Дело № 2-4112/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2023 года г. Новосибирск

Кировский районный суд г.Новосибирска в лице судьи Головачёвой Н.В.,

при помощнике судьи Ганжа Л.Н.,

с участием прокурора Костюковой Н.В.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>. Просил также указать в решении, что оно является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований истец указал, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит ему на праве общей долевой собственности в размере № доли. Еще № доля в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежит ФИО3 На регистрационном учете по указанному адресу состоит ФИО2, которая самостоятельного права пользования жилым помещением не умеет, была поставлена на регистрационный учет по адресу спорной квартиры матерью истца. В период с ДД.ММ.ГГГГ до середины ДД.ММ.ГГГГ года ответчик проживала совместно со своим отцом в указанной квартире, однако после смерти отца выехала из квартиры. Мать ответчика повторно вышла замуж и уехала на иное постоянное место жительства вместе с ответчиком. О текущем месте проживания ответчика истцу не известно с тех пор, как ответчик перестала проживать в спорной квартире. Оплату коммунальных услуг ответчик не осуществляет, жилье не содержит. В квартире её личных вещей нет.

Истец в судебном заседании заявленное требование поддержал в полном объеме, пояснив, что ФИО4 – это отец А.С. и М.С.. Он скончался, но при жизни своих дочерей прописал в спорной квартире. Таким образом, ответчик проживала в квартире со своим отцом в определенный период, будучи несовершеннолетней, но она выехала вместе со своей матерью на иное постоянное место жительства. Где проживает ответчик в настоящее время, истцу неизвестно, поскольку они не общаются. Третье лицо (сособственник квартиры) ФИО3 – несовершеннолетняя, в спорной квартире она также не проживает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рас-смотрения дела извещена надлежащим образом по известному суду адресу почтовым уведомлением, которое возвращено в суд за истечением срока хранения в связи с неявкой адресата за его получением, что в силу ст.165.1 ГК РФ, ст.117 ГПК РФ следует считать надлежащим извещением.

Законный представитель несовершеннолетнего третьего лица ФИО3 - ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по известному суду адресу почтовым уведомлением, которое возвращено в суд за истечением срока хранения в связи с неявкой адресата за его получением, что в силу ст.165.1 ГК РФ, ст.117 ГПК РФ следует считать надлежащим извещением.

Суд, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшей заявленное истцом требование обоснованным и подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что на основании договора № на передачу (продажу) квартир в совместную (долевую) собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО6, ФИО7, ФИО1 была передана <адрес> (л.д.12).

Согласно части 1 статьи 245 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Поскольку договором № на передачу (продажу) квартир в совместную (долевую) собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ не определены доли, в которых в переходит право собственности на спорную квартиру к ФИО6, ФИО7, ФИО1, то они предполагаются равными, соответственно каждому из указанных лиц перешло по № доли в указанном имуществе.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону в собственность ФИО1 от ФИО7 перешла № доля в праве общей долевой собственности на спорную квартиру (л.д.15).

Согласно договору дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 подарила № доли в праве долевой собственности на <адрес> ФИО1 (л.д.7-11).

Таким образом, истец ФИО1 является собственником № доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Собственником еще № доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру является ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.39-40).

В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит ФИО6 (<данные изъяты> истца), ФИО2 (<данные изъяты> ФИО6), а также ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.16).

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственнику жилого помещения, в соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином за-конном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Доводы истца о том, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, а её регистрация носит формальный характер, подтверждаются показаниями допрошенных свидетелей ФИО6, ФИО8 и ФИО9 (л.д.36-37).

Так, свидетель <данные изъяты> пояснила, что ФИО1 ее сын, а ФИО2 ее внучка, отцом которой является ее младший сын. В спорной квартире она проживает одна. ФИО2 в квартире не проживала, она была прописана в квартире её сыном. ФИО2 с родителя временно проживали в спорной квартире только в период ремонта в их квартире. Это было очень давно. А. было года два или три, а после этого она не проживала в спорной квартире. Сейчас неизвестно, где она проживает. Её мать второй раз вышла замуж после смерти сына свидетеля, поэтому они не поддерживают общение уже 3-4 года. М.С., которой сейчас № лет, проживает с матерью – Ю.Д.. После совершеннолетия ФИО2 не пыталась вселяться в квартиру.

Свидетель <данные изъяты> в судебном заседании пояснила, что ФИО2 – это сын ФИО6, с которой она дружит уже № лет, и которая проживает в <адрес>. В квартире ФИО6 проживает одна, там находятся только ее вещи. Свидетель приходит к ФИО6 в гости примерно раз в неделю, в любое время может к ней зайти, и ни разу никого, кроме ФИО6, она в квартире не видела.

Допрошенная в судебном заседании свидетель <данные изъяты> пояснила, что дружит с ФИО6 более 6 лет. ФИО6 проживает по адресу: <адрес>. Квартира является двухкомнатной, где ФИО6 проживает одна. В гости к ФИО6 свидетель ходит примерно раз в неделю в разное время. В квартире вещей посторонних лиц не бывает, только вещи ФИО6

Поскольку ответчик ФИО2 в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО1, совместно с собственником в указанном жилом помещении не проживает, какого-либо договора о предоставлении ей спорного жилого помещения для проживания между сторонами не заключалось, заявленное истцом требование о признании её утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 года № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением является снятие её с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое требование ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 органом регистрационного учета с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение вынесено в окончательной форме 15 декабря 2023 года.

Судья (подпись) Н.В. Головачёва

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-4112/2023 Кировского районного суда г.Новосибирска (уникальный идентификатор дела 54RS0005-01-2023-003420-73).

По состоянию на 15.12.2023 решение не вступило в законную силу.