Решение по делу № 02-4647/2022 от 11.07.2022 - о прекращении права пользования жилым помещением, взыскании денежных средств.

УИД: 77RS0016-02-2022-006568-75

№ 02-4647/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2022 года г. Москва

Мещанский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Пивоваровой Я.Г., при секретаре Сулеймановой Я.Н., с участием прокурора Крицкого И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-4647/2022 по иску Министерства обороны РФ, ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ к ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, взыскании денежных средств, задолженности по жилищным и коммунальным платежам мотивируя свои требования тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, ком. 1312, на основании приказа Заместителя Министра обороны Российской Федерации от 28.01.2017 г. № 87 включены в специализированный жилищный фонд с отнесением к жилому помещению в общежитии.

Истец указывает, что вышеназванное жилое помещение на основании решения исполнительного комитета совета народных депутатов г. Москвы от 05.11.1986 г. № 687-41 было включено в слушательский фонд ВВИА им. проф. Н.Е. Жуковского, используемый для заселения слушателями и адъюнктами академии, и их семьями на время учебы и выдан единый ордер на имя ВВИА им. проф. Н.Е. Жуковского № 122813 от 28.11.1986 г.

ФИО1 и членам его семьи: супруге – ФИО3, дочерям – ФИО4, ФИО2, спорное жилое помещение было предоставлено в связи с прохождением военной службы на основании договора о предоставлении жилого помещения для временного проживания от 01.05.2013 г.

При этом, указывает истец, на основании решения Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ от 09.03.201 г. № ЖС-0002624 на состав семьи 4 человек в соответствии с п. 6 Порядка предоставления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения военнослужащим – граждан РФ, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах РФ, и гражданам, уволенным с военной службы, утвержденного приказом Министра обороны РФ от 21.07.2014 г. № 510, принято решение о предоставлении ФИО1 жилищной субсидии на сумму 11 764 640, 25 рублей.

Таким образом, жилое помещение, расположенное по адресу: <...> ком. 1312, подлежало сдаче в уполномоченной орган Министерства обороны РФ в сфере жилищного обеспечения установленным порядком.

При получении жилищной субсидии ФИО1, действующим в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО2, ФИО3, ФИО4, было заключено соглашение об освобождении занимаемого спорного жилого помещения в общежитии в четырехмесячный срок со дня получения жилищной субсидии 25.02.2021 г. № 77 АГ 4783895.

Согласно платежного поручения от 22.03.2021 г. № 893143 ФИО1 получил субсидию на приобретение (строительство) жилья в размере 11 764 640, 25 рублей.

Приказом Директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации от 13.07.2020 № 1419 спорное жилое помещение закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ.

Истец также указывает, что на письменное уведомление в свой адрес о необходимости освобождения незаконно занимаемого жилого помещения, ответчики не отреагировали.

В адрес ответчиков направлено уведомление о необходимости освободить жилое помещение. Учитывая изложенные обстоятельства, истцы просят суд признать ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением, выселить их без предоставления иного жилого помещения.

Представитель истца Министерства обороны РФ ФИО5 в судебное заседание явился, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представитель истца ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 в судебное заседание явились, исковые требования не признали.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

В силу ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся общежития.

В соответствии со ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

В соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации № 742 от 29.12.2020 г. (в предыдущих редакциях - приказ Министра обороны РФ от 07.11.2018 г. № 621, приказ Министра обороны Российской Федерации № 1455 от 03.11.2010 г.) Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации является единственным уполномоченным органом в вопросе заключения договоров найма служебных (специализированных) жилых помещений. Департамент действует как непосредственно, так и через специализированные организации, в зависимости от субъекта Российской Федерации.

С 01.01.2021 года ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ определен специализированной организацией Министерства обороны, осуществляющей полномочия Министерства обороны в сфере социальной защиты военнослужащих, в части реализации жилищных прав, в том числе при предоставлении жилых помещений и проживания в жилищном фонде.

С 2011 года до 01.01.2021 года уполномоченный организацией являлся 1-й отдел -территориально обособленное подразделение Федерального государственного казенного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации и относился к специализированной организации Министерства обороны Российской Федерации по вопросам жилищного обеспечения военнослужащих и лиц гражданского персонала Министерства обороны Российской Федерации специализированными жилыми помещениями.

В соответствии с Положением об отделе № 1 Федерального государственного казенного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации (далее - Положение о 1 -ом отделе) 1-й отдел являлся уполномоченным органом Министерства обороны Российской Федерации но вопросу контроля распределения и освобождения квартир специализированного жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации на закрепленной территории - Москва и Московская область.

В соответствии со ст. 214, 215 ГК РФ и п. 12 ст. 1 Федерального закона от 31.05.1996 № 61-ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

Согласно подп. 71 п. 7 Положения о Министерстве обороны РФ, утвержденного Указом Президента РФ от 16.08.2004 № 1082 (ред. от 01.04.2016) «Вопросы Министерства обороны Российской Федерации» Министерство обороны РФ осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами, а также правомочия в отношении земель, лесов, вод и других природных ресурсов, предоставленных в пользование Вооруженным Силам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, ком. 1312, на основании приказа Заместителя Министра обороны Российской Федерации от 28.01.2017 г. № 87 включены в специализированный жилищный фонд с отнесением к жилому помещению в общежитии.

Истец указывает, что вышеназванное жилое помещение на основании решения исполнительного комитета совета народных депутатов г. Москвы от 05.11.1986 г. № 687-41 было включено в слушательский фонд ВВИА им. проф. Н.Е. Жуковского, используемый для заселения слушателями и адъюнктами академии, и их семьями на время учебы и выдан единый ордер на имя ВВИА им. проф. Н.Е. Жуковского № 122813 от 28.11.1986 г.

ФИО1 и членам его семьи: супруге – ФИО3, дочерям – ФИО4, ФИО2, спорное жилое помещение было предоставлено в связи с прохождением военной службы на основании договора о предоставлении жилого помещения для временного проживания от 01.05.2013 г.

При этом, указывает истец, на основании решения Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ от 09.03.201 г. № ЖС-0002624 на состав семьи 4 человек в соответствии с п. 6 Порядка предоставления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения военнослужащим – граждан РФ, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах РФ, и гражданам, уволенным с военной службы, утвержденного приказом Министра обороны РФ от 21.07.2014 г. № 510, принято решение о предоставлении ФИО1 жилищной субсидии на сумму 11 764 640, 25 рублей.

Таким образом, жилое помещение, расположенное по адресу: <...> ком. 1312, подлежало сдаче в уполномоченной орган Министерства обороны РФ в сфере жилищного обеспечения установленным порядком.

При получении жилищной субсидии ФИО1, действующим в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО2, ФИО3, ФИО4, было заключено соглашение об освобождении занимаемого спорного жилого помещения в общежитии в четырехмесячный срок со дня получения жилищной субсидии 25.02.2021 г. № 77 АГ 4783895.

Согласно платежного поручения от 22.03.2021 г. № 893143 ФИО1 получил субсидию на приобретение (строительство) жилья в размере 11 764 640, 25 рублей.

Таким образом, в настоящее время у ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ отсутствуют документы, подтверждающие законность проживания ответчика и членов его семьи в спорном жилом помещении.

Таким образом, требования истцов о прекращении права пользования спорным жилым помещением и выселении подлежат удовлетворению.

Разрешая требования истцов в части взыскания с ответчика денежных средств за незаконное использование спорного жилого помещения в размере 131 710, 396 рублей в период с 23.07.2021 г. по 10.12.2021 г. суд находит не подлежащими удовлетворению, поскольку истец не обосновал и документально не подтвердил размер заявленных ко взысканию сумм.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства обороны РФ, ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ к ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, взыскании денежных средств – удовлетворить частично.

Признать ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими прав пользования жилым помещением по адресу: <...>; снять ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, ФИО4 из жилого помещения по адресу: <...>, без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Мещанский районный суд города Москвы в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Пивоварова Я.Г.