Решение по делу № 2-1817/2025 от 10.04.2025 | Индустриальный районный суд г. Хабаровска (Хабаровский край)

Категория дела Об обязании демонтировать самовольно установленный металлический гараж Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Комитет администрации <адрес> по управлению <адрес>ом обратился в Индустриальный районный суд <адрес> с заявлением о признании семи индивидуальных некапитальных отдельно стоящих гаражей железобетонного типа бесхозяйной

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Ссылаясь на указанное, заявитель просит признать семь индивидуальных отдельно стоящих гаражей железобетонного типа, размещенных в <адрес> в районе <адрес> (Выставочная), бесхозяйной вещью, в том числе: Как следует

Резолютивная частьитоговое решение суда

Заявление Комитета администрации <адрес> районом о признании индивидуальных некапитальных отдельных стоящих гаражей железобетонного типа бесхозяйной вещью – удовлетворить.

Дело №

27RS0№-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2025 года <адрес>

Индустриальный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Казак М.П.

при помощнике судьи ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета администрации <адрес> по управлению <адрес>ом о признании индивидуальных некапитальных отдельно стоящих гаражей железобетонного типа бесхозяйной вещью,

УСТАНОВИЛ:

В обосновании заявленных требований истцом указано о том, что на земельном участке, расположенном в <адрес> в районе <адрес> (Выставочной), размещены семь индивидуальных некапитальных отдельно стоящих гаражей железобетонного типа, площадью около 21.5 кв. м., без правоустанавливающих документов.

В связи с нарушением земельного законодательства в виде самовольного занятия земельного участка, комитетом администрации <адрес> предпринимались меры по выявлению владельцев вышеуказанных некапитальных объектов (гаражей) для решения вопроса по освобождению земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ на индивидуальные отдельно стоящие гаражи железобетонного типа были наклеены уведомления о том, что владельцам в срок до ДД.ММ.ГГГГ необходимо освободить земельный участок. Комиссионно был составлен акт обследования земельного участка в районе <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ на указанные объекты были повторно наклеены уведомления о том, что владельцам гаражей в срок до ДД.ММ.ГГГГ необходимо освободить земельный участок. Комиссионно был составлен акт обследования земельного участка в районе <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Так же, Комитетом в УМВД России по <адрес> было направлено обращение № от ДД.ММ.ГГГГ о проведении оперативно-розыскных мероприятий по установлению собственников некапитальных объектов. Установить собственников самовольно установленных гаражей не представилось возможным.

- № с воротами, окрашенными в серый цвет, на которые нанесены надписи черного цвета, со встроенным лючком на правой половине ворот, с надписью на левой стороне гаража «продажа перевозка гаражей 202-250 22-78-70»;

- № с воротами, окрашенными в серый цвет, на которых в верхнем левом углу нанесен порядковый №, с нанесенным в верхнем правом углу знаком, указывающим о ведении видеонаблюдения, с вентиляционным отверстием в левом нижнем углу и встроенным лючком на половине ворот справа;

- №, с воротами, окрашенными в серый цвет, на которых в верхнем левом углу нанесен порядковый №, с нанесенным в верхнем правом углу знаком, указывающим о ведении видеонаблюдения, со встроенным лючком на половине ворот справа;

- №, с воротами, окрашенными в серый цвет, на которых в верхнем левом углу нанесен порядковый номер – 19, со встроенным лючком на правой половине ворот, с установленным на крыше гаража небольшим козырьком;

- № окрашенного в белый цвет, с воротами, окрашенными в серый цвет, на которые в верхнем левом углу нанесен порядковый номер – 31, со встроенным лючком на половине ворот с правой стороны.

- № окрашенного в белый цвет, с воротами, окрашенными в серый цвет, со встроенным лючком на половине ворот справа, имеющим признаки ржавчины;

- № окрашенный в серый цвет, в верхнем левом углу гаража присутствует надпись «ЖБИ - 4», с нанесенным порядковым номером 21 на воротах в верхнем левом углу, со встроенным лючком с дверью на половине ворот справа;

Заявитель, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просил о рассмотрении дела по существу в отсутствие представителя.

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии с п.2 ст.3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

Согласно положению о комитете администрации <адрес> по управлению районом, утвержденному решением Хабаровской городской Дума от ДД.ММ.ГГГГ №, комитеты, в том числе комитет администрации <адрес> по управлению <адрес>ом осуществляет контроль за использованием земель на территории района, а так же осуществляют функции по демонтажу и вывозу самовольно установленных или с истекшим сроком размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, а так же иных объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации и право на размещение которых предоставляется Комитетом администрации <адрес> по управлению районом в соответствии с п.3 ст.39.36 Земельного кодекса РФ, а так же предоставляют интересы администрации <адрес> в судах общей юрисдикции, арбитражных судах и иных органах государственной власти по вопросам об освобождении самовольно занятых земельных участков от индивидуальных некапитальных гаражей блочного или металлического типа, являющиеся движимыми вещами.

В соответствии с ч.1.ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственников или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ст.226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом, оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном п.2 настоящей статьи.

Пунктом 2 ст.226 ГК РФ установлено, что лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже трех тысяч рублей, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность. Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственников, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч.1. ст.290 ГПК РФ, заявление о признании движимой вещи бесхозяйной подается в суд лицом, вступившим во владение ею, по месту жительства или месту нахождения заявителя.

В соответствии с ч.1 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Как следует из материалов дела, в районе дома в районе <адрес> (Выставочной), размещены десять индивидуальных некапитальных отдельно стоящих гаражей железобетонного типа, площадью около 21.5 кв. м., без правоустанавливающих документов, в том числе:

Указанные гаражи являются объектами движимого имущества.

В связи с нарушением земельного законодательства, Комитетом предпринимались меры по выявлению владельцев вышеуказанных некапитальных объектов, в том числе:

ДД.ММ.ГГГГ на указанные гаражи заявителем были наклеены уведомления о том, что владельцам в срок до ДД.ММ.ГГГГ необходимо освободить земельный участок.

Комиссионно был составлен акт обследования земельного участка в районе <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ повторно наклеены уведомления о том, что владельцам гаражей в срок до ДД.ММ.ГГГГ необходимо освободить земельный участок. Комиссионно был составлен акт обследования земельного участка в районе <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ заявитель обращался в УМВД России по <адрес> о проведении оперативно-розыскных мероприятий по установлению правообладателя неправомерно размещенного гаража по вышеуказанному адресу.

Согласно ответу УМВД России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в ходе проведенной проверки установить собственников вышеуказанных гаражей не представилось возможным.

Каких-либо обращений со стороны владельцев указанных гаражей железобетонного типа в органы местного самоуправления не поступало.

На дату рассмотрения дела судом, земельный участок от указанных гаражей железобетонного типа в добровольном порядке собственниками не освобожден, что подтверждено актом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд признает, что принятыми заявителем мерами установить собственников указанных выше самовольно установленных гаражей не представляется возможным, вследствие чего они имеют признаки бесхозяйственных, что дает основание для признания вышеуказанных объектов бесхозяйной вещью с передачей в муниципальную собственность, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 56 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать семь индивидуальных некапитальных отдельно стоящих гаражей железобетонного типа, площадью около 21.5 кв. м., без правоустанавливающих документов, размещенных в <адрес> в районе <адрес> (Выставочная) бесхозяйной вещью и передать в муниципальную собственность, в том числе:

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его вынесения, путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд <адрес>.

Судья Казак М.П.