Решение по делу № 2-204/2023 от 28.02.2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 февраля 2023 года с. Кинель-Черкассы

Кинель – Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Иноземцевой Е.И.

при секретаре Проскуриной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–204/2023 по иску ФИО5 <данные изъяты> к Комитету по управлению имуществом Кинель-Черкасского района Самарской области, ФИО4 <данные изъяты>, третьему лицу нотариусу Кинель-Черкасского района Самарской области ФИО3 <данные изъяты> о включении имущества в наследственную массу,

установил :

12.01.2023 г. в суд поступило исковое заявление, в котором указано, что ДД.ММ.ГГГГ г. умерла ФИО1, которая приходилась истцу матерью.

На основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 16.12.2022 г., выданного нотариусом Кинель-Черкасского района Самарской области ФИО3, истец является наследником. Выдано Свидетельство на земельный участок с кадастровым номером <адрес>.

На земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>

Жилой дом был построен родителями истца в 1978 году. В августе 1991 года был составлен технический паспорт на жилой дом, где отец ФИО2 прописан единоличным собственником. В ДД.ММ.ГГГГ году отец ФИО2 подарил 1/2 долю жилого дома (ФИО5) ФИО4 <данные изъяты>. (ФИО5)ФИО4 <данные изъяты> была внесена в технический паспорт, как собственник 1/2 доли жилого дома.

ГУП СО «ЦТИ» выдана выписка из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение, в которой указано, что по данным архивного фонда ГУП «ЦТИ» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирован на праве общей долевой собственности за ФИО2 (1/2 доля) и ФИО5 <данные изъяты> (1/2 доля).

После смерти ФИО2 собственником 1/2 доли на жилой дом стала его жена ФИО1. Однако в похозяйственней книге отсутствует соответствующая запись. Данная доля жилого дома не была включен в состав наследства, поскольку на момент смерти наследодателя, жилой дом не состоял на Государственном кадастровом учете, ввиду отсутствия правоустанавливающего документа. Присвоить кадастровый номер стало возможным только после вступления в силу поправок в Закон о кадастре недвижимости от 24.07.2007 N 221-ФЗ.

Для принятия наследства на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>., необходимо включить его в наследственную массу, поскольку иным способом не представляется возможным зарегистрировать право собственности на жилой дом.

С учетом уточенных требований, истец просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ., 1/2 долю жилого дома 1978 года постройки, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, предоставил заявление, в котором просил уточненные требования удовлетворить, рассмотреть дело без его участия.

Ответчица ФИО4 в судебное заседание не явились, предоставила заявление, в котором указала, что не возражает против удовлетворения требований.

Представитель ответчика – Комитета по управлению имуществом Кинель-Черкасского района Самарской области в судебное заседание не явился, в отзыве указал, что истцом предоставлены доказательства имеющихся оснований возникновения у него права собственности на указанный жилой дом, иными доказательствами по делу Комитет не располагает, просит рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений не представила.

Изучив материалы дела, суд находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1112 ГПК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1152 ГК РФ указывает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.Статьи 34,35 Семейного кодекса РФ указывают, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Статья 39 СК РФ указывает, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Статья 273 ГК РФ гласит, что при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждает свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ

При жизни ФИО1 и ее супругу ФИО2 – родителям истца и ответчицы принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>. Исход из иска данный дом являлся совместной собственностью супругов ФИО9. Материалы дела также содержат копии похозяйственных книг по адресу: <адрес> с 1976 по 2010 год, содержащие сведения о регистрации и проживании ФИО10. по данному адресу и о наличии по данному адресу жилого дома.

При жизни ФИО2 подарил 1/2 долю дома по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ дочери – ответчице по делу ФИО5 (после брака ФИО4) Е.А.

В материалах дела имеется технический паспорт от 23.08.1991 на жилой дом по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>. Собственниками жилого дома указаны: ФИО2 и (ФИО5) ФИО4 по 1/2 доли.

После смерти ФИО2 его супруга ФИО1 фактически приняла наследство и распорядилась принадлежащим ей имуществом в виде 1/2 доли жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, завещав имущество сыну – истцу по делу ФИО5

16.12.2022 г. нотариусом Кинель-Черкасского района Самарской области ФИО3 ФИО5 выдано Свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Другая часть имущества по завещанию в виде 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес> не была включена в состав наследственного имущества, поскольку на момент смерти наследодателя ФИО1, жилой дом не был оформлен надлежащим образом.

Согласно выписке из ЕГРН от 24.01.2023 г. земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес> принадлежит истцу ФИО5

В выписке из ЕГРН на жилой дом с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> сведения о собственнике отсутствуют.

Принадлежность 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес> наследодателю ФИО1 подтверждается материалами дела, сведения о ней и о ее супруге ФИО9 как о владельцах спорного дома содержатся в похозяйственных книгах. Сведений об иных правообладателях на данное имущество не имеется, ответчица ФИО4 требования признала. Собственником земельного участка, на котором расположен жилой дом является истец ФИО5, который оформил данный земельный участок после смерти матери в порядке наследования. Таким образом, уточенные требования истца о включении 1/2 доли жилого дома в состав наследственного имущества после смерти матери ФИО1, подлежат удовлетворению. Включение указанного имущества в состав наследственной массы позволит истцу оформить наследство.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО5 <данные изъяты> удовлетворить.

Включить 1/2 долю в праве общедолевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>. по адресу <адрес>. в состав наследственного имущества после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Кинель-Черкасский районный суд в Самарский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено 03.03.2023

<данные изъяты>