УИД: 77RS0034-02-2023-002817-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2023 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8101/2023 по исковому заявлению ООО «УК «Марьино» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Марьино» обратилось в суд с вышеуказанным иском. В обоснование исковых требований указано, что земельный участок расположен в границах СНТ «Марьино». На основании решения Общего собрания членов СНТ «Марьино» от 22.07.2020 года обслуживание адрес осуществляется ООО «УК «Марьино». Истцом заключены договоры на обслуживание адрес: договор на вывоз мусора, договор на охрану, договор водоотведения, обслуживания ВЗУ. Истец осуществляет уборку территории, включая дороги, ремонт инфраструктуры и прочее. Ответчик зарегистрирован и фактически проживает на адрес «Марьино». Ответчик пользуется освещением, охраной, дорогой, канализацией, водопроводом и другими услугами, оказываемыми истцом. Между истцом и ответчиком не заключён договор на оказание коммунальных и иных услуг. Размер оплаты за потребление предоставляемых услуг собственникам земельных участков, расположенных на адрес, определен решением Общего собрания членов СНТ «Марьино» от 17.12.2022 года и составляет сумма. Ответчик фактически пользуется услугами, но не оплачивает их.

На основании изложенного ООО «УК «Марьино», с учётом уточнений, просит взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере сумма, неустойку в размере сумма, расходы на юридические услуги в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Представитель истца по доверенности фио, в судебном заседании требования уточнённого искового заявления поддержал в полном объеме.

ФИО1, представитель ответчика фио, действующий на основании доверенности, возражали против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав мнения сторон, исследовав материалы дела, пришёл к следующим выводам.

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Марьино» (ОГРН <***>) (Далее – ООО «УК «Марьино») зарегистрировано в качестве юридического лица 03.06.2020 года. Основным видом деятельности ООО «УК «Марьино» является управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.

Решением Общего собрания членов Садоводческого некоммерческого товарищества «Марьино» от 25.07.2020 года выбран способ управления через управляющую компанию ООО «УК «Марьино». Членами СНТ также было принято решение о том, что каждый собственник земельного участка обязан заключить с управляющей компанией договор об оказании услуг.

Судом установлено, что ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит ½ доля земельного участка с кадастровым номером 50:21:0150111:519.

Обращаясь в суд с настоящим иском ООО «УК «Марьино» указывает на то, что ответчик, являющийся собственником земельного участка, расположенного на адрес «Марьино», не заключил договор с управляющей компанией, при этом пользуется услугами истца.

Исходя из пункта 3.2 Устава ООО «УК «Марьино» основной целью деятельности Общества является обеспечение оказания жителям СНТ «Марьино» (собственникам земельных участков, расположенных в границах СНТ «Марьино») коммунальных услуг, осуществление в их интересах управления имуществом СНТ.

Из материалов гражданского дела следует, что ООО «УК «Марьино» направляло в адрес ответчика уведомление о необходимости заключения договора. Кроме этого, управляющая организация разъяснила ответчику, что с 01.10.2020 года стоимость коммунальных услуг составляет сумма в месяц.

Решением Общего собрания членов СНТ «Марьино» от 17.12.2022 года подтверждена смета с суммой ежемесячного платежа за оказание услуг по содержанию и обслуживанию инфраструктуры СНТ «Марьино» за период с 01.10.2020 года по 30.09.2023 года и порядок её исполнения.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное имущество (неосновательное обогащение). Данное правило применяется независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии с п. 4 ст. 1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Таким образом, для возникновения обязательства возврата неосновательного обогащения необходимо наличие трех условий: 1) наличие обогащения, 2) обогащения за счет другого лица, 3) отсутствие правового основания для такого обогащения.

Возражая против требований управляющей организации, ответчик указал, что на территории земельного участка не проживает, на участке расположено недостроенное здание, услугами ООО «УК «Марьино» он не пользуется.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 1).Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (часть 2).

В соответствии со статьей 67 настоящего Кодекса суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1).

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (часть 2).

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 3).

ООО «УК «Марьино» в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств оказания услуг ответчику, а также, доказательств неправомерного сбережения средств за счёт истца и их размер. Истцом не представлено доказательств, которые бы достоверно подтверждали размер расходов, понесенных управляющей организацией при оказании услуг ответчику

В связи с этим, отсутствуют основания для взыскания с ответчика заявленной суммы неосновательного обогащения и неустойки.

Поскольку суд пришёл к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований ООО «УК «Марьино», в соответствии со статьями 98, 100 ГПК РФ, судебные издержки возмещению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Марьино» к ФИО1 о взыскании денежных средств – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Щербинский районный суд адрес.

фио ФИО1

Решение в окончательной форме принято 03 апреля 2023 года.