УИД 77RS0001-02-2025-011551-34

Дело № 2-7537/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2025 года город Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Хороброй Ю.С., при секретаре судебного заседания Арбатовой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7537/2025 по иску адрес Москвы «Жилищник адрес» к ФИО1 ...е ...е, ФИО3 ...ю ...у, ФИО1 ...е ...у, ФИО1 ...у ...у о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ г. Москвы «Жилищник адрес» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, в котором просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг: холодное водопотребление, горячее водопотребление, водоотведение, отопление, обращение с ТКО за период с 01 июня 2024 года по 28 февраля 2025 года в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики зарегистрированы и проживают на основании договора социального найма в квартире № 459, расположенной по адресу: адрес. Истец является управляющей организацией многоквартирного дома по указанному адресу. Ответчикам предоставляются жилищно-коммунальные услуги, указанные в ЕЖД, оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги вносится ответчиками не своевременно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность, о чем последние были уведомлены, при этом судебный приказ о взыскании указанной задолженности по заявлению ответчиков был отменен, однако задолженность ответчиками не погашена.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей до 10 числа следующего за истекшим месяцем.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника либо нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно разъяснениям, изложенным Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ) (п. 27 Постановления).

Солидарная ответственность по долгам за коммунальные услуги предполагает, что управляющая компания вправе обратить взыскание по долгам собственника помещения к любому дееспособному жильцу, проживающему с ним на одной жилой территории. Согласно ст. 249 ГК РФ все совершеннолетние жильцы квартиры должны вносить часть оплаты соразмерно своей доле или в равных частях, если не оформлен выдел долей в недвижимости.

Таким образом, поскольку солидарность (совместная ответственность) должников установлена законом (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ), кредитор (управляющая или ресурсоснабжающая организация и пр.) вправе требовать с собственника и проживающего с ним пользователя солидарно оплаты долга.

В ходе судебного разбирательства и исследования материалов дела установлено, что ответчики фио, ФИО3, ФИО4, ФИО5 зарегистрированы и проживают на основании договора социального найма жилого помещения № 5227-01-2008-1221303 от 28 июля 2008 года в квартире № 459, расположенной по адресу: адрес.

Управляющей организацией многоквартирного дома по указанному адресу является ГБУ г. Москвы «Жилищник адрес», которая предоставляет ответчикам жилищно-коммунальные услуги, указанные в ЕЖД.

В жилом помещении установлены МПУ по горячему, холодному водоснабжению. Проверка ИПУ по холодному водоснабжению была проведена 03 марта 2020 года. Последняя передача показаний по ИПУ 22 июня 2020 года. Проверка ИПУ по горячему водоснабжению была проведена 20 марта 2020 года. Последняя передача показаний по ИПУ 22 июня 2020 года.

Оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги вносится ответчиками не своевременно и не в полном объеме, в связи с чем, за период с 01 июня 2024 года по 28 февраля 2025 года образовалась задолженность, которая согласно расчету, представленному стороной истца, составляет сумма

Определением мирового судьи судебного участка № 324 адрес от 13 мая 2025 года отменен судебный приказ № 2-492/324/2025 о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 июня 2024 года по 28 февраля 2025 года.

Между тем, как указывает истец, задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги ответчиками не погашена.

Наличие задолженности за заявленный период подтверждается выпиской по счету, справкой о финансовом состоянии лицевого счета, не оспоренными ответчиками; доказательств, опровергающих доводы истца об оказании коммунальных услуг, ответчиками не представлено.

При таких данных, учитывая, что ответчики, зарегистрированные в квартире по адресу: адрес, должны нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, правовые основания для уплаты которых установлены законом, при том, что доказательств надлежащего исполнения обязанностей по внесению платежей за коммунальные услуги в отношении указанной квартиры за период с 01 июня 2024 года по 28 февраля 2025 года ими не представлены, суд приходит к выводу об удовлетворении обоснованно заявленных требований истца и взыскании с ответчиков документально подтвержденной и не опровергнутой задолженности в размере сумма за названный период, отраженной в выписке по лицевому счету.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат солидарному взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ г. Москвы «Жилищник адрес» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 ...ы ...ы (паспортные данные), ФИО3 ...я ...а (паспортные данные), ФИО1 ...ы ...а (паспортные данные), ФИО1 ...а ...а (паспортные данные) в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник адрес» (ИНН ...) задолженность по оплате коммунальных услуг: холодное водопотребление, горячее водопотребление, водоотведение, отопление, обращение с ТКО за период с 01 июня 2024 года по 28 февраля 2025 года в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Бабушкинский районный суд города Москвы.

Решение в окончательной форме составлено 13 февраля 2026 года.

Судья Ю.С. Хоробрая