

28.07.2022 г. судебным приставом-исполнителем МОСП по ИОИП УФССП России по РБ в отношении ФИО4(ФИО7) возбуждено исполнительное производство №-ИП о солидарном взыскании с ФИО9 ФИО6 в пользу «БайкалБанк» (ПАО) в лице конкурсного управляющего ГК «Агентство по страхованию вкладов» задолженности в размере <данные изъяты> руб.

Согласно выписке из ЕГРН от 01.08.2023 г. за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве собственности зарегистрированы:

1/10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> номер и дата государственной регистрации права: 03-03/005-03/016/032/2015—1261/2 от 01.06.2015;

1/10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> номер и дата государственной регистрации права: 03-03/005-03/016/032/2015—1263/2 от 01.06.2015;

1/10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, номер и дата государственной регистрации права: 03-03/005-03/016/032/2015—1262/2 от 01.06.2015.

Из выписки усматривается наличие запрета совершения регистрационных действий со спорным имуществом.

Сведений о наличии жилых помещений, являющихся единственным пригодным для постоянного проживания помещением, и расположенных на указанных земельных участках не имеется.

Однако, в материалы дела истцом не представлено доказательств отсутствия у должника денежных средств и иного движимого имущества, направления сособственникам земельных участков предложения по выкупу доли ответчика., В связи с чем, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленного иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 196-199, 233,234 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по ИОИП УФССП России по Республике Бурятия ФИО3 к ФИО4 об обращении взыскания на доли в праве общей собственности на земельные участки оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись С.Н. Тютрина

Копия верна судья С.Н. Тютрина