УИД : 23 RS 0019-01-2023-001056-20 Дело № 2-776/2023 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Каневская Краснодарского края 23 мая 2023 г.

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Луценко Е.А.,

при секретаре Павленко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации ФИО2 сельского поселения ФИО2 <адрес> к ФИО3 о признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском в суд к ответчику, указывая, что постановлением главы администрации ФИО2 сельского округа ФИО2 <адрес> ФИО2 края № от 01.12.1994г. ответчику был предоставлен бесплатно в собственность земельный участок площадью 700 кв.м. с кадастровым номером 23:11:0608007:1522 в садоводческом товариществе «Юбилейное» за №. Регистрация права на земельный участок № в садовом товариществе «Юбилейное» не осуществлялась, что подтверждается уведомлениями об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений, полученным в порядке межведомственных запросов. Земельный участок за № государственный кадастровый учет не прошел, в сведения государственного кадастра недвижимости информация о данном участке не внесена, налог за указанное имущество не оплачивается. Истец просит признать за собой право собственности на спорный земельный участок и указать, что решение суда является основанием для Управления Росреестра по ФИО2 краю для внесения в сведения ЕГРН данных о земельном участке, как о ранее учтенном объекте.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотрения дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, повестка, направленная по месту его жительства вернулась с отметкой « истек срок хранения». Суд признает данное уведомление надлежащим.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон (ч.ч.4,5 ст.167 ГПК РФ).

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Согласно действовавшего на день передачи участков Указа Президента РФ № от 27.10.1993г. «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России при первичном предоставлении земельного участка на основании такого постановления органа местного самоуправления соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству выдавалось свидетельство на право собственности на землю, которое является документом, удостоверяющим возникшее право собственности на земельный участок. Пункт 3 вышеназванного Указа Президента устанавливал обязательность такой регистрации, в противном случае изданные органами местного самоуправления документы о правах на землю считаются недействительными. Помимо этого, в соответствии со статьей 26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со статьей 4 Федерального закона № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утратившего силу с ДД.ММ.ГГГГ, предусматривалась обязательность государственной регистрации права на недвижимое имущество, то есть государственной регистрации подлежали права собственности и иные вещные права на недвижимое имущество.

Помимо этого, пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Согласно постановлению главы администрации ФИО2 сельского округа ФИО2 <адрес> ФИО2 края № от 01.12.1994г. ФИО3 был предоставлен бесплатно в собственность земельный участок площадью 700 кв.м. с кадастровым номером 23:11:0608007:1522 в садоводческом товариществе «Юбилейное» за №.

Согласно Выписке из ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации права относительно земельного участка №, площадью 700 кв.м. находящегося по адресу: Россия, <адрес>, ФИО2 <адрес>, с/т «Юбилейное».

Согласно справке межрайонной ИФНС России № по ФИО2 краю от 28.11.2022г. № сведения из Росреестра по земельному участку, расположенному в садоводческом товариществе «Юбилейное» № отсутствуют.

Часть 3 статьи 218 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 19 Земельного Кодекса РФ в муниципальной собственности находятся земельные участки, которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удовлетворен в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8.1 ГК РФ.

Таким образом, приобретение права муниципальной собственности поселения на основании части 3 статьи 218 Гражданского кодекса РФ и статей 19, 59 Земельного кодекса РФ возможно на основании решения суда и тогда, когда на объект недвижимого имущества отсутствует правопритязание.

В судебном заседании установлено, что у ответчика до настоящего времени право собственности на спорный участок не возникло, документы подтверждающие право собственности ответчика на спорный участок отсутствуют. Налог на указанный земельный участок ответчиком не оплачивался.

Возражений относительно иска ответчиком суду не представлено.

Согласно п.3 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права.

Согласно ч.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

При таких обстоятельствах суд признаёт доказанным, что требование истца о признании права муниципальной собственности на земельный участок в садоводческом товариществе подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации ФИО2 сельского поселения ФИО2 <адрес> к ФИО3 о признании права муниципальной собственности удовлетворить полностью.

Признать право муниципальной собственности ФИО2 сельского поселения ФИО2 <адрес> на земельный участок № с кадастровым номером 23:11:0608007:1522 в садоводческом товариществе «Юбилейное» ФИО2 сельского поселения ФИО2 <адрес>, находящийся в кадастровом квартале 23:11:0608007, площадью 700 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка - для коллективного садоводства.

Решение суда является основанием для Управления Росреестра по ФИО2 краю для внесения в сведения ЕГРН данных о земельном участке, площадью 700 кв.м. по адресу: ФИО1, <адрес>, ФИО2 сельское поселение, садоводческое товарищество «Юбилейное» участок №, с кадастровым номером 23:11:0608007:1522, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка - для коллективного садоводства, находящемся в кадастровом квартале 23:11:0608007, как о ранее учтенном объекте.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через ФИО2 районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий