Дело № 2-1907/2023

УИД: 26RS0023-01-2023-002278-44

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2023 г. город Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Шаталовой И.А.,

при секретаре Гавриловой К.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края, ГКУ СК «Земельный фонд Ставропольского края» о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО2 обратилась с иском к администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края, ГКУ СК «Земельный фонд Ставропольского края» о включении в состав наследственной массы после смерти К.А.Н. <дата> года рождения, умершей <дата>, недвижимого имущества, состоящего из 17,2 га из земель Кооперативного предприятия «Возрождение», кадастровый <номер> и признании права собственности на указанный земельный участок.

В обоснование исковых требований ФИО2 указала, что <дата> умерла её мать К.А.Н. <дата> года рождения.

После смерти К.А.Н. открылось наследство, состоящее из квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, а также земельного участка площадью 17,2 га из земель Кооперативного предприятия «Возрождение», кадастровый <номер>.

Земельный участок общей площадью 17,2 га из земель Кооперативного предприятия «Возрождение», кадастровый <номер>, принадлежал наследодателю К.А.Н. в соответствии с постановлением Главы Минераловодской территориальной государственной администрации Ставропольского края № 727 от 14 августа 2001 года о предоставлении земельного участка в собственность и регистрации крестьянского хозяйства. Указанным участком К.А.Н. пользовалась по назначению, несла бремя его содержания, оплачивала налог.

Истец и ее родной брат ФИО3, являясь наследниками первой очереди, обратились к нотариусу Минераловодского нотариального округа СК Г.М.И. с заявлением о принятии наследства.

Нотариусом Г.М.И. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в равных долях по ? доле на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, при этом отказано в выдаче свидетельства в отношении земельного участка площадью 17,2 га из земель Кооперативного предприятия «Возрождение», кадастровый <номер>, по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности на него в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

В связи с чем, она вынуждена обратиться в суд. Второй наследник К.А.Н. первой очереди - родной брат истца ФИО3 не желает вступать в наследство на указанный земельный участок.

Лица, участвующие в деле, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, явку в судебное заседание не обеспечили.

Представитель истца ФИО4, представитель ответчика администрации Минераловодского городского округа ФИО5, третье лицо ФИО3 представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Указанные обстоятельства в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не препятствуют рассмотрению дела в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1 Закона РСФСР от 22.11.1990 г. N 348-1 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" (утратил силу в связи с принятием Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве"), крестьянское (фермерское) хозяйство является самостоятельным хозяйствующим субъектом с правами юридического лица, представленным отдельным гражданином, семьей или группой лиц, осуществляющим производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции на основе использования имущества и находящихся в их пользовании, в том числе в аренде, в пожизненном наследуемом владении или в собственности земельных участков.

На основании заявления гражданина, изъявившего желание вести крестьянское хозяйство, земельный участок передается ему в пользование, в том числе аренду, пожизненное наследуемое владение или собственность решением Совета народных депутатов, в ведении которого находится земельный участок. При передаче земельного участка в собственность решение Совета народных депутатов является основанием для отвода земельного участка в натуре (на местности) и выдачи государственного акта, удостоверяющего право собственности на землю (ст. 5).

Имущество крестьянского хозяйства принадлежит его членам на правах общей долевой собственности. При единогласном решении членов крестьянского хозяйства имущество может находиться в общей совместной собственности (ст. 15).

Согласно статье 10 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом.

По правилам статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1179 Гражданского кодекса Российской Федерации после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 - 255 и 257 - 259 настоящего Кодекса.

Если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства. В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается.

В случае, когда после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается (пункт 1 статьи 258), в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, желающих продолжать ведение крестьянского (фермерского) хозяйства, не имеется, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками по правилам статей 258 и 1182 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела, постановлением главы Минераловодской территориальной государственной администрации Ставропольского края от 14.08.2001 № 727 П.А.Н. для организации крестьянского хозяйства по производству продукции растениеводства из земель Кооперативного предприятия «Возрождение» на праве общей совместной собственности предоставлен земельный участок в размере двух земельных паев площадью 17,2 га пашни. Данным постановлением утверждена главой крестьянского хозяйства П.А.Н., а членами крестьянского хозяйства - К.И.А..

Постановлением главы Минераловодской территориальной государственной администрации Ставропольского края от 10.09.2001 № 754 на основании заявления К.А.Н. о внесении изменений в документы крестьянского хозяйства в связи с переменой её фамилии, постановлено предоставить К.А.Н. для организации крестьянского хозяйства по производству продукции растениеводства из земель Кооперативного предприятия «Возрождение» на праве общей совместной собственности земельный участок в размере двух земельных паев площадью 17,2 га пашни. Утверждена главой крестьянского хозяйства К.А.Н., а членами крестьянского хозяйства - К.И.А..

Согласно сведениям ЕГРЮЛ КФХ К.А.Н. 06.04.2007 прекратило деятельность по решению членов крестьянского (фермерского) хозяйства.

<дата> умер К.И.А., что подтверждается записью акта о смерти <номер> от <дата>

Из ответа врио нотариуса Минераловодского городского нотариального округа Б.Л.С. от 28.06.2023 следует, что после смерти К.И.А. наследницей по закону является супруга наследодателя – К.А.Н., <дата> года рождения (наследственное дело <номер>).

Таким образом, в силу вышеприведённых правовых норм, принадлежащий наследодателю К.И.А. на праве совместной собственности земельный участок из земель Кооперативного предприятия «Возрождение» в размере двух земельных паев площадью 17,2 га пашни, перешел в порядке наследования в единоличную собственность К.А.Н..

<дата> умерла К.А.Н. <дата> года рождения.

После смерти К.А.Н. наследниками по закону, принявшими наследство, являются её дети – ФИО1 и ФИО3 (по 1/2 доле каждый).

Как следует из наследственного дела <номер>, наследственная масса К.А.Н. состоит из квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, и земельной доли 588/1274 земельного участка, кадастровый <номер>.

Наследникам ФИО1 и ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на указанное наследованное имущество.

В выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении земельного участка площадью 17,2 га из земель Кооперативного предприятия «Возрождение», кадастровый <номер> отказано, ввиду отсутствия сведений о регистрации права собственности на него в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Вместе с тем, вышеприведенными постановлениями главы Минераловодской территориальной государственной администрации Ставропольского края от 14.08.2001 № 727, от 10.09.2001 № 754, выпиской из ЕГРН от 16.06.2023 подтверждается право собственности К.А.Н. на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <номер> площадью 172000 кв.м, вид разрешенного использования - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>.

Исходя из изложенного, в силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в наследственную массу умершего наследодателя К.А.Н. вошел земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <номер> площадью 172000 кв.м.

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Соответственно, К.А.Н., являясь наследником, принявшим наследство после смерти К.А.Н., вправе требовать включения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <номер> площадью 172000 кв.м в состав наследства и признании за нею права собственности в порядке наследования. Второй наследник ФИО3 в представленном суду письменном заявлении подтвердил свое волеизъявление на отказ от указанного наследственного имущества в пользу ФИО1

Исковые требования ФИО6 подлежат удовлетворению в полном объеме.

С учетом положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также разъяснений пункта 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», поскольку рассмотрение настоящего дела направлено на определение правового режима объектов права (спорной недвижимости), а не на разрешение материально-правового спора, судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца и не подлежат распределению по правилам главы 7 ГПК РФ.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края, ГКУ СК «Земельный фонд Ставропольского края» о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Включить в состав наследства К.А.Н., умершей <дата>, земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <номер> площадью 172000 кв.м, вид разрешенного использования - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <номер> площадью 172000 кв.м, вид разрешенного использования - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за ФИО1 права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Минераловодский городской суд Ставропольского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено 05.07.2023.

Судья И.А. Шаталова