РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2023 г. г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Михалиной Е.Н.,

при секретаре Горбатовой Э.С.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2823/2023 по иску администрации муниципального образования город Новомосковск к МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях, ФИО2, ООО «ЖАК» о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

администрация муниципального образования город Новомосковск обратилась в суд с иском о признании права собственности на невостребованную земельную долю размером <данные изъяты> га, принадлежащую в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> - ФИО2 В обоснование иска указали, что в соответствии с действующим законодательством администрацией муниципального образования город Новомосковск составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в газетах «Тульские известия», «Новомосковская правда», в интернет ресурсе муниципального образования г.Новомосковск, на информационных стендах. Просили признать за истцом право собственности на невостребованную земельную долю размером 7,18 га, принадлежащую в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> ФИО2, поскольку собственник данной земельной доли не распорядился ею в течение всего времени владения, не принимал никаких мер по надлежащему использованию находящейся в коллективно-долевой собственности земель, право собственности не зарегистрировал.

Определением суда от 31.05.2023 в качестве соответчика к участию в деле привлечен ФИО2

11.07.2023 вынесено заочное решение, которым удовлетворены исковые требования администрации МО г.Новомосковск.

14.11.2023 определением Новомосковского районного суда Тульской области от 14.11.2023 решение суда от 11.07.2023 отменено по вновь открывшимся обстоятельствам. В качестве соответчика привлечен ООО «ЖАК».

В судебном заседании представитель истца администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности ФИО1 в удовлетворении требований полагался на усмотрение суда.

Представитель ответчика МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, письменных возражений суду не представил.

Соответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель соответчика ООО «ЖАК» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, письменных возражений суду не представил.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом не могут быть признаны невостребованными земельными долями земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (пункт 1).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (пункты 3 и 4).

При этом лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей, общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (пункт 7).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (пункт 8).

По делу установлено, что постановлением администрации г.Новомосковска и Новомосковского района №765 от 24.04.1992 «О сохранении формы собственности колхоза «13-я годовщина Октября» и закрепление земли в пользование» утвержден протокол №1 от 05.02.1992 общего собрания членов колхоза «13-я годовщина Октября» о сохранении формы хозяйствования колхоза «13-я годовщина Октября» до 01.01.1993. колхозу «13 годовщина Октября» по утвержденным спискам лиц в количестве 339 человек причитающуюся по средне-районной норме землю в пользование общей площадью 2837 га, из них 2630 га сельскохозяйственные угодия, в том числе 2305 га пашни (л.д.9).

На основании постановления главы администрации г.Новомосковска и Новомосковского района № 2259 от 28.12.1992 колхоз «13-я годовщина Октября» реорганизован в АО «Россия» (л.д.10).

Постановлением главы администрации города Новомосковск и Новомосковский район №2286 от 29.12.1992 АО «Россия» был выдан государственный акт №№ на право собственности на землю с предоставлением в коллективно-долевую собственность 2845 га сельскохозяйственных угодий, из них бесплатно 2845 га, в том числе пашни 2479 га, в бессрочное (постоянное) пользование 88 га несельскохозяйственных угодий (л.д.11, 12-15).

В соответствии с постановлением от 29 сентября 1998 №1975 зарегистрированы изменения Устава (новая редакция) колхоза «13-я годовщина Октября», зарегистрированного постановлением главы администрации города Новомосковска и Новомосковского района № 552 от 06.04.1993 (л.д.20).

Постановлением главы администрации г.Новомосковска и Новомосковского района №2059 от 31.10.1994 переданы из фонда перераспределения района земли, арендуемые колхозом «13-я годовщина Октября» сроком на 10 лет с правом последующего выкупа, дополнительно в коллективно-долевую собственность на общей площади 330,28 га, в том числе 287, 96 га пашни (л.д.16-17).

Лицам, имеющим право на получение земельной доли, в том числе ФИО2, были выданы свидетельства о праве собственности на землю в размере <данные изъяты> га, каждому.

На имя ФИО2 выдано свидетельство о праве собственности на землю серия РФ-№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-19).

Право собственности на земельную долю ФИО2 в ЕГРН не зарегистрировано, что подтверждается выпиской от 20.03.2023 (л.д.52-67).

31 октября 2013 года в газете «Тульские известия» № 161, 31 октября 2013 года в газете «Новомосковская правда» № 44, на официальном сайте муниципального образования город Новомосковск и информационных щитах на территории муниципального образования город Новомосковск, были опубликованы списки граждан – собственников невостребованных земельных долей в границах СПК «13-я годовщина Октября».

С момента публикации в течение трех месяцев принимались возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей.

В установленный период возражений не поступало.

26 декабря 2013 г. в газете «Тульские известия» №192, 26 декабря 2013 г. в газете «Новомосковская правда» №53, на официальном сайте муниципального образования город Новомосковск и информационных щитах на территории муниципального образования город Новомосковск, было опубликовано информационное сообщение о месте и времени проведения собрания собственников невостребованных земельных долей.

Как следует из протокола общего собрания участников долевой собственности на участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах СПК «13-я годовщина Октября» от 4 февраля 2014 г., собрание участников признано не состоявшимся по причине отсутствия кворума.

Поскольку решением общего собрания дольщиков список невостребованных долей утвержден не был, администрация муниципального образования город Новомосковск утвердила его своим постановлением №751 от 13 марта 2014 г.

Из вышеуказанного постановления в него вошла 251 невостребованная доля, в том числе и невостребованная доля, принадлежащая ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 заключен договор купли-продажи земельной доли размером <данные изъяты> га в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (единое землепользование), расположенный по адресу: <адрес> Право собственности за ФИО3 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии решением № от 29.04.2018 единственного участника ООО «ЖАК» - ФИО3 внесен вклад в имущество ООО «ЖАК» без увеличения уставного капитала в составе, в том числе указанного земельного участка. За ООО «ЖАК» в ЕГРН зарегистрировано право собственности на спорную земельную долю.

Таким образом, земельную долю, принадлежащую ФИО2, а в настоящее время ООО «ЖАК», нельзя признать невостребованной.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что иск удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования администрации муниципального образования город Новомосковск к МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях, ФИО2, ООО «ЖАК» о признании права собственности на невостребованную земельную долю размером <данные изъяты> га в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (единое землепользование), расположенный по адресу: <адрес>», оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский районный суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято (изготовлено) 28.12.2023.

Председательствующий Михалина Е.Н.