УИД 77RS-0025-02-2022-006962-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2022 года город Москва

Солнцевский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Демочкиной О.В., при секретаре Кудрявцевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4780/22 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Департаменту городского имущества города Москвы, Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, АО «Первая ипотечная компания ПИК-Регион» об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

ФИО1 обратился с иском к ФИО5, ДГИ г. Москвы, Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, АО «ПИК-Регион», уточнив исковые требования, просит:

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на следующее имущество: квартиру по адресу: ****; квартиру по адресу: ****; ½ долю квартиры по адресу: ****; на земельный участок площадью 656 кв.м, кадастровый номер: **** по адресу: ****; на жилое строение общей площадью 84 кв.м, кадастровый номер **** по адресу: ****, а также на право требования по предварительному договору № НвПеред-22АБ (мм)-1/-1/281 (1) купли-продажи машиноместа от 05 февраля 2018 года на машиноместо № 281, площадью 13,10 кв.м кадастровый номер **** по адресу: ****; на ½ долю права требования по предварительному договору № НвПеред-22АБ (мм)-1/-1/275 (1) купли-продажи машино-места от 05 февраля 2018 года на машино-место № 275 площадью 13,00 кв.м, кадастровый номер **** по адресу: ****.

Иск мотивирован тем, что 14 октября 2021 года умерла ФИО4 Наследниками по закону первой очереди являются муж ФИО1, сын ФИО3, дочь ФИО2 В состав наследства вошло вышеуказанное имущество, а также права требования по указанным предварительным договорам. Никто из наследников не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако истец совершил фактические действия по принятию наследства, в том числе, оплачивал коммунальные услуги, электроэнергию за наследственное имущество в виде квартир, земельного участка. Поскольку кроме истца никто из наследников действий о фактическом принятии наследства не совершал, и на наследство не претендует, истец просит признать за ним права на перечисленное наследственное имущество.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, доводы иска поддержал.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание явились, против иска не возражали.

Представители ответчиков Департамента городского имущества г. Москвы, Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области в судебное заседание не явились, извещались, о причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили.

Представитель ответчика АО «ПИК-Регион» в судебное заседание не явился, извещен, направил отзыв на иск, в котором против удовлетворения исковых требований не возражал.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, явившихся ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО4 на праве собственности принадлежало следующее имущество:

Квартира по адресу: ****, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27.12.2004 года, выпиской из ЕГРН, квартира по адресу: ****, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17 августа 2015 года, выпиской из ЕГРН, Земельный участок общей площадью 656 кв.м, КН **** по адресу****, Жилое строение общей площадью 84 кв.м с кадастровым номером **** по адресу: ****, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15 декабря 2011 года.

05 февраля 2018 года между ФИО4 и АО «ПИК-Регион» заключен предварительный договор купли-продажи машино-места № 281 по адресу: ****, право собственности на которое до настоящего времени не зарегистрировано.

Также в период брака с ФИО4 на имя ФИО1 по возмездной сделке приобретена квартира по адресу: ****, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04 марта 2011 года, выпиской из ЕГРН, решением Солнцевского районного суда г. Москвы; 05 февраля 2018 года между АО «ПИК-Регион» и ФИО1 заключен предварительный договор купли-продажи машино-места № 275 по адресу: ****, что подтверждается указанным договором, актом приема-передачи, право собственности на который до настоящего времени не зарегистрировано.

14 октября 2021 года ФИО4 умерла.

В соответствии с ответом на судебный запрос из Московской городской нотариальной палаты, наследственное дело после смерти ФИО4 не открывалось.

В ходе рассмотрения дела установлено, что наследниками первой очереди являются муж ФИО1, сын ФИО3, дочь ФИО2, из которых ФИО1 в течение шести месяцев после смерти наследодателя производил оплату коммунальных услуг, электроэнергии за указанное наследственное имущество, что подтверждено многочисленными квитанциями и чеками.

Иные наследники не оспаривали факт того, что именно ФИО1 производил оплату указанных услуг.

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Анализ указанных выше норм позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Таким образом, предъявляя требования об установлении факта принятия наследства, на истце лежит обязанность доказать факт совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества.

Согласно положениям ст. ст. 56, 59, 67 ГПК РФ, суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что истец фактически принял наследство после смерти своей супруги, поскольку совершил фактические действия по принятию наследства, в связи с чем, данные обстоятельства являются основанием для признания за истцом права собственности на в порядке наследования по закону на следующее имущество: квартиру по адресу: ****; квартиру по адресу: ****; на земельный участок площадью 656 кв.м, кадастровый номер: **** по адресу: ****; на жилое строение общей площадью 84 кв.м, кадастровый номер **** по адресу: ****, а также для признания права требования по предварительному договору купли-продажи машиноместа № НвПеред-22АБ (мм)-1/-1/281 (1) от 05 февраля 2018 года на машиноместо № 281, площадью 13,10 кв.м кадастровый номер **** по адресу: ****.

Также, поскольку квартира по адресу: **** была приобретена на имя истца на основании возмездной сделки в период брака между ФИО1 и ФИО4, ФИО1 имеет право на передачу ему ½ доли указанного имущества – как совместно нажитого имущества в виде ½ доли, принадлежащей супруге на день смерти.

Поскольку предварительный договор купли-продажи машино-места № 275 по адресу: Москва, ул. Лукинская, д. 10, сооружение 2, от 05 февраля 2018 года заключен на имя истца в период брака с ФИО4 и является возмездной сделкой, ФИО1 имеет право на передачу ему ½ доли права требования по указанному договору как на совместно нажитое имущество, принадлежащее супруге на день смерти.

При указанных обстоятельствах суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск – удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти ФИО4 право собственности на следующее имущество:

квартира по адресу: ****;

квартира по адресу: ****;

½ доля квартиры по адресу: ****;

земельный участок площадью 656 кв.м, кадастровый номер: **** по адресу: ****;

жилое строение общей площадью 84 кв.м, кадастровый номер **** по адресу: ****.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти ФИО4:

- право требования по предварительному договору № НвПеред-22АБ (мм)-1/-1/281 (1) купли-продажи машиноместа от 05 февраля 2018 года на машиноместо № 281, площадью 13,10 кв.м кадастровый номер **** по адресу: ****;

- ½ долю права требования по предварительному договору № НвПеред-22АБ (мм)-1/-1/275 (1) купли-продажи машино-места от 05 февраля 2018 года на машино-место № 275 площадью 13,00 кв.м, кадастровый номер **** по адресу: ****.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Демочкина О.В.