24МS0096-01-2024-004491-55
дело № 2-1500/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 июня 2025 года город Лесосибирск
Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Смолячкова В.В.,
при секретаре Угрюмовой И.О.,
с участием истца ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к Администрации города Лесосибирска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
ФИО7 обратилась в суд с иском к Администрации города Лесосибирска о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный в СНТ «Надежда», <адрес>, согласно координатам поворотных точек границ земельного участка (согласно уточненным исковым требованиям, л.д.208-210). В обоснование заявленных требований указала, что с 2018 года является членом СНТ «Надежда», за ней закреплен вышеуказанный земельный участок. Задолженности по членским, целевым взносам, по оплате электроэнергии не имеет. Данный земельный участок принадлежал ее матери - ФИО1, на основании свидетельства о праве собственности на землю ККР 1200 №, выданного в 1992 году Енисейским Райкомземом. Согласно архивной справке от 26.12.2023 №1186, выданной МКУ «Енисейский районный архив», земельные участки на основании постановления Администрации Енисейского района от 13.04.1993 переданы в собственность для коллективного садоводства членам садоводческого товарищества «Надежда» ЛДК-2. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти истец, ее брат ФИО4 и отец ФИО2 вступили в права наследования имуществом, однако указанный земельный участок в наследственную массу включен не был. Брат истца ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, отец ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из ЕГРН от 31.10.2024, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют, однако указано, что правообладателем является физическое лицо на основании перечня ранее учтенных земельных участков №. Площадь земельного участка составляет 600 кв.м., кадастровая стоимость - 9504 рубля. С 2018 года истец несет бремя содержания данного земельного участка, пользуется домиком, построенным на земельном участке, вещами в домике, инвентарем, возделывает огород. В течение всего срока владения спорным земельным участком каких-либо правопритязаний на него иными лицами не заявлялось.
Определением мирового судьи, вынесенным в судебном заседании 23 января 2025 года (т.1 л.д.163), к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика привлечены ФИО8 и ФИО9 (владельцы смежных земельных участков), ФИО10, ФИО11 и ФИО14 (наследники умершего ФИО25
Определением суда от 6 мая 2025 года (т.2 л.д.3) третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечены Муниципальное образование город Лесосибирск в лице Комитета по управлению муниципальной собственностью г. Лесосибирска, нотариус Лесосибирского нотариального округа ФИО16
В судебном заседании истец ФИО7 исковые требования поддержала, по обстоятельствам дела пояснила, что после смерти матери ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году, она вместе с отцом ФИО2 пользовалась земельным участком. После смерти отца в 2018 году, она единолично владеет и пользуется участком, какие-либо лица претензии на участок не предъявляют, спор отсутствует. Бывшая супруга брата ФИО24. и ее дети отказались от притязаний на данный земельный участок, не имеют намерений использовать и владеть им, отказались от оформления документов. Споры по поводу границ земельного участка с владельцами смежных участков отсутствуют.
Представитель ответчика – Администрации города Лесосибирска, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайство об отложении суду не представил, возражения по заявленным требованиям не представил.
Третье лицо - нотариус Лесосибирского нотариального округа ФИО16, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Третьи лица - ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО14, представители третьих лиц СНТ «Надежда», МО г. Лесосибирск в лице КУМС г.Лесосибирска, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, какие-либо ходатайства по делу, в том числе об отложении судебного разбирательства, не заявили, возражения по заявленным требованиям не представили.
При изложенных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ, поскольку они надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, не заявили ходатайство об отложении судебного разбирательства, а их явка не была признана судом обязательной.
Изучив материалы дела, заслушав истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
В соответствии со статьями 218 и 1111 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.
В силу ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).
В соответствии со статьями 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в шестимесячный срок со дня открытия наследства совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе, если наследник вступил во владение имуществом, принял меры к его сохранности, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 ГК РФ).
Согласно п.3 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
В силу ч.ч. 9, 9.1 статьи 3 указанного Федерального закона, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).
Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность) (п.82).
В судебном заседании установлено, что постановлением администрации Енисейского района Красноярского края от 13.04.1993 № 143-п земельный участок общей площадью 99.35 гектаров был передан в собственность членам садоводческого товарищества «Надежда» Лесосибирского ЛДК-2 (т.1 л.д. 20, 113).
Согласно свидетельству о праве собственности на землю ККР 1200 №, выданному Енисейским Райкомземом, на основании решения от 13.04.1993 №143 ФИО1 предоставлен для садоводства земельный участок площадью 0,06 га (т.1 л.д. 16, 114).
Из представленных суду документов следует, что ФИО23., ДД.ММ.ГГГГ г.р. состояла в зарегистрированном браке с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., брак зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 99).
ФИО1 имела детей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельствами о рождении (т.1 л.д. 101, 103).
Согласно свидетельству о заключении брака серия III-БА № между ФИО12 и ФИО3 заключен брак ДД.ММ.ГГГГ, после чего супруге (истице) присвоена фамилия - ФИО7 (т.1 л.д. 14, 102).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-БА № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 13, 98).
Согласно наследственному делу №, открытому после смерти ФИО1, с заявлениями о принятии наследства умершей обратились ФИО2 (супруг), ФИО7 и ФИО4 (дети) (том 1 л.д.94-96).
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Лесосибирского нотариального округа ФИО16 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в равных долях, по 1/3 доле каждому - ФИО2, ФИО4 и ФИО7 на наследственное имущество, состоящее из: ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>; денежных вкладов, хранящихся в филиале 01 Лесосибирского отделения № 8217 Сберегательного банка РФ (т.1 л.д. 109, 110).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-БА № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 11, 129).
Согласно наследственному делу №, открытому после смерти ФИО4, с заявлениями о принятии наследства умершего обратились ФИО5 (супруга, в настоящее время - ФИО26 и ФИО6 (дочь) (т.1, л.д. 130-134, 148, 181).
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Лесосибирского нотариального округа ФИО15 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в равных долях, по 1/2 доле каждому – ФИО5 и несовершеннолетней дочери ФИО6 на наследственное имущество, состоящее из: автомобиля марки ВАЗ-11193, 2007 года выпуска (т.1 л.д. 139).
Впоследствии ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в равных долях, по 1/2 доле каждому – ФИО5 и несовершеннолетней дочери ФИО6 на наследственное имущество – 1/6 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-БА № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 12, 58).
Согласно наследственному делу №, открытому после смерти ФИО2, с заявлением о принятии наследства умершего обратилась дочь ФИО7 (т.1 л.д.59,60).
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Лесосибирского нотариального округа ФИО15 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону ФИО7 на наследственное имущество, состоящее из: 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>; автомобиля марки «Москвич-412», 1976 года выпуска; денежных вкладов, хранящихся в ПАО «Сбербанк» (т.1 л.д. 83-85).
Садоводческое некоммерческое товарищество «Надежда» (СНТ «Надежда») ОГРН <***> зарегистрировано в качестве юридического лица МИ ФНС России №23 по Красноярскому краю 14.04.2010 года, основной вид деятельности – выращивание столовых корнеплодных и клубнеплодных культур с высоким содержанием крахмала или инулина (т.1 л.д.38-42).
ФИО7 является членом СНТ «Надежда» с 2018 года, владеет и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, СНТ «Надежда», <адрес>, что подтверждается справкой председателя СНТ «Надежда» (т.1 л.д.162). Указанные обстоятельства подтверждаются также членской книжкой садовода СНТ «Надежда», ежегодные членские взносы истцом уплачены в полном размере (т.1 л.д. 17-19).
В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения об объекте недвижимости – земельный участок, кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> дск с/о Надежда, ЛДК-2, <адрес>, площадь - 600 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования – для садоводства. В графе «особые отметки» указано о наличии вещных прав на объект недвижимости, не зарегистрированных в Реестре – собственность физического лица (т.1 л.д.8-10, т.2 л.д. 11).
Из уведомления КУМС г. Лесосибирска №560 от 14.05.2025 следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Надежда», <адрес>, в реестре муниципальной собственности <адрес> не числится (т.2 л.д. 9).
Истцом представлен суду межевой план, изготовленный 17.01.2025 кадастровым инженером ФИО13 (т.1 л.д.211-214, 30-37), согласно которому земельный участок имеет следующие характеристики: кадастровый №, площадь - 600 ± 17 кв.м. (согласно сведениям ЕГРН - 600 кв.м), местоположение - Российская Федерация, <адрес>, Лесосибирск г., СНТ «Надежда», <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, с обозначением характерных точек границ земельного участка:
Обозначение характерных точек
Координаты, м
Х
Y
1
4
5
н1
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Обозначение части границ
Горизонтальное положение (S), м
Описание прохождения части границ
от т.
До т.
1
2
3
4
н1
н2
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
-
Согласно выписке из ЕГРН, кадастровая стоимость указанного земельного участка составляет 9504 рубля (т.2 л.д.11).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО7 приняла наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, после смерти матери ФИО1, являвшейся собственником данного участка. ФИО7 с 2018 года открыто владеет и пользуется данным земельным участком, полностью несет бремя его содержания, оплачивает членские взносы, следит за состоянием участка.
Органы местного самоуправления и иные лица не обращались в суд с требованием о признании права собственности на данный земельный участок. Лица, претендующие на спорное имущество, в ходе судебного разбирательства не установлены.
Согласно разъяснениям, изложенным в Постановлении от 29.04.2010 Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (пункт 11), граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Таким образом, суд находит исковые требования о признании за ФИО7 права собственности на указанный выше земельный участок в порядке наследования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО7 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> края (паспорт № №) в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 ± 17 кв.м., местоположение: Российская Федерация, <адрес> г., СНТ «Надежда», <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, в следующих координатах:
Обозначение характерных точек
Координаты, м
Х
Y
1
4
5
н1
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, подачей жалобы через Лесосибирский городской суд.
Председательствующий подпись В.В. Смолячков
Копия верна Судья В.В. Смолячков
Мотивированное решение составлено 19 июня 2025 года.
Решение суда в законную силу не вступило
Подлинник решения находится в материалах дела №2-1500/2025