Дело № 2-1176/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2022 года город Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего – Рябцевой А.И.

При секретаре судебного заседания Воронько А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к кооперативу судовладельцев маломерного флота «Альбатрос» о включении в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к кооперативу судовладельцев маломерного флота «Альбатрос» (далее КСМФ «Альбатрос») о включении в наследственную массу после смерти ФИО2 лодочного гаража № (лит А) общей площадью 75,4 кв.м., по адресу: и признании за ней права собственности на гараж в порядке наследования.

Исковое заявление мотивировано тем, что истица являлась супругой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В 2004 году в период брака был построен лодочный гараж № общей площадью 75,4 кв.м. на земельном участке, отведенном кооперативу, на основании соответствующих разрешительных документов. В дальнейшем земельный участок, выделенный кооперативу для строительства гаражей, был предоставлен членам кооператива в долевую собственность, в связи с чем в 2006 году на основании договора купли – продажи земельного участка от 06.11.2006 года ее муж стал собственником 126/9000 долей земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 9000 кв.м., расположенного по адресу: для строительства лодочных гаражей. Земельный участок в долевую собственность членам кооператива был передан на основании постановления главы администрации МО Туапсинский район № 1445 от 29.12.2005 года «О предоставлении земельного участка в собственность за плату кооперативу судовладельцев маломерного флота «Альбатрос» в », постановления главы администрации Муниципального образования Туапсинский район №1529 от 023.11.2006 года «О внесении изменений в постановление главы муниципального образования Туапсинский район от 29.12.2005 г № 1445 «О предоставлении земельного участка в собственность за плату кооперативу судовладельцев маломерного флота «Альбатрос» в ». После смерти мужа она вступила в наследство. Нотариусом нотариального округа ФИО7 было заведено наследственное дело № 39/2021 (Т). Она единственный наследник принявший наследство.В рамках наследственного дела ей было выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от 11.06.2021 года и свидетельство о праве на наследство по закону от 11.06.2021 года. Таким образом, она стала собственником 126/9000 долей в земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 9000 кв.м., расположенном по адресу: , . Выдать аналогичные документы на гаражный бокс нотариус не смог, так как право собственности на имя умершего супруга на лодочный гараж зарегистрировано не было. В связи с чем, это явилось препятствием в оформлении ее наследственных прав на указанное недвижимое имущество. Указала, что несет бремя содержания наследственного имущества в полном объеме. Просила включить в наследственную массу после смерти мужа ФИО2 лодочный гараж № общей площадью 75,4 кв.м., по адресу: и признать за ней право собственности.

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель, действующая по доверенности ФИО3 не явились, о месте и времени слушания дела надлежаще уведомлены, что подтверждается материалами дела, направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, настаивали на удовлетворении заявленных исковых требований.

Ответчик –КСМФ «Альбатрос»,в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был надлежаще уведомлен. Председатель КСМФ «Альбатрос» ФИО5 направил в суд письменное заявление, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя кооператива, исковые требования признал в полном объеме, просил иск удовлетворить. В заявлении указал, что ФИО2 являлся членом кооператива, возвел лодочный гараж №, задолженности по взносам ни ФИО2, ни его супруга ФИО1 не имеют. В настоящий момент бремя содержания гаража несет истица.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждено свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом ЗАГС мэрии , запись акта о смерти 170209490000100985009.

По заявлению истицы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, супруги умершего, нотариусом нотариального округа ФИО7 было заведено наследственное дело №39/2021(Т). В рамках наследственного дела единственным наследником принявшим наследство значится ФИО1

Согласно свидетельству о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от 11.06.2021 года, зарегистрировано в реестре № 49/10-н/49-2021-1-895, и свидетельству о праве на наследство по закону от 11.06.2021 года, зарегистрировано в реестре нотариуса № 49/10-н/49-2021-1-899, за Макаренко Г.Зкак за пережившим супругом и как за наследником по закону произведена регистрация права собственности на 126/9000 долей в земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 9000 кв.м., расположенном по адресу: .

ФИО2 (наследодатель)являлся собственником 126/9000 долей в земельном участке с кадастровым номером № на основании постановления главы администрации МО Туапсинский район № 1445 от 29.12.2005 года «О предоставлении земельного участка в собственность за плату кооперативу судовладельцев маломерного флота «Альбатрос» в », постановления главы администрации Муниципального образования Туапсинский район №1529 от 023.11.2006 года «О внесении изменений в постановление главы муниципального образования Туапсинский район от 29.12.2005 г № 1445 «О предоставлении земельного участка в собственность за плату кооперативу судовладельцев маломерного флота «Альбатрос» в », договора купли – продажи земельного участка от 06.11.2006 года, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 10.05.2007 года серии 23 АД номер 113339.

Как указано в исковом заявлении до приобретения права собственности на долю в земельном участке ФИО2 совместно со своей супругой ФИО1 как член кооператива «Альбатрос» на отведенном кооперативу земельном участке осуществил строительство лодочного гаража №. Данные обстоятельства подтверждены материалами дела.

Так, из представленной в дело КСМФ «Альбатрос» справки следует, что ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ являлся членом кооператива, собственником лодочного гаража №, общей площадью 75,4 кв.м. и собственником 126/9000 долей земельного участка с кадастровым номером №, расположенных в .Паевой взнос членом кооператива ФИО2 был выплачен, задолженностей по уплате членских взносов нет.

Из предоставленного суду технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по на здание лодочного гаража № расположенного по адресу: ледует, что гараж построен в 2004 года и имеет следующие технические характеристики: назначение – нежилое здание, наименование – лодочный гараж №, использование – лодочный гараж, общая площадь гаража лит А8 - 75,4 кв.м., площадь утвержденная приказом Росреестра от 23.10.2020 года № П/0393- 81,6 кв.м., этажность 2, материал наружных стен – блочные. Жилых помещений лодочный гараж не содержит.

В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе: в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, строения, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Частью 1 статьи 218 ГК РФ установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из содержания Определения Верховного Суда РФ от 15 февраля 2011 года N 5-В10-95 следует, что в силу ч.4 ст.218 ГК РФ, обязательным условием возникновения права собственности на предоставленное кооперативом имущество является членство или наличие у лица права на паенакопления в кооперативе.

Согласно письма ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Управления Росреестра» от 27.09.2013 N 08-1221-НС "О направлении разъяснений", право собственности члена кооператива, являющегося паенакопительным, на объект недвижимости, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса. Факт внесения паевого взноса в полном объеме может быть подтвержден справкой, выдаваемой органом управления такого кооператива.

Данный документ суду предоставлен. Однако при жизни ФИО2 свое право собственности на лодочный гараж оформить и зарегистрировать не успел, в связи с чем, собрать во внесудебном порядке все правоустанавливающие документы на лодочный гараж, входящий в состав наследственного имущества для истца не представляется возможным.

Согласно разъяснений изложенных в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании » при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, по истечении 6-месячного срока вступления в наследство, судами рассматриваются исковые требования о признании права собственности на данное имущество в порядке наследования.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии со ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства (со дня смерти наследодателя).

Судом установлено, что ФИО1 вступила в наследство по закону, открывшееся после смерти ее мужа ФИО2 в установленный срок, путем подачи заявления нотариусу, и оформила свои права на часть наследственного имущества – на долю земельного участка, на котором расположен наследственный лодочный гараж. То есть, она приняла часть наследства, а значит, в силу ст.1154 ГК РФ, приняла все наследство, где бы оно ни находилось, и в чем бы оно ни заключалось.

ФИО1 несет бремя содержания лодочного гаража. Иных наследников претендующих на спорное имущество судом не установлено.

При принятии решения судом учтено, что согласно представленному в суд заявлению, ответчик в лице председателя КСМФ «Альбатрос» Б. признал исковые требования Макаренко Г.Зв полном объеме.

Частью 3 ст. 173 ГПК РФ установлено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Так, в данном случае, признание исковых требований может быть принято судом, поскольку оно не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ст.14 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно ч.2 данной статьи, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе и вступившие в законную силу судебные акты. В силу ч. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст.58 указанного Закона, права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ( ) удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, лодочный гараж № (№ общей площадью 75,4 кв.м., год завершения строительства 2004 год, наименование – нежилое здание, назначение – лодочный гараж, этажность – 2, материал наружных стен - блочные расположенный по адресу: , на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: .

Признать за ФИО1, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на лодочный гараж № (№ общей площадью 75,4 кв.м., год завершения строительства 2004 год, наименование – нежилое здание, назначение – лодочный гараж, этажность – 2, материал наружных стен - блочные расположенный по адресу: , на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: .

Настоящее решение суда является основанием для изготовления технического плана и последующего осуществления ФГБУ «ФКП Росреестра» и Управления Росреестра по Краснодарскому краю государственного кадастрового учета объекта недвижимости – наименование - нежилое здание, назначение – лодочный гараж, площадь объекта недвижимости – 75,4кв.м., год завершения строительства 2004 год, наименование – нежилое здание, назначение – лодочный гараж, этажность – 2, материал наружных стен - блочные расположенный по адресу: , на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: .

Настоящее решение суда является основанием для внесения Межмуниципальным отделом по г. Горячий Ключ и Туапсинскому району Управления Росреестра по Краснодарскому краю соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости относительно основных характеристик объекта недвижимости и права собственности истицы на него.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Туапсинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

Судья: подпись Рябцева А.И.