Дело №2-1-593/2022
40RS0010-01-2022-000935-31
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд Калужской области
в составе председательствующего судьи Лунёвой Т.А.
при секретаре Хотеевой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кирове Калужской области
1 сентября 2022 г.
дело по иску ФИО2 к Кировской районной администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район» Калужской области о признании права собственности на гараж,
установил:
9 августа 2022 г. ФИО2 обратился в суд с иском к Кировской районной администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район» Калужской области, в котором указал, что на основании распоряжения исполнительного комитета Кировского городского совета народных депутатов Калужской области № от 20.04.1989 ему было разрешено строительство кирпичного гаража размером 5,5 м. х 4 м. для автомобиля в районе ст.Фаянсовая. При этом, в распоряжении была указана лишь его фамилия, а имя и отчество не были указаны. Им за счет собственных средств и своими силами был возведен гараж площадью 28,3 кв.м по адресу: . С момента возведения гаража он им владеет и пользуется, оплачивает все расходы на его содержание. Построенный гараж соответствует санитарным нормам. Зарегистрировать за собой право собственности на указанный гараж он не может, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы. В связи с этим, истец, ссылаясь на положения ст.ст.218,219 Гражданского кодекса РФ, просил признать за ним право собственности на указанный гараж.
Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить, представив доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика Кировской районной Администрации муниципального района «г.Киров и Кировский район» по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, согласно ходатайству от 31.08.2022, просила рассмотреть дело без ее участия, не возражала против удовлетворения иска, полагаясь на усмотрение суда (л.д.35,36).
Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что согласно распоряжению исполнительного комитета Кировского городского совета народных депутатов Калужской области № от 20.04.1989 Антонову было разрешено строительство кирпичного гаража размером 4 м. х 5,5 м. для автомобиля в районе ст. Фаянсовая согласно схемы (л.д.6).
Имя и отчество, либо инициалы лица, которому разрешено строительство вышеуказанного кирпичного гаража в распоряжении № от 20.04.1989 отсутствуют.
Как следует из ответа Кировской районной администрации МР «Город Киров и Кировский район» от 03.08.2022 на заявление ФИО2, внести изменения в Распоряжение № от 22.04.1989 в части указания его имени и отчества не представляется возможным (л.д.7,8).
Как следует из ответа Межрайонной ИФНС №4 по Калужской области от 26.08.2022, сведения о плательщике налога за гараж в инвентарным номером №, расположенного по адресу: , отсутствуют (л.д.31).
Из справки КП «БТИ» Кировский филиал № от 03.03.2017, технического паспорта по состоянию на 10.02.2017, уведомления об отсутствии в ЕГРН сведений от 18.08.2022 следует, что право собственности на гараж, расположенный по адресу: , инвентарный №, не зарегистрировано (л.д.9-14,29).
Согласно ответу МОНД и ПР Кировского, Куйбышевского и Барятинского районов УНД и ПР ГУ МЧС России по Калужской области от 23.08.2022, строение гаража, инвентарный номер №, расположенного по адресу: , соответствует требованиям правил противопожарного режима в РФ (л.д.27).
Из экспертного заключения филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Калужской области в Кировском районе» № от 19.07.2022, следует, что гараж, расположенный по адресу: (инв.№), соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (л.д.15).
Параметры вышеуказанного гаража, инвентарный номер №, расположенного по адресу: , не превышают допустимые предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительств (л.д.33).
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО1 суду пояснил, что он давно знаком с истцом, ему известно, что в 1989 году истцу было разрешено строительство гаража на ст.Фаянсовая. Он лично помогал ему в строительстве этого гаража, которым истец до настоящего времени пользуется.
Свидетель Сухаревский А-С.С., допрошенный в судебном заседании, суду пояснил, что знаком с истцом с 1968 года, и дружит с ним всю жизнь. Также подтвердил, что он лично помогал истцу в строительстве кирпичного гаража на ст.Фаянсовая и который до настоящего времени находится у него в пользовании.
Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку их показания соответствуют показаниям друг друга, показаниям истца, а также другим исследованным судом доказательствам: распоряжению исполнительного комитета Кировского городского совета народных депутатов Калужской области № от 20.04.1989, справке КП «БТИ» Кировский филиал № от 03.03.2017, уведомлению об отсутствии в ЕГРН сведений от 18.08.2022 (л.д.6,9,29).
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что на основании распоряжения исполнительного комитета Кировского городского совета народных депутатов Калужской области № от 20.04.1989 именно истцу было разрешено строительство кирпичного гаража размером 4 м. х 5,5 м. для автомобиля в районе ст. Фаянсовая согласно схемы (л.д.6).
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 59 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29 апреля 2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Принимая во внимание положения вышеприведенных правовых норм, оценивая представленные истцом доказательства, свидетельствующие о том, что ему в 1989 году было выдано распоряжение о строительстве гаража, который был им возведен, что подтверждается данными технического паспорта, строение гаража им возведено с соблюдением допустимых предельных (минимальных и (или) максимальных) размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, а также соответствует требованиям правил противопожарного режима в РФ и государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам, суд, учитывая также, что гараж возведен истцом на переданном ему в пользование земельном участке, длительность пользования им, приходит к выводу об удовлетворении иска.
Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к Кировской районной администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район» о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за ФИО2, паспорт гражданина Российской Федерации серии № номер № выдан ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на нежилое здание - гараж, общей площадью 28,3 кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Кировский районный суд Калужской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий: Т.А. Лунёва
Решение в окончательной форме изготовлено 6 сентября 2022 г.