Дело № 2-761/2023

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 мая 2023 года г. Липецк

Октябрьский районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Парахиной Т.В.

при секретаре судебного заседания Соловьевой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Квадра» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и ГВС, пени,

УСТАНОВИЛ:

АО «Квадра» обратилось в суд с иском к наследникам ФИО14 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и ГВС, пени. В обоснование исковых требований истец указал, что между ним и ответчиками заключен публичный договор поставки тепловой энергии и ГВС. По условиям договора истец принял на себя обязательства поставлять тепловую энергию и (или) в горячую воду, а ответчики – принимать и оплачивать. Расчетным периодом является календарный месяц. За период август 2018 года – октябрь 2022 года истец поставил ответчикам тепловую энергию и ГВС на сумму 33 653 руб. 48 коп. До настоящего времени ответчики не выполнили своего обязательства по оплате тепловой энергии в полном объеме.

Истец просил взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС за период август 2018 года – октябрь 2022 года в размере 33 653 руб. 48 коп., пеню за несвоевременное внесение платы за жилое помещение в размере 10 016 руб. 54 коп., а также судебные расходы по уплате госпошлины в размере 1 510 руб.

Определениями суда к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6

В судебное заседание представитель истца АО «Квадра» не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении содержится просьба представителя истца по доверенности ФИО7 о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца и согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, исковые требования не оспорили, о причинах неявки суду не сообщили.

Ранее в судебном заседании представитель ответчика ФИО6 по доверенности ФИО8 суду объяснил, что ФИО6 приобрела долю в праве общей долевой собственности на квартиру по договору купли-продажи от 04.02.2021 года. Предоставляемые истцом коммунальные ресурсы ФИО6 оплачивает, задолженности в настоящее время у нее нет. ФИО14 ответчик ФИО6 и ее представитель не знают, долю в праве на квартиру они купили у ФИО5

Ответчик ФИО1 ранее в судебном заседании исковые требования признал. Суду объяснил, что умершая ФИО14 является его бабушкой. В спорный период он в квартире <адрес> не проживал. 23.04.2018 года он продал свою долю в праве общей долевой собственности, перед продажей оплатив все задолженности за коммунальные ресурсы.

С письменного согласия представителя истца суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Обязательство прекращается смертью кредитора, если исполнение предназначено лично для кредитора либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью кредитора.

Судом установлено, что АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация» поставляет тепловую энергию и ГВС к дому <адрес>.

Согласно расширенной выписке из домовой книги (поквартирной карты) собственника от 23.01.2023 года, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> были постоянно зарегистрированы: ФИО14 (с (дата) по (дата), снята с регистрационного учета в связи со смертью), ФИО1 (с 28.07.1988 года по 12.10.2018 года, снят с регистрационного учета в связи с убытием по иному адресу). Кроме того, в данной квартире в качестве проживающих без регистрации указаны ФИО3 и ФИО15.

ФИО14 умерла (дата).

Согласно ответу нотариуса нотариального округа г. Липецка Липецкой области ФИО13, в ее производстве находится наследственное дело № к имуществу ФИО14, умершей (дата).

20.12.2014 года, 25.12.2014 года и 31.12.2014 года к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону обратились внук ФИО1, внук ФИО3 и внучка ФИО2 соответственно. Кроме того, 24.12.2014 года к нотариусу обратился внук умершей ФИО4 с заявлением об отказе от доли на наследство в пользу ФИО1

Наследственное имущество состояло из <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

12.02.2015 года ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю от <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

12.02.2015 года ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 долю от <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

26.10.2016 года ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 долю от <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

18.04.2018 года согласно договору купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру ФИО1 продал ФИО5 <данные изъяты> долей в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

04.02.2021 года ФИО5 продала ФИО6 <данные изъяты> долей в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что следует из договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Из акта сверки взаимных расчетов по отоплению и горячей воде, потребитель ФИО6 задолженности на 01.08.2018 года не имела.

Как следует из письма АО «Квадра» на ФИО14 был открыт отдельный лицевой счет №. Требования о взыскании задолженности предъявлены только по лицевому счету открытому на ФИО14

Согласно выписки из ЕГРН от 11.01.2023г., квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО6 (<данные изъяты> доля); ФИО14 (<данные изъяты> доля); ФИО9 (<данные изъяты> доля).

В соответствии с п. 64 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 (далее – Правила) потребители вправе при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, товарищества или кооператива, вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая продает коммунальный ресурс исполнителю, либо через указанных такой ресурсоснабжающей организацией платежных агентов или банковских платежных агентов в том случае, когда решение о переходе на такой способ расчетов и о дате перехода принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива. В этом случае исполнитель обязан в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия указанного решения предоставить ресурсоснабжающей организации информацию о принятом решении.

Внесение потребителем платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию рассматривается как выполнение обязательства по внесению платы за соответствующий вид коммунальной услуги перед исполнителем. При этом исполнитель отвечает за надлежащее предоставление коммунальных услуг потребителям и не вправе препятствовать потребителям в осуществлении платежа непосредственно ресурсоснабжающей организации либо действующему по ее поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Согласно п. 17 Правил ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальной услуги, заключает договоры с потребителями, приступает к предоставлению коммунальной услуги при непосредственном управлении многоквартирным домом; в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления; и в домовладениях.

Таким образом, порядок оплаты коммунальных услуг в многоквартирном доме зависит от выбранного жильцами способа управления либо от решения собственников помещений в многоквартирном доме.

Потребителем применительно к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам является гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (п. 3 Правил).

Соответственно, все проживающие в жилом помещении граждане, а также не проживающие, но обязанные в силу закона уплачивать коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ), относятся к потребителям коммунальных услуг.

АО «Квадра» (ранее – ПАО «Квадра», ОАО «Квадра») в Липецкой газете за 07.02.2014 года разместила проект договора поставки коммунальных ресурсов с предложением собственникам жилых помещений в МКД, инженерные сети которых непосредственно присоединены к тепловым сетям организации, услуг по поставке тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение (ст. 437 ГК РФ).

Между АО «Квадра» и ответчиками заключен публичный договор поставки тепловой энергии и ГВС, в соответствии с которым ответчики приняли на себя обязательства оплачивать потребленную тепловую энергию.

За период август 2018 года – октябрь 2022 года образовалась задолженность в размере 33 653 руб. 48 коп.

Расчет заявленной суммы был проверен судом и признан обоснованным. Контррасчета заявленной суммы ответчиками не представлено, в связи с чем суд соглашается с расчетом задолженности, представленным истцом.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение, подлежащей взысканию с ответчиков за период август 2018 года – октябрь 2022 года составляет 10 016 руб. 54 коп.

Судом установлено, что ФИО1 наследуемая им после умершей ФИО14 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, совместно с принадлежащей ему ранее долей в праве общей долевой собственности на квартиру, была продана 18.04.2018г. ФИО5 Доказательств того, что у ФИО1 имелась задолженность по оплате коммунальных услуг, в том числе за долю в праве общей долевой собственности на квартиру, перешедшую к нему в порядке наследования, суду не представлено. Таким образом, ФИО1 не может нести обязанность по оплате коммунальных услуг за период август 2018 года – октябрь 2022 года, поскольку в указанный период не являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ФИО5 продав 04.02.2021 года ФИО6 <данные изъяты> долей в праве общей собственности на квартиру, как следует из акта сверки взаимных расчетов по отоплению и горячей воде, задолженности также не имела. Доказательств того, что потребитель ФИО6 за период с 04.02.2021г. по октябрь 2021г. имеет задолженность по оплате за отопление и горячую воду, суду также не представлено. Кроме того ответчики ФИО5, ФИО6 не являются наследниками умершей ФИО14, в наследство после ее смерти не вступали, задолженность по оплате за отопление и горячую воду за ними не числится, потому суд считает отказать в удовлетворении исковых требований АО «Квадра» к ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и ГВС, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение.

Ответчики ФИО3 и ФИО2 вступили в наследство на принадлежащие умершей ФИО14 <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по ? доле каждый.

Таким образом, собственники жилого помещения ответчики ФИО3, ФИО2 должны нести обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Поскольку задолженность по оплате за отопление и горячую воду образовалась после смерти ФИО14, суд считает необходимым взыскать с ФИО3 в пользу АО «Квадра» задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС за период август 2018 – октябрь 2022 в размере 16826 руб. 74 коп., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение в размере 5008 руб. 27 коп., всего: 21835 руб. 01 коп., взыскать с ФИО2 пользу АО «Квадра» задолженность по оплате тепловой энергии за период август 2018 – октябрь 2022 в размере 16826 руб. 74 коп., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение в размере 5008 руб. 27 коп., всего: 21835 руб. 01 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Поскольку исковые требования удовлетворены, с учетом размера удовлетворенных исковых требований с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 1510 руб. в равных долях, а именно по 755 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Квадра» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и ГВС удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (паспорт <данные изъяты>) в пользу АО «Квадра» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по оплате тепловой энергии за период август 2018 – октябрь 2022 в размере 16826 руб. 74 коп., пеню за несвоевременное внесение платы за жилое помещение в размере 5008 руб. 27 коп., всего: 21835 руб. 01 коп.

Взыскать с ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) пользу АО «Квадра» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по оплате тепловой энергии за период август 2018 – октябрь 2022 в размере 16826 руб. 74 коп., пеню за несвоевременное внесение платы за жилое помещение в размере 5008 руб. 27 коп., всего: 21835 руб. 01 коп.

В удовлетворении исковых требований АО «Квадра» к ФИО1, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и ГВС, пени – отказать.

Взыскать с ФИО2 (паспорт <данные изъяты>), ФИО3 (паспорт <данные изъяты>) в пользу АО «Квадра» (ОГРН <***>, ИНН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 510 в равных долях, по 755 рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в Октябрьский районный суд г. Липецка заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 16 мая 2023 года.