Дело № 2-485/2025

УИД: 52RS0040-01-2025-000605-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Навашино 03 декабря 2025 года

Нижегородской области

Навашинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Опарышевой С.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Золотовой А.А.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4, ФИО3 и ФИО5 о признании права собственности на земельный участок и гараж в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в Навашинский районный суд Нижегородской области с иском к ФИО4, ФИО3 и ФИО5 о признании права собственности на земельный участок и гараж в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных исковых требований истцом указано, что 13 января 2003 года умер супруг истца – ФИО1. Наследником, принявшим наследство в установленном законом порядке, является она (ФИО2). После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее в том числе из:

– земельного участка площадью 24 кв.м., с кадастровым номером ***, относящегося к землям населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования – гараж, расположенного по адресу: *******. Земельный участок принадлежит ФИО1 на основании свидетельства на право пожизненного наследуемого владения № 3833 от 11 ноября 1992 года, выданного Навашинским городским Советом народных депутатов. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 15 023 рубля;

– гаража площадью 37,1 кв.м., расположенного по адресу: *******. Гараж был выстроен на указанном земельном участке. Рыночная стоимость гаража составляет 170 040 рублей, что подтверждается отчетом об оценке № 093/09-2025.

На основании изложенного истец ФИО2 просила суд:

1. Признать за ней (ФИО2) право собственности на земельный участок площадью 24 (двадцать четыре) кв.м., с кадастровым номером ***, относящийся к землям населенных пунктов, имеющий вид разрешенного использования – гараж, расположенный по адресу: *******;

2. Признать за ней (ФИО2) право собственности на гараж площадью 37,1 (тридцать семь целых одна десятая) кв.м., расположенный по адресу: *******.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, была привлечена Администрация г.о. Навашинский Нижегородской области.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО3 и ФИО5, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, представили в суд письменные заявления о признании исковых требований в полном объеме, содержащие ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.107-108).

Ответчик ФИО6, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация г.о. Навашинский Нижегородской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, представителей в судебное заседание не направили, с ходатайствами об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не обращались, сведения о причинах их неявки у суда отсутствуют.

Согласно требованиям ч.1, ч.5 ст.167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

С учетом изложенного суд полагает, что нежелание стороны являться в суд для участия в судебном заседании свидетельствует об её уклонении от участия в состязательном процессе, и поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся ответчиков и третьего лица.

Заслушав пояснения истца, исследовав в судебном заседании материалы гражданского дела, оценив, согласно ст.67 ГПК РФ, относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ (в редакции, действовавшей по состоянию на 13 января 2003 года) было предусмотрено, что:

«Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом».

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ:

«Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя».

Согласно части 4 статьи 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ:

«1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…».

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ, «наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства».

В ходе судебного разбирательства установлено, что 13 января 2003 года умер ФИО1 (л.д.6).

Наследниками первой очереди к имуществу ФИО1 являлись его супруга ФИО2 (истец по настоящему делу) и дети ФИО4, ФИО3 и ФИО5 (ответчики) (л.д.74-77).

Согласно ответу на судебный запрос № 990 от 12 ноября 2025 г., поступившему от нотариуса города областного значения Навашино Нижегородской области ФИО12, после смерти ФИО1, умершего 13 января 2003 года, зарегистрированного на день смерти по месту жительства по адресу: *******, в нотариальную контору обратилась супруга наследодателя ФИО2, ../../....г. года рождения, с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону. 10 июня 2003 года было открыто производством наследственное дело ***. В состав наследственной массы было заявлено следующее имущество:

– 1/3 доли квартиры, находящейся по адресу: *******;

– денежные вклады;

– компенсации на оплату ритуальных услуг.

18 июля 2003 года ФИО2 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону вышеуказанное имущество.

Производство по наследственному делу окончено 18 июля 2003 года в связи с выдачей свидетельств о праве на наследство на наследственное имущество (л.д.80).

Таким образом, единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1, является его супруга ФИО2 (истец по делу).

Также в ходе судебного разбирательства установлено, что Постановлением Главы Администрации Навашинского горсовета Навашинского района Нижегородской области № 3833 от 11.11.1992 ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения был предоставлен земельный участок площадью 24 кв.м., расположенный в районе *******, под гараж (л.д.10).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, составленной по состоянию на 29 октября 2025 года, по адресу *******, ориентир - гараж, расположен земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 24 кв.м.; границы земельного участка не установлены, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.68).

В материалах дела имеется Технический план здания, выполненный кадастровым инженером ФИО13, от 05.09.2025, согласно которому в кадастровом квартале *** по адресу: *******, расположен одноэтажный кирпичный гараж 1997 года постройки площадью 37,1 кв.м. (л.д.90-104). Также суду предоставлен Отчет об оценке №093/09-2025 от 16.09.2025, выполненный Частнопрактикующим оценщиком ФИО14, согласно которому рыночная стоимость вышеуказанного гаража составляет 170 040 руб. 00 коп. (л.д.23-63).

Согласно ответу Администрации г.о. Навашинский Нижегородской области на судебный запрос, объекты недвижимости – гараж и земельный участок, расположенные по адресу *******, в реестре муниципальной собственности г.о. Навашинский Нижегородской области не числятся (л.д.81).

Согласно ответу ОНД и ПР по г.о. г. Кулебаки и ФИО7 МЧС России по Нижегородской области на судебный запрос, при проверке объекта –кирпичного гаража, расположенного по адресу: *******, нарушений требований пожарной безопасности не выявлено (л.д.79).

Согласно ч. 1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ, права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Из вышеприведенного следует, что действующее законодательство приравнивает право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения земельным участком к праву собственности.

Таким образом, в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО1, подлежит включению право собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: *******

В силу статьи 218 ГК РФ лицо приобретает право собственности на вещь, созданную для себя с соблюдением законов и иных правовых актов.

Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Пунктом 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Поскольку право собственности ФИО1 на предоставленный ему на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок и возведенный на нем объект недвижимости – гараж – в установленном законом порядке зарегистрировано не было, свидетельство о праве на наследство в отношении указанного имущества нотариусом не выдавалось. Вместе с тем, поскольку спорный земельный участок был предоставлен ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения под строительство гаража, что подтверждено материалами дела, спорные земельный участок и возведенный на нем гараж подлежат включению в состав наследственного имущества, открывшегося со смертью ФИО1

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ:

«Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось».

Судом установлено, что лицом, принявшим наследство после ФИО1, является его супруга ФИО2 Приняв наследство в виде 1/3 доли квартиры, права на получение денежных средств во вкладах и компенсации на оплату ритуальных услуг, истец приняла и иное причитающееся ей наследство в виде спорных земельного участка и кирпичного гаража.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчики ФИО3 и ФИО5 исковые требования ФИО2 признали в полном объеме, о чем представили суду письменные заявления (л.д.107-108).

Заявления ответчиков о признании иска приняты судом.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом, исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст.12 ГПК РФ, а также положений ст.ст.56, 57 указанного Кодекса, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий несовершения им соответствующих процессуальных действий.

Ответчик ФИО6 и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация г.о. Навашинский Нижегородской области о наличии каких-либо возражений относительно удовлетворения заявленных требований истца ФИО2 не заявили. Доказательств, подтверждающих необоснованность требований истца, суду не предоставлено.

С учетом совокупности установленных по делу обстоятельств, суд полагает, что исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что:

«Не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком, например, исков о расторжении брака при наличии взаимного согласия на это супругов, имеющих общих несовершеннолетних детей (пункт 1 статьи 23 Семейного кодекса Российской Федерации)».

В связи с указанными разъяснениями, а также учитывая обстоятельства рассматриваемого дела, понесенные истцом ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 552 руб. 00 коп. распределению между сторонами не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 (СНИЛС ***) к ФИО4 (ИНН ***), ФИО3 (паспорт серии ***) и ФИО5 (паспорт серии ***) удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 24 (двадцать четыре) кв.м., с кадастровым номером ***, относящийся к землям населенных пунктов, имеющий вид разрешенного использования – гараж, расположенный по адресу: *******.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж площадью 37,1 (тридцать семь целых одна десятая) кв.м., расположенный по адресу: *******.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Навашинский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья С.В. Опарышева

Мотивированное решение изготовлено 03 декабря 2025 года.

Судья С.В. Опарышева