Дело 2-1177/2022 91RS0019-01-2022-000822-73
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 ноября 2022 года г. Симферополь
Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи Сердюк И.В.,
при участии помощника судьи Махмудовой М.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, прекращении общедолевой собственности,
УСТАНОВИЛ:
04 апреля 2022 года в Симферопольский районный суд Республики Крым поступило исковое заявление ФИО1 к ФИО4 о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, прекращении общедолевой собственности.
Исковые требования мотивированы тем, что истец на основании договора дарения от 03 марта 2022 года является собственником ? доли в праве общедолевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 132,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Оставшаяся ? доли в праве общей долевой собственности, принадлежит ответчику.
Фактически домовладение представляет собой два самостоятельных жилых блока блокированной застройки, расположенных на земельном участке, объединенных одним общим имуществом – крышей.
Стороны намеривались заключить соглашение о разделе домовладения с выделом каждой из сторон в собственность самостоятельные жилые блоки и части земельного участка. Вместе с тем, на консультации у нотариуса истцу было разъяснено, что заключить такое соглашение не представляется возможным по причине того, что в результате раздела домовладения образуются его изолированные части с самостоятельным назначением, ввиду чего возникает два новых объекта недвижимости, компетенция на решение вопроса об образовании которых предоставлена исключительно суду.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с данным иском в суд.
В судебное заседание стороны не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, заявлений об отложении дела слушанием не подавали. От истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указано, что заявленные требования поддерживает полностью, просит удовлетворить по первому варианту судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы, кроме того от компенсации за несоответствия размеру идеальных долей за раздел жилого дома и земельного участка в его пользу отказывается, просит ее не учитывать. От ответчика поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указал, что против удовлетворения иска по первому варианту судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы не возражает.
Суд считает возможным в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствии неявившихся сторон на основании представленных доказательств.
Исследовав материалы дела, и оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно статье 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия.
В силу статьи 254 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.
В пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 июля 1981 года № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на дом» разъяснено, что поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру стоимости его доли, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений.
В силу статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно частям 2, 3 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации под жилыми домами блокированной застройки понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.
Аналогичные понятия блокированных жилых домов приведены в СНиП 2.07.01-89, СНиП 31-01-2003, СНиП 31-02-2001.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1, ФИО4 являются правообладателями (по ? доли) жилого дома с кадастровым номером №, площадью 132,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Дата регистрации права -14.03.2022, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные», план расположения помещения, машино-места на этаже (плане этажа), отсутствуют (л.д.47-49).
Согласно выписке из ЕГРН от 05.05.2022, ФИО1, ФИО4 являются правообладателями (по ? доли) земельного участка площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером № для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.43-46).
Как установлено из материалов дела ФИО2 подарил ФИО3 ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2500 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером № площадью 132, 2 кв.м, принадлежащий дарителю на основании решения Симферопольского районного суда от 28.05.2009 по делу 2-2284/09 (л.д.9).
По делу была назначена и проведена судебная строительно-техническая экспертиза.
Согласно заключению эксперта ФИО5 №07/22 от 14.10.2022 судебной строительно-технической экспертизы, по данным проведенного осмотра установлено, что жилой дом литера «А,А1,А2,а1,а2,а3,А3,А4,а5» состоит из жилого дома литера «А» с достроенными в разный период времени пристройками разной высоты и разным уровнем крыши. Из жилого дома литера «А,А1,А2,а1,а2,а3,А3,А4,а5» предусмотрено два изолированных выхода на придомовую территорию. В части жилого дома подведены инженерные коммуникации центрального электроснабжения, водоснабжения. Отопление автономное – печное и от котла на твердом топливе. Газ – от газобаллонной установки. Стена между частями жилого дома глухая – из камня-ракушечника.
Жилой дом литера «А,А1,А2,а1,а2,а3,А3,А4,а5» имеет признаки жилого дома блокированной застройки. Общих вспомогательных помещений, входов, подполий, коммуникаций, здание жилого дома не имеет.
Раздел домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, между сособственниками возможен.
На рассмотрение суда предложен вариант раздела строений домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, с учетом сложившегося порядка пользования.
В собственность ФИО1, предлагается выделить:
№ п/п
Наименование строения
Стоимость строений, руб.
Расчет
1
Часть жилого дома литера «А»- кладовая №2-6 площадью 9,4 кв.м.
98904
232529:22,1х9,4
2
Пристройка литера «А2»- кухня №2-4 площадью 10,8 кв.м.,- жилая комната №2-5 площадью 17,6 кв.м.
295481
3
Пристройка литера «А3» - котельная №2-1 площадью 6,9 кв.м.,- ванная №2-2 площадью 7,3 кв.м.
164628
4
Веранда литера «а3»- коридор №2-3 площадью 12,7 кв.м.
123821
5
Пристройка литера «А4»- прихожая №2-7 площадью 15,6 кв.м.
126572
Общая площадь помещений, выделенных в собственность ФИО1 составляет 80,3 кв.м., в том числе жилой площадью 17,6 кв.м.
6
Навес литера «а5»
13263
7
Сарай литера «О1»
14049
8
Гараж литера «П»
155835
9
Сарай литера «П1»
4251
10
Сарай литера «П2»
27385
11
Уборная литера «Р»
8211
12
Сарай литера «С»
39687
13
Сарай литера «Т1»
58948
Итого:
1131035
Общая стоимость строений, выделенных ФИО1 составила 1131035 руб., что на 241830 руб. (2745730:2-1131035) меньше чем положено на 1/2 доли и соответствует 41/100 доли (1131035: 2745730).
В собственность ФИО4, предлагается выделить:
№ п/п
Наименование строения
Стоимость строений, руб.
Расчет
1
Часть жилого дома литера «А»- прихожая №1-4 площадью 12,7 кв.м.
133625
232529:22,1х12,7
2
Пристройка литера «А1»- прихожая №1-2 площадью 3,6 кв.м.- жилая комната №1-3 площадью 15,7 кв.м.
147041
3
Веранда литера «а1»- коридор №1-1 площадью 12,1 кв.м.
89113
4
Тамбур литера «а2» - коридор №1-5 площадью 7,8 кв.м.
32116
Общая площадь помещений выделенных в собственность ФИО4 составляет 51,9 кв.м., в том числе жилой площадью 15,7 кв.м.
5
Погреб с входом литера «Д1»
75078
6
Теплица литера «Е1»
46282
7
Сарай литера «И»
6799
8
Навес литера «К»
8648
9
Летний душ литера «Н1»
14282
10
Уборная литера «У»
8211
11
Летняя кухня литера «Ю»
397172
12
Пристройка литера «Ю2»
393358
13
Навес литера «ю3»
7527
14
Навес литера «Я»
31796
15
Навес литера «Я1»
10657
16
Гараж литера «Х»
113557
17
Сарай литера «Ц»
67945
18
Сарай литера «Э»
18635
19
Навес литера «Ж1»
12855
Итого:
1614695
Общая стоимость строений, выделенных ФИО4 составила 1614697 руб., что на 241830 руб. (1614697-2745730:2) больше чем положено на 1/2 доли и соответствует 59/100 доли (1614697: 2745730).
Работы по переоборудованию домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, не требуются. Так как ФИО4 выделены помещения жилого дома, расположенные в строениях, построенных в 1962 году, которые эксплуатировались в течение 60 лет, требуется проведение ремонтных работ в данных помещениях.
Высота помещений жилых комнат и кухни жилого дома домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, не соответствует п.22 Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 и п. 6.2 СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные.
В соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом»: не может служить основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания: - отсутствие системы централизованной канализации и горячего водоснабжения в одно- и двухэтажном жилом доме; - несоответствие объемно-планировочного решения жилых помещений и их расположения минимальной площади комнат и вспомогательных помещений квартиры в эксплуатируемом жилом доме, спроектированном и построенном по ранее действующей нормативной документации, принятым в настоящее время объемно-планировочным решениям, если это решение удовлетворяет требованиям эргономики в части размещения необходимого набора предметов мебели и функционального оборудования.
Так как жилой дом литера «А» с пристройками литеры «А1», «А2», веранды литеры «а1», «а2», «а3» построены, согласно материалам инвентарного дела в 1962 году, тамбур литера «а2», пристройки литеры «А3», «А4» были внесены в сведения оценочного акта материалов инвентарного дела 302-02141 (№9072) – 05.03.2009 года, т.е. до введения в действие действующих нормативных документов, соответственно, требования действующих нормативных документов к объемно-планировочному решению жилого дома не предъявляются.
В части санитарных норм (обеспеченность инженерными коммуникациями, естественным и искусственным освещением, инсоляцией) и противопожарных норм, исследуемый жилой дом, соответствует СНИПов.
На дату проведения осмотра между сособственниками земельного участка кадастровый номер № площадью 2500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, сложился порядок пользования.
Учитывая межевые границы земельного участка кадастровый № площадью 2500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в пользовании ФИО1 находится часть земельного участка, включая площадь находящуюся под строениями, 177 м.кв., что на 1073 м.кв. (2500:2-177) меньше чем положено на 1/2 доли.
В пользовании ФИО4 находится часть земельного участка, включая площадь находящуюся под строениями, 2323 м.кв., что на 1073 м.кв. (2323-2500:2) больше чем положено на 1/2 доли.
Учитывая вариант раздела строений домовладения, на рассмотрение суда предложен первый вариант раздела земельного участка, с учетом сложившегося порядка пользования, при котором: на 1/2 доли сособственнику ФИО1 предлагается выделить часть земельного участка площадью 177 кв.м., что на 1073 кв.м. (2500:2-177) меньше чем положено на 1/2 доли.
Каталог координат (СК-63) части земельного участка площадью 177 кв. м.
№
X
Y
1
4 958 616,56
5 208 091,56
2
4 958 612,93
5 208 093,88
3
4 958 609,94
5 208 091,83
4
4 958 604,76
5 208 088,29
5
4 958 602,56
5 208 088,00
6
4 958 597,60
5 208 084,75
7
4 958 602,82
5 208 078,22
8
4 958 604,77
5 208 077,59
9
4 958 606,82
5 208 075,60
10
4 958 607,80
5 208 073,16
11
4 958 613,77
5 208 077,77
12
4 958 610,34
5 208 082,48
13
4 958 613,92
5 208 085,14
14
4 958 612,41
5 208 087,17
15
4 958 613,70
5 208 088,01
16
4 958 613,41
5 208 089,88
Рыночная стоимость земельного участка, выделяемого ФИО1, составляет 104676 руб. (1478470:2500х177), что на 634559 руб. (739235 -104676) меньше, чем положено на 1/2 доли.
На 1/2 доли сособственнику ФИО4 предлагается выделить часть земельного участка площадью 2323 кв.м., что на 1073 кв.м. (2323-2500:2) больше чем положено на 1/2 доли. На схематическом плане приложения №5 земельный участок площадью 2323 кв.м. заштрихован синим цветом.
Таблица №7. Каталог координат (СК-63) части земельного участка площадью 2323 кв. м.
№
X
Y
1
4 958 665,49
5 208 092,92
2
4 958 653,53
5 208 102,03
3
4 958 645,35
5 208 108,27
4
4 958 639,99
5 208 111,59
5
4 958 638,32
5 208 113,28
6
4 958 633,76
5 208 116,00
7
4 958 613,21
5 208 094,07
8
4 958 612,93
5 208 093,88
9
4 958 616,56
5 208 091,56
10
4 958 613,41
5 208 089,88
11
4 958 613,70
5 208 088,01
12
4 958 612,41
5 208 087,17
13
4 958 613,92
5 208 085,14
14
4 958 610,34
5 208 082,48
15
4 958 613,77
5 208 077,77
16
4 958 607,80
5 208 073,16
17
4 958 608,53
5 208 072,04
18
4 958 599,87
5 208 065,49
19
4 958 618,49
5 208 046,95
20
4 958 631,96
5 208 060,43
21
4 958 636,96
5 208 057,36
22
4 958 643,83
5 208 059,21
Рыночная стоимость земельного участка, выделяемого ФИО4, составляет 1373794 руб. (1478470:2500х2323), что на 634559 руб. (1373794-739235) больше, чем положено на 1/2 доли.
Учитывая вариант раздела строений домовладения, на рассмотрение суда предложен второй вариант раздела земельного участка, с учетом сложившегося порядка пользования строениями домовладения, при котором:
На 1/2 доли сособственнику ФИО1 предлагается выделить часть земельного участка площадью 600 кв.м., что на 650 кв.м. (2500:2-600) меньше чем положено на 1/2 доли.
На схематическом плане приложения №6 земельный участок площадью 600 кв.м. заштрихован зеленым цветом.
Каталог координат (СК-63) части земельного участка площадью 600 кв. м.
№
X
Y
1
4 958 628,72
5 208 057,19
2
4 958 613,77
5 208 077,77
3
4 958 610,34
5 208 082,48
4
4 958 613,92
5 208 085,14
5
4 958 612,41
5 208 087,17
6
4 958 613,70
5 208 088,01
7
4 958 613,41
5 208 089,88
8
4 958 616,56
5 208 091,56
9
4 958 612,93
5 208 093,88
10
4 958 609,94
5 208 091,83
11
4 958 604,76
5 208 088,29
12
4 958 602,56
5 208 088,00
13
4 958 597,60
5 208 084,75
14
4 958 602,82
5 208 078,22
15
4 958 604,77
5 208 077,59
16
4 958 606,82
5 208 075,60
17
4 958 607,80
5 208 073,16
18
4 958 608,53
5 208 072,04
19
4 958 599,87
5 208 065,49
20
4 958 618,49
5 208 046,95
Рыночная стоимость земельного участка, выделяемого ФИО1, составляет 354833 руб. (1478470:2500х600), что на 384402 руб. (739235 -354833) меньше, чем положено на 1/2 доли.
На 1/2 доли сособственнику ФИО4 предлагается выделить часть земельного участка площадью 1900 кв.м., что на 650 кв.м. (1900-2500:2) больше чем положено на 1/2 доли. На схематическом плане приложения №6 земельный участок площадью 1900 кв.м. заштрихован синим цветом.
Каталог координат (СК-63) части земельного участка площадью 1900 кв. м.
№
X
Y
1
4 958 665,49
5 208 092,92
2
4 958 653,53
5 208 102,03
3
4 958 645,35
5 208 108,27
4
4 958 639,99
5 208 111,59
5
4 958 638,32
5 208 113,28
6
4 958 633,76
5 208 116,00
7
4 958 613,21
5 208 094,07
8
4 958 612,93
5 208 093,88
9
4 958 616,56
5 208 091,56
10
4 958 613,41
5 208 089,88
11
4 958 613,70
5 208 088,01
12
4 958 612,41
5 208 087,17
13
4 958 613,92
5 208 085,14
14
4 958 610,34
5 208 082,48
15
4 958 613,77
5 208 077,77
16
4 958 628,72
5 208 057,19
17
4 958 631,96
5 208 060,43
18
4 958 636,96
5 208 057,36
19
4 958 643,83
5 208 059,21
Рыночная стоимость земельного участка, выделяемого ФИО4, составляет 1123637 руб. (1478470:2500х1900), что на 384402 руб. (1123637-739235) больше, чем положено на 1/2 доли (л.д.68-147).
Суд принимает как надлежащее доказательство выводы строительно-технической экспертизы, оснований сомневаться в правильности и обоснованности выводов, изложенных в экспертизе, у суда отсутствуют, поскольку экспертиза является мотивированной и четкой, имеет научную и практическую основу, основывается на тщательном исследовании технической документации, соответствует фактическим обстоятельствам, установленным судом, соответствующим требованиям статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Учитывая изложенные, принимая во внимание установленные судом обстоятельства и соответствующие им правоотношения, учитывая отказ истца от компенсации за отклонение от идеальных долей, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании дома домом блокированной застройки, прекращении общей долевой собственности на дом, а также выделении истцу в собственность автономного жилого блока, а также прекращении права общедолевой собственности на земельный участок, выделении в собственность части земельного участка в соответствии с первым вариантом, предложенным экспертом по результатам судебной строительно-технической экспертизы с учетом сложившегося порядка пользования.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО4 о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, прекращении общедолевой собственности, удовлетворить.
Признать жилой дом с кадастровым номером №, площадью 132,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух автономных жилых блоков.
Выделить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации № выданный ФМС 06 мая 2014 года, в соответствии с заключением эксперта ФИО5 №07/22 от 14.10.2022 судебной строительно-технической экспертизы, на 1/2 долю в домовладении по адресу: <адрес>, в собственность автономный жилой блок, находящийся в фактическом пользовании, состоящий из: кладовая №2-6 площадью 9,4 кв.м., кухня №2-4 площадью 10,8 кв.м., жилая комната №2-5 площадью 17,6 кв.м., котельная №2-1 площадью 6,9 кв.м., ванная №2-2 площадью 7,3 кв.м., коридор №2-3 площадью 12,7 кв.м., прихожая № 2-7 площадью 15,6 кв.м., общей площадью 80,3 кв.м., навес литера «а5», сарай литера О1», гараж литера «П», сарай литера «П1», сарай литера «П2», уборная литера «Р». сарай литера «С», сарай литера «Т1».
Выделить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации № выданный ФМС 12 июня 2014 года, в соответствии с заключением эксперта ФИО5 №07/22 от 14.10.2022 судебной строительно-технической экспертизы, на 1/2 долю в домовладении по адресу: <адрес>, в собственность автономный жилой блок, находящийся в фактическом пользовании, состоящий из: прихожая №1-4 площадью 12,7 кв.м., прихожая №1-2 площадью 3,6 кв.м., жилая комната №1-3 площадью 15,7 кв.м., коридор 1-1 площадью 12,1 кв.м, коридор №1-5 площадью 7,8 кв.м., общей площадью 51,9 кв.м., погреб с входом литера «Д1», теплица литера «Е1», сарай литера «И», навес литера «К», летний душ литера «Н1», уборная литера «У», летняя кухня литера «Ю», пристройка литера «Ю2», навес литера «ю3», навес литера «Я», навес литера «Я1», гараж литера «Х», сарай литера «Ц», сарай литера «Э», навес литера «Ж1».
Выделить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации №, выданный ФМС 06 мая 2014 года, в соответствии с первым вариантом заключения эксперта ФИО5 №07/22 от 14.10.2022 судебной строительно-технической экспертизы, на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в собственность земельный участок, находящийся в фактическом пользовании, площадью 177 кв.м., что на 1073 кв.м. меньше, чем положено на ? долю со следующим координатами
№
X
Y
1
4 958 616,56
5 208 091,56
2
4 958 612,93
5 208 093,88
3
4 958 609,94
5 208 091,83
4
4 958 604,76
5 208 088,29
5
4 958 602,56
5 208 088,00
6
4 958 597,60
5 208 084,75
7
4 958 602,82
5 208 078,22
8
4 958 604,77
5 208 077,59
9
4 958 606,82
5 208 075,60
10
4 958 607,80
5 208 073,16
11
4 958 613,77
5 208 077,77
12
4 958 610,34
5 208 082,48
13
4 958 613,92
5 208 085,14
14
4 958 612,41
5 208 087,17
15
4 958 613,70
5 208 088,01
16
4 958 613,41
5 208 089,88
Выделить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации <...>, выданный ФМС ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с первым вариантом заключения эксперта ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ судебной строительно-технической экспертизы, на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в собственность земельный участок, находящийся в фактическом пользовании, площадью 2323 кв.м., что на 1073 кв.м. больше, чем положено на ? долю со следующим координатами
№
X
Y
1
4 958 665,49
5 208 092,92
2
4 958 653,53
5 208 102,03
3
4 958 645,35
5 208 108,27
4
4 958 639,99
5 208 111,59
5
4 958 638,32
5 208 113,28
6
4 958 633,76
5 208 116,00
7
4 958 613,21
5 208 094,07
8
4 958 612,93
5 208 093,88
9
4 958 616,56
5 208 091,56
10
4 958 613,41
5 208 089,88
11
4 958 613,70
5 208 088,01
12
4 958 612,41
5 208 087,17
13
4 958 613,92
5 208 085,14
14
4 958 610,34
5 208 082,48
15
4 958 613,77
5 208 077,77
16
4 958 607,80
5 208 073,16
17
4 958 608,53
5 208 072,04
18
4 958 599,87
5 208 065,49
19
4 958 618,49
5 208 046,95
20
4 958 631,96
5 208 060,43
21
4 958 636,96
5 208 057,36
22
4 958 643,83
5 208 059,21
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО4 Васильевны на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 132,2 кв.м. и земельный участок площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером № для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, если вопрос об их правах и обязанностях был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья И.В. Сердюк
Мотивированное решение составлено и подписано 30 ноября 2022 года