УИД 42RS0040-01-2023-001795-95

Дело № 2-1535/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кемерово 21 ноября 2023 год

Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Анучкиной К.А.,

с участием помощника судьи Поддубной А.В.,

при секретаре Воропай Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Кемеровского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Кемеровского округа обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи. Требования мотивирует тем, что на основании заявлений Кемеровского муниципального округа Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области приняты на учет бесхозяйные объекты недвижимого имущества, а именно: Теплотрасса, расположенная по <адрес>, дата принятия на учет: 13.01.2023 (№); Газопровод высокого и среднего давления и пункт редуцирования газа (ПРГ) для понижения давления в количестве двух штук, расположенный по <адрес>, дата принятия на учет: 18.01.2023 (Номер записи о принятии на №); Канализационные сети, расположенные по адресу<адрес>, дата принятия на учет: 19.01.2023 (Номер записи о №); Канализационные сети, расположенные по адресу<адрес> дата принятия на учет: 23.01.2023 (Номер записи о №). Согласно ответу Государственного бюджетного учреждения «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» в архиве филиала № 3 БТИ Кемеровского городского округа и Кемеровского муниципального округа не содержится инвентарных дел на данные объекты недвижимости. В Росимуществе также не имеется сведений в отношении данных объектов недвижимости. Вышеперечисленные бесхозяйные объекты недвижимого имущества в Реестре муниципального имущества города Кемерово и Кемеровского муниципального округа не учитываются. В реестре государственного имущества Кемеровской области -Кузбасса также не числятся. В силу п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. П. 3 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Кроме того, норма абз. второго п. 3 ст. 225 ГК РФ определяет специального субъекта, обладающего правом обращения в суд с требованием о признании недвижимых объектов бесхозяйными. Таким субъектом является муниципальный орган, поскольку в результате признания недвижимости бесхозяйной может возникнуть лишь право муниципальной собственности. Согласно п. 1 ст. 11 Устава Кемеровского муниципального района, принятого решением Кемеровского районного Совета народных депутатов 28.01.2011 № 496, местное самоуправление осуществляется на всей территории муниципального района. В соответствии с п. 2 ст. 11 Устава границы территории муниципального района устанавливаются Законом Кемеровской области от 17.12.2004 № 104-03 «О статусе и границах муниципальных образований». В течение трех месяцев с момента постановки объектов на учет как бесхозяйные никто своих прав на данные объекты не заявил, что подтверждается соответствующими выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В порядке, предусмотренном п. 4.1.6 решения Совета народных депутата Кемеровского муниципального района от 26.05.2011 № 518 «Об утверждении Положения) комитете по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района) КУМИ КМР в праве обращаться от имени муниципального образования в суды с исками и иными заявлениями, с заявлениями по вопросам приобретения муниципальным образованием прав на имущество, по вопросам владения, пользования и распоряжения (в том числе, приватизации) муниципальным имуществом и иными заявлениями в защиту имущественных и иных прав и законных интересов муниципального образования, в том числе, по вопроса признания движимого имущества бесхозяйным, признания права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество и иное имущество, признания иных имущественных и неимущественных прав муниципального образования. Истец просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты: Теплотрасса, расположенная по адресу<адрес>, дата принятия на учет: 13.01.2023 (№); Газопровод высокого и среднего давления и пункт редуцирования газа (ПРГ) для понижения давления в количестве двух штук, расположенный по <адрес>, дата принятия на учет: 18.01.2023 (Номер №); Канализационные сети, расположенные по <адрес>, дата принятия на учет: 19.01.2023 (Номер №); Канализационные сети, расположенные по <адрес>, дата принятия на учет: 23.01.2023 (Номер №).

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки не сообщил. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки не сообщил.

Определением суда от 21.11.2023 настоящее гражданское дело рассматривалось в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.

Согласно п.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В ст.11 ГК РФ закреплено право на судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ст.12 ГК РФ способами, а также иными способами, усмотренными законом.

При этом избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ответов Комитета по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального округа от 10.08.2021 года № 5817; от 18.07.2022 № 6017; от 14.10.2022 № б/н; Комитета по управлению муниципальным имуществом города Кемерово от 17.08.2022 года №16-01\4881; от 17.08.2022 № 16-01/5700; от 16.11.2022 № 16-01/12733; Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса от 19.08.2021 № 13-08/1203; от 08.08.2022 № 13-08/508; от 21.11.2022 года №13-4\1231; Росимущество от 10.11.2022 № 42-ЕО-10/11236; от 24.08.2021 года №42-АЛ-10\9145; от 29.07.2022 № 42-ЕО-10/7798; Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Кемеровское отделение от 17.08.2021 № 2444/947; от 27.07.2022 № 2444/272; от 31.10.2022 № 2444/428; Суховского территориального управления Администрации Кемеровского муниципального округа от 24.08.2021 года №25\848; от 27.07.2022 № 25/669; ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса Филиала № 3 БТИ Кемеровского городского округа и Кемеровского муниципального округа от 18.08.2022 № 1210/22; от 19.08.2021 № 1076/21; от 09.11.2022 № 1713/22 установлено, что на объекты недвижимого имущества теплотрасса, расположенная по адресу<адрес>; газопровод высокого и среднего давления и пункт редуцирования газа (ПРГ) для понижения давления в количестве двух штук, расположенный по адресу<адрес>; канализационные сети, расположенные по адресу<адрес>; канализационные сети, расположенные по <адрес> отсутствуют сведения о собственнике, правообладателе; отсутствуют сведения в реестре федерального имущества, реестре государственного имущества Кемеровской области-Кузбасса, реестре муниципального имущества города Кемерово, реестре муниципальной собственности Кемеровского муниципального округа об объекте; сведения о технической инвентаризации данного объекта. Исходно–разрешительная документация на объект отсутствует.

На основании заявлений Комитета по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального округа Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузюассу 13.01.2023 года принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества: теплотрасса, расположенная по <адрес>; 18.01.2023 года принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества: газопровод высокого и среднего давления и пункт редуцирования газа (ПРГ) для понижения давления в количестве двух штук, расположенный по <адрес>; 19.01.2023 года принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества: канализационные сети, расположенные по <адрес> 23.01.2023 принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества: канализационные сети, расположенные по <адрес>, что следует из сведений Единого государственного реестра прав недвижимости в Кемеровской области.

В соответствии с пунктом 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.

Согласно позиции Пленума Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 38 постановления от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", в соответствии с пунктом 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество. Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац 1 пункта 1 статьи 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац 2 пункта 1 статьи 130 ГК РФ).

Согласно п.10.1 ст.1 Градостроительного кодекса РФ к линейным объектам капитального строительства относятся линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

В соответствии с пунктом 2 раздела 1 постановления Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 года N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию", постановлением Правительства Российской Федерации от 11 февраля 2005 года N 68 "Об особенностях государственной регистрации права собственности и других вещных прав на линейно-кабельные сооружения связи" указанный перечень может быть несколько расширен. Так, к линейным объектам, за исключением объектов капитального строительства обустройства месторождений полезных ископаемых, относятся следующие виды объектов капитального строительства: железнодорожные линии, автомобильные дороги, искусственно созданные внутренние водные пути, трамвайные линии, линии электропередачи, трубопроводы, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), теплопроводы, коллекторы, газопроводы, водоводы, иные виды подобных объектов капитального строительства, расположенных в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к таким объектам.

Согласно выписке из ЕГРН заявленные сооружения является объектом недвижимого имущества.

Согласно ч.1,3 статье 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Учитывая, что спорное имущество не имеет собственника, а со дня постановки на регистрационный учет данных линейных объектов как бесхозяйных прошло три месяца, право муниципальной собственности Кемеровского муниципального округа на спорные объекты может быть зарегистрировано.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В силу абзаца 6 ч.1 ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 29.12.2010) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности Кемеровского муниципального округа на бесхозяйные объекты недвижимости: теплотрассу, расположенную по адресу<адрес> газопровод высокого и среднего давления и пункт редуцирования газа (ПРГ) для понижения давления в количестве двух штук, расположенный по адресу<адрес>; канализационные сети, расположенные по <адрес>; канализационные сети, расположенные по <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Кемеровский районный суд Кемеровской области.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Кемеровский районный суд Кемеровской области.

Решение принято в окончательной форме 22.11.2023 года.

Председательствующий