Дело № 2-371/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«09» июня 2022 года с. Кунашак
Кунашакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Нуретдиновой Н.Г.
с участием прокурора Мальсагова И.А.
при секретаре Шафиковой М.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, о выселении и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о выселении и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: .
В обоснование исковых требований указано, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит жилая квартира, расположенная по адресу: . В указанной жилой квартире зарегистрирован ФИО4 Ответчик по месту регистрации не проживает, общее хозяйство с ним не ведет, в ремонте участия не принимает, коммунальные платежи не оплачивает. Добровольно выселиться и сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Регистрация ответчика в жилой квартире не дает ему возможности распорядиться жилым помещением. Просит выселить и снять с регистрационного учета ФИО4 с указанной жилой квартиры в судебном порядке.
В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям. Пояснил, что работал вместе с ответчиком, он попросил его прописать у себя в квартире.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, его место жительства не известно.
Представитель ответчика – адвокат Гумеров Н.И. с иском не согласен, поскольку ответчик не может выразить свое мнение по иску, представлять интересы, т.е. не может реализовать свои права.
ФИО5, привлеченный в качестве 3 лица, в судебном заседании 19 апреля 2022 г. поддержал исковые требования по тем же основаниям.
ФИО6, привлеченная судом в качестве 3 лица, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель отдела опеки и попечительства УСЗН администрации Кунашакского муниципального района в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, в заявлении просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, поскольку извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.
Из материалов дела следует, что ФИО3 и ФИО5 являются собственниками в ? доле в праве общей долевой собственности жилой квартиры, расположенной по адресу: , общей площадью 80,3 кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ
В указанной жилой квартире зарегистрированы истец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жена ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Согласно адресной справке Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по от 04.04.2022 г. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства .
Согласно ст.30 п.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.31 п.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п.2).
Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу пунктов 1 и 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Ст. 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован, но фактически не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: , его место жительства неизвестно. Данное обстоятельство подтверждается пояснениями ФИО3, пояснившего, что ответчик совместное хозяйство с истцом не ведет, каких-либо расходов по содержанию жилого помещения не несет, пояснениями ФИО5, из которых следует, что ФИО4 в квартире он ни разу не видел, показаниями свидетеля ФИО1, подтвердившей, что ФИО4 в квартире истца не проживает, она его ни разу не видела.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ ответчик подлежит выселению из спорного жилого дома.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194, 197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО4, удовлетворить.
Выселить и снять с регистрационного учета ФИО4,, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца , гражданина России, из жилого помещения, расположенного по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Кунашакский районный суд.
Председательствующий Н.Г. Нуретдинова