РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 22 августа 2022 года

Савеловский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-1123/2022 по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Одинцовского адрес к фио фио о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком,

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Одинцовского адрес обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения за фактическое использование земельным участком площадью 2233+/-17 кв.м. с кадастровым номером 50:20:00900215:688, занятый нежилым зданием: ангар, принадлежащим ответчику на праве собственности, категория земель –земли, населанных пунктов, вид разрешенного использования - склады (6.9), расположенного по адресу: адрес в сумме сумма, ссылаясь на то, что ФИО1 с 25.02.2015 по 24.01.2021 пользовалась названным земельным участком, однако плату не вносила, на основании Постановления Администрации адрес №56 от 19.01.2021 ФИО1 был предоставлен в аренду без проведения торгов земельный участок площадью 2233+/-17 кв.м с кадастровым номером 50:20:00900215:688, истец подготовил договор аренды земельного участка от 25.01.2021 №8158, однако ФИО1 уклоняется от подписания указанного договора.

Представитель истца Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Одинцовского адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не предоставил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания, направила своего представителя фио, действующего на основании нотариальной доверенности, который исковые требования не признал, просил суд применить срок исковой давности относительно задолженности за пользование спорным земельным участком, образовавшейся за период с 25.02.2015 по 22.08.2018. Кроме того, сторона ответчика предоставила суду платежное поручение об оплате оставшейся части задолженности за период с 23.08.2018 по 24.10.2021.

Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГК РФ в отсутствие стороны истца, ответчика.

Суд, выслушав возражения стороны ответчика, проверив письменные материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства и установив значимые для дела обстоятельства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела спорным является земельный участок с кадастровым номером 50:20:0090215:688, который поставлен на кадастровый учет 16.12.2020, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 14-16).

В соответствии с п. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

ФИО1 с 25.02.2015 по 24.01.2021 пользовалась спорным земельным участком, на котором располагается нежилое здание: ангар, принадлежащее ответчику на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации от 26.02.2015 № 50-50/049- 50/049/001/2015-818/2, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - склады (6.9), расположенного по адресу: адрес сроком на 48 лет 11 месяцев.

На основании постановления Администрации Одинцовского адрес от 19.01.2021 № 56 ФИО1 был предоставлен в аренду без проведения торгов земельный участок площадью 2233 +/-17 кв.м. кадастровый номер 50:20:0090215:688, однако договор аренды земельного участка от 25.01.2021 № 8158 между сторонами заключен не был.

Данные обстоятельства стороной ответчика вопреки ст. 56 ГПК оспорены не были.

В силу п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

По смыслу закона неосновательное обогащение является неосновательным приобретением (сбережением) имущества за счет другого лица без должного правового основания.

Обязательства из неосновательного обогащения возникают при наличии трех условий: это тогда, когда имело место приобретение или сбережение имущества, то есть увеличение стоимости собственного имущества приобретателя, присоединение к нему новых ценностей или сохранение того имущества, которое по всем законным основаниям неминуемо должно было выйти из состава его имущества, приобретение или сбережение произведено за счет другого лица, что означает, что имущество потерпевшего уменьшается вследствие выбытия его из состава некоторой части или неполучения доходов, на которые это лицо правомерно могло рассчитывать, отсутствие правовых оснований, а именно приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке, прежде всего договоре, то есть происходит неосновательно.

В силу ст. 1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения: 1) имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное; 2) имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности; 3) заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки; 4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ (Обязательства вследствие неосновательного обогащения), применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным фактом, что ответчик пользовалась земельным участком с кадастровым номером 50:20:0090215:688 в спорный период, стороной истца заявлена ко взысканию задолженность за пользование земельным участком с кадастровым номером 50:20:0090215:688 за период с 25.02.2015 по 24.01.2021 в размере сумма

В судебном заседании представитель ответчика фио заявил о применении срока исковой давности.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Таким образом, суд находит основания для применения срока исковой давности и считает необходимым требование истца о взыскании неосновательного обогащения за период с 25.02.2015 по 22.08.2018 оставить без удовлетворения.

Сторона ответчика представила расчет задолженности за период с 23.08.2018 по 24.01.2021 в размере 1860526,31 (из расчета 751225,86+62602,16*4+2058,15*9 + 779361,66+61006,8), с которым суд соглашается, поскольку он арифметически верен, при этом истцом не оспорен, контррасчет не представлен.

Кроме того в ходе судебного заседания сторона ответчика представила суду платежное поручение об оплате имеющейся задолженности у ответчика перед истцом по обязательствам из неосновательного обогащения в размере сумма за период с 23.08.2018 по 24.01.2021, что подтверждается платежным поручением №108 от 12.04.2022.

При таких обстоятельствах, исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Одинцовского адрес к фио фио о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком, подлежат частичному удовлетворению.

Расходы истца по уплате госпошлины, в размере сумма в соответствии с ч.1 ст. 98, ч.1 ст. 103 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчика в доход бюджета адрес.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Одинцовского адрес (ИНН <***>) к фио фио (паспортные данные) о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком, - удовлетворить частично.

Взыскать с фио фио в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Одинцовского адрес неосновательное обогащение за период с 23.08.2018 по 24.01.2021 в размере сумма.

Решение в части взыскания с фио фио в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Одинцовского адрес неосновательного обогащения за период с 23.08.2018 по 24.01.2021 в размере сумма не исполнять, в связи с фактической оплатой ФИО1 истцу денежных средств в размере сумма, что подтверждается платежным поручением от 12.04.2022 №108.

В удовлетворении исковых требований в остальной части – отказать.

Взыскать с фио фио государственную пошлину в бюджет адрес в размере сумма.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

фио ФИО2