Дело № 2-847/2023
58RS0027-01-2023-000755-12
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 апреля 2023 года г. Пенза
Октябрьский районный суд г. Пензы в составе
председательствующего судьи Романовой В.А.,
при ведении протокола помощником судьи Саликовой Д.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании имуществом,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к ФИО2, просив обязать ответчика восстановить за свой счет электропроводку кухни квартиры <адрес>
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Судом постановлено рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу п. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии с ч. 4 ст.17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно п. 6 Правил пользования жилыми помещениями пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 (истец) и ФИО3 (третье лицо) являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (по ? доли у каждого).
Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела копиями свидетельств о государственной регистрации права от 25.06.2002 г. № № и № соответственно, выданных Управлением Росреестра по Пензенской области; а также выпиской ЕГРН от 09.03.2023 г.
Ответчик является собственником квартиры <адрес>
Как установлено судом и следует из материалов дела, 24.02.2022 г. истец ФИО1 обратилась в ООО УК «Наш Город» с заявлением, в котором просила принять меры по обеспечению электроснабжением в принадлежащей ей квартире, поскольку 12.02.2022 г. хозяин вышерасположенной квартиры № поднял стяжку и оторвал электропроводку на ее кухне, собираясь отключить весь кабель.
Согласно акту осмотра от 03.03.2022 г., составленного мастером ...» ФИО5, на основании заявления ФИО1, в присутствии слесаря ФИО6 произведен осмотр жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а именно: кухни. В результате осмотра установлены повреждения освещения. Со слов родственника электропроводкиповреждена в процессе ремонтных работ в вышерасположенной <адрес>.
13.03.2022 г. и 14.03.2022 г. истец ФИО1 обратилась по указанному факту в ОП № 3 УМВД России по г. Пензе и прокуратуру Октябрьского района г. Пензы соответственно
21.03.2022 г. указанное обращение направлено для рассмотрения в Министерство ЖКХ и ГЗН Пензенской области и ГУ МЧС России по Пензенской области (копия в деле).
Постановлением УУП ОП № 3 УМВД России по г. Пензе от 23.03.2022 г. (копия в деле) в возбуждении уголовного дела по сообщению о совершении преступления, предусмотренного ст. 167 ч. 1 УК РФ по основаниям п. 1 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, за отсутствием события преступления.
При этом согласно материалу КУСП № от 13.05.2022 г. УУП ОП № 3 УМВД России по г. Пензе осуществлен выход по адресу ответчика, однако дверь кквартиру никто не открыл, опросить жителей не представилось возможным.
Письмом от 10.06.2022 г. № Министерства ЖКХ и ГЗН Пензенской области истцу сообщено о направлении в адрес прокуратуры заявления о согласовании проведения инспекционного визита в отношении собственников квартиры <адрес>
Письмом ГУ МЧС России по Пензенской области от 26.04.2022 г. № сообщено, что проведение контрольно (надзорного) мероприятия в соответствии с законодательством РФ в отношении жилого помещения не осуществляется.
При указанных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании имуществом, являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании имуществом - удовлетворить.
Обязать ФИО2 восстановить за свой счет электропроводку кухни квартиры <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий