УИД 31RS0016-01-2025-000472-17 Дело № 2–1425/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 10.03.2025

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Жигуловой Е.Н.,

при секретаре Колесниковой В.С.,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО4 (по ордеру), представителя ответчика администрации г. Белгорода ФИО5 (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к администрации г. Белгорода о признании права собственности в порядке наследования по закону,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 После его смерти открылось наследство к его имуществу, состоящее из нежилого помещения, площадью 195,6 кв.м., наименование «Фотоателье», кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Белгорода, в котором просит признать за нею право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на нежилое помещение, площадью 195,6 кв.м., наименование «Фотоателье», кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В обоснование сослалась, что наследодатель ФИО2 является ее отцом. Спорное имущество принадлежало ее отцу на праве собственности, поскольку было приватизировано ее отцом в 1992 году в период его частной предпринимательской деятельности. К нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок она не обращалась, однако, фактически приняла наследство, после смерти отца и до настоящего времени она обеспечивает сохранность помещения, поддерживает его в технически исправном состоянии, приняла меры к сохранности движимого имущества, а именно: сменила замки.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО4 иск поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Истец указала, что проживала вместе с наследодателем по одному адресу, продолжает проживать в этой квартире и сейчас, право собственности на квартиру было переоформлено на нее наследодателем еще при его жизни, после смерти отца в квартире остались его личные вещи, которые она приняла в качестве наследства. Кроме того, она фактически приняла в качестве наследства и нежилое помещение – «Фотоателье», поскольку несет бремя его содержания после смерти отца, поддерживает там порядок и технически исправное состояние, обеспечивает сохранность помещения, сменила замки.

Представитель администрации г. Белгорода ФИО5 в судебном заседании по заявленным требованиям, исходя из представленных истцом доказательств, полагалась на усмотрение суда.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав пояснения сторон, суд приходит к выводу о признании иска обоснованным и его удовлетворении.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу ст. 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь – дети, супруги и родители умершего.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства (последнему месту жительства наследодателя) заявления о принятии наследства или заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. ст. 1113, 1115, п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (ст.1152 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ,

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как установлено судом, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти II-ЛЕ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 является дочерью ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о рождении II-ЛЕ388774 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно общедоступным сведениям, размещенным на сайте Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось.

Как следует из иска и пояснений ФИО3 в судебном заседании, помимо личных вещей отца, которые она приняла после его смерти, она также фактически приняла в качестве наследства нежилое помещение – «Фотоателье», поскольку несет бремя его содержания после смерти отца, поддерживает там порядок и технически исправное состояние, обеспечивает сохранность помещения, сменила замки.

При этом, анализ представленных доказательств подтверждает доводы заявителя о фактическом принятии ею наследства.

Согласно техническому паспорту на нежилое помещение – «Фотоателье», расположенному по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общая площадь нежилого помещения 195,6 кв.м., назначение нежилого помещения – фотоателье.

Согласно свидетельству о собственности на приватизированное предприятие, регистрационный номер № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о собственности выдано индивидуальному частному малому предприятию «ЛВА», выкупившему у муниципальное имущество предприятия бытового обслуживания населения фотоателье на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ и плана приватизации, утвержденного Комитетом по управлению муниципальным имуществом ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельством удостоверяется право собственности индивидуального частного малого предприятия «ЛВА» на имущество предприятия фотоателье, находящееся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Как следует из свидетельства о регистрации изменений в учредительных документах № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Белгородской Регистрационной палатой администрации <адрес>, на основании решения учредителя ИЧП «ЛВА» № от ДД.ММ.ГГГГ ИЧП «ЛВА» преобразовано в ООО «ЛВА».

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ учредителем ООО «ЛВА» являлся ФИО2, ООО «ЛВА» прекратило деятельность ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам реестрового дела на объект недвижимости, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратился с заявлением о государственном кадастровом учете недвижимого имущества – нежилого помещения, назначение Фотоателье, представив технический паспорт на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – нежилое помещения, назначение Фотоателье, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, отсутствуют.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Право собственности на имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам независимо от государственной регистрации права на недвижимость, что следует из положений п. 11 постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Суд полагает, что отсутствие регистрации права собственности на указанное нежилое помещение за наследодателем не может являться препятствием для признания за наследником – истцом по настоящему гражданскому делу права собственности в порядке наследования по закону после смерти отца.

Судом установлено, что ФИО1 фактически приняла наследство

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание вышеуказанные нормы материального права, разъяснения, данные в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку ФИО1 является наследником, фактически принявшим наследство после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 ФИО9 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) к администрации г. Белгорода (ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании права собственности в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на нежилое помещение, площадью 195,6 кв.м., наименование «Фотоателье», кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

<данные изъяты>

<данные изъяты>