№ 59RS0017-01-2025-001383-23

Дело № 2-756/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«18» сентября 2025 года г.Губаха

Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Кремер Я.А., при секретаре судебного заседания М.,

с участием помощника прокурора Дмитриевой О.Д.,

с участием истца Ч.В.Р., действующего за себя и в интересах Ч.М.В. и Ч.Е.В., представителя ответчика Б.И.И. - Паршина А.Н., действующего на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ч.В.Р., действующего за себя и в интересах несовершеннолетних Ч.М.В., Ч. Евы В. к Ч.Е.А., Б.И.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ч.В.Р., действующий за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей Ч.М.В., Ч.Е.В., обратился в суд с иском к Ч.Е.А., Б.И.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указал, что он является нанимателем жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес> на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме него в данной квартире зарегистрированы в качестве членов семьи его дети Ч.М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ч.Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также его сестра Ч.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее сын Б.И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При этом ответчики фактически не проживают в спорном жилом помещении, Ч.Е.А. вместе с сыном Б.И.И. в 1998 с целью трудоустройства и постоянного проживания выехали за пределы Российской Федерации, после чего они обратно в г.Губаху не возвращались и по указанному адресу не проживали. Местом жительства ответчиков в настоящее время является Королевство Испания, автономное сообщество Валенсия. Более точный адрес ответчиков истцу не известен. Спорное жилое помещение ответчики покинули добровольно, без какого-либо принуждения, без намерения вернуться для дальнейшего проживания, препятствий в пользовании квартирой им не чинилось. Личных вещей ответчиков в спорном жилом помещении нет, в оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не участвуют. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Протокольным определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен Межмуниципальный отдел МВД России «Губахинский» (л.д.52).

Истец Ч.В.Р., действующий за себя и в интересах несовершеннолетних Ч.М.В., Ч.Е.В., в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Из представленной МО МВД России «Губахинский» информации от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о регистрации ответчика Б.И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в учетах МВД России и картотеке ОВМ МО МВД России «Губахинский» отсутствуют, ввиду чего определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчику Б.И.И. назначен представитель – адвокат из числа адвокатов, осуществляющих адвокатскую деятельность на территории Губахинского муниципального округа Пермского края (л.д.35, 53).

Представитель ответчика Б.И.И., адвокат Паршин А.Н., в судебном заседании против удовлетворения требований истца возражал.

Ответчик Ч.Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, путем направления заказной почтовой корреспонденции по месту регистрации, однако конверт возвращен в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

ДД.ММ.ГГГГ с электронного адреса «____» в адрес суда поступили возражения Ч.Е.А., Б.И.И., в которых ответчики просили в удовлетворении исковых требований истцу отказать. Возражения обусловлены тем, что ответчики являются гражданами Российской Федерации, на данный момент паспорт Российской Федерации у ответчиков отсутствует. С 1999 года проживают и работают в Королевстве Испания. Они не вносят плату за коммунальные услуги, поскольку в квартире по адресу: <адрес>, не проживают, коммунальными услугами не пользуются.

Третье лицо Межмуниципальный отдел МВД России «Губахинский» в судебное заседание не явилось, о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, ранее направлял заявление о рассмотрении дела без его участия (л.д.67).

Третье лицо Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Губахинского муниципального округа Пермского края в лице представителя по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, направило заявление, в котором оставило разрешение спора на усмотрение суда. По существу заявленных требований пояснило, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение передано в бессрочное владение и пользование Ч.В.А., Ч.Е.А., Б.И.А., в соответствии с дополнительным соглашением к вышеуказанному договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ в члены семьи основного нанимателя включены его дети Ч.Е.В., Ч.М.В. ДД.ММ.ГГГГ с Ч.В.Р. заключено соглашение о погашении задолженности за пользование муниципальным жилым помещением (найм жилья) в размере 22 324,24 руб. на срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.59, 60.61.62-63).

Согласно ч. 4 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

В силу ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав истца Ч.В.Р., действующего за себя и в интересах несовершеннолетних детей Ч.М.В., Ч.Е.В., исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Дмитриевой О.Д., полагавшей исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В силу ч.1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию Губахинский муниципальный округ <адрес> (л.д.29-31).

На основании договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ №, дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ № к договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № Ч.В.Р. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.14,15-18).

Членами семьи нанимателя значатся Ч.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сестра), Б.И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (племянник), Ч.Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь), Ч.М.В., ДД.ММ.ГГГГ (сын) (л.д.14).

Согласно сведениям ОВМ МО МВД России «Губахинский» Ч.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, сведения о регистрации Б.И.И. в учетах МВД России и картотеке ОВМ МО МВД России «Губахинский» отсутствуют (л.д.35).

Аналогичная информация содержится в адресной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной межмуниципальным отделом МВД России «Губахинский».

Согласно карточке ф. «Б» Б.И.И. по адресу: <адрес>, зарегистрированным не значится.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как установлено судом, следует из пояснений истца, возражений ответчиков на исковое заявление, Ч.Е.А. и Б.И.И. длительное время не проживают по адресу: <адрес>, более двадцати лет назад выехали из квартиры.

С 1999 года ответчики проживают в Королевстве Испания, у Б.И.И. отсутствует паспорт гражданина Российской Федерации, у Ч.Е.А. срок действия паспорта гражданина Российской Федерации истек ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20, 21-22).

Ч.Е.А. и Б.И.И. плату за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставленные по адресу: <адрес>, не производят, бремя расходов в полном объеме несет истец.

Судом не добыто каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчиков Ч.Е.А. и Б.И.И. из спорной квартиры, чинении им препятствий в проживании в жилом помещении, лишении ответчиков возможности пользоваться жилым помещением.

Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках Ч.Е.А. и Б.И.И. вселиться в спорное жилое помещение.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Ч.Е.А. и Б.И.И. по своему усмотрению и в своих интересах распорядились принадлежащими им жилищными правами, и добровольно отказались от пользования спорным жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>.

Добровольный выезд из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие названные выше обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении ими в отношении себя указанного договора и об утрате права на жилое помещение.

С учетом изложенного, суд считает исковые требования Ч.В.Р., действующего за себя и в интересах несовершеннолетних Ч.М.В., Ч.Е.В., о признании Ч.Е.А., Б.И.И. утратившими право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.

Признание Ч.Е.А. утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия её с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Б.И.И. на регистрационном учете по адресу: <адрес> не состоит, следовательно, требование о снятии его с регистрационного учета удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ч.В.Р., действующего за себя и в интересах несовершеннолетних Ч.М.В., Ч. Евы В. к Ч.Е.А., Б.И.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать Ч.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ИНН №, Б.И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, заграничный паспорт гражданина РФ **** утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Ч.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ИНН №, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Я.А. Кремер

Мотивированно решение изготовлено 02.10.2025.