ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 сентября 2023 года Свердловский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Смирновой Т.В., при секретаре Ершовой О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0036-01-2023-005110-65 (производство № 2-4472/2023) по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекращенным право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
В Свердловский районный суд г. Иркутска обратилась ФИО2 к ФИО3 о признании прекращенным право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В основание иска истец указала, что ответчик ФИО3 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес обезличен>. Собственником указанной квартиры является истец. Ответчик самостоятельного права пользования квартирой не имеет, с 2019 года в квартире не проживает, выехала добровольно, проживает в Италии, вещей ее в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет, так как оставила их собственнику при выезде из квартиры. С 2019 года в квартире не появлялась. Факт регистрации в квартире ответчика затрудняет возможные сделки с квартирой, что также нарушает права истца. В то же время ответчик нарушает и действующее законодательство о регистрации по месту жительства. В связи с чем, истец просит суд, с учетом уточненного искового заявления признать прекращенным право пользования ФИО3 квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, снять ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, повторив доводы, указанные в исковом заявлении, пояснив суду, что ответчик в 2019 году ответчик выехала из спорной квартиры и в настоящее время проживает в Италии, выйдя замуж и создав там семью.
Ответчик ФИО3 не явилась в судебное заседание, о времени и месте которого извещена надлежащим образом в соответствии со статьями 29, 113, 118 ГПК РФ, статьёй 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), Правилами оказания услуг почтовой связи, утвержденными приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 №234, путем направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением о вручении, от получения которой ответчик уклонилась, отказавшись ее получить, не явившись за судебным извещением в организацию почтовой связи, что является ее надлежащим извещением, о причинах неявки суду не сообщила, в заявлении просит о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что исковые требования признает.
Суд предпринял все необходимые меры для своевременного извещения ответчика о времени и месте судебного заседания. Однако в нарушение статьи 35 ГПК РФ ответчик не получает судебные извещения без уважительных причин.
В соответствии со статьей 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, с учетом заявления истца, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, на основании договора долевого участия в строительстве от <Дата обезличена> принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <Дата обезличена>.
Как следует из справки ООО УК «Перспектива» <Номер обезличен> от <Дата обезличена> задолженности за жилое помещение по адресу: <адрес обезличен> у ФИО2 не имеется.
Согласно справки МКУ «СРЦ» <Номер обезличен> от <Дата обезличена> в жилом помещении по адресу <адрес обезличен>, зарегистрирована ФИО3
В ходе судебного разбирательства из объяснений истца, письменных доказательств установлено, что ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения на иное постоянное место жительства, вещей, принадлежащих ответчику в спорном жилом помещении не имеется, расходы по содержанию жилья ответчик не несет, членом семьи собственника не является, с иском о вселении не обращалась. Данные обстоятельства в том числе подтверждаются представленным в материалы дела заявлением ФИО3 от <Дата обезличена>, которым ответчик не возражает против рассмотрения дела в её отсутствие и к выписке из квартиры претензий не имеет.
В судебном заседании установлено, что ответчик после выезда из спорной квартиры в 2019 году не пыталась вселиться в нее, поскольку избрала для постоянного места жительства иное жилое помещение, иска о вселении в спорную квартиру не предъявляла.
Факт не проживания ответчика в спорной квартире подтвердила в судебном заседании и свидетель ФИО1, которая суду показала, что является знакомой истца, общается с её семьёй 5 лет, дочь истца ФИО3 в 2019 году добровольно вехала на постоянное место жительство в Италию, вышла там замуж, и в квартире по адресу <адрес обезличен>, не проживает.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку они соответствуют установленным судом обстоятельствам и подтверждаются иными, собранными по делу доказательствами. У свидетеля нет какой-либо заинтересованности в исходе дела.
Таким образом, руководствуясь статьями 20, 209, 304 ГК РФ, статьями 17, 30, 31 ЖК РФ, оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик в спорной квартире с 2019 года не проживает в связи с добровольным выездом на постоянное место жительства в иное жилое помещение, доказательств обратного суду в соответствии со статьями 12, 55, 56, 59, 60 ГПК РФ не представлено.
Доказательств временности или вынужденности выезда из спорной квартиры ответчиком в силу статей 12, 55, 56, 59, 60 ГПК РФ не представлено, как и доказательств сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с пунктом 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Частью 4 статьи 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В ходе судебного разбирательства из представленных доказательств установлено, что ответчик не проживает в спорной квартире, не несет расходы по содержанию жилого помещения, не вносит плату за жилое помещение, коммунальные услуги, между собственником и ответчиком не заключено соглашение о порядке пользования жилым помещением, ответчик не имеет права на сохранение за собой права пользования жилым помещением, не имеет вещей в спорной квартире, претензий к спорному жилому помещению не предъявлял и не предъявляет, вселиться в спорное жилое помещение не пытался, избрав в качестве своего постоянного места жительства иное жилое помещение.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик, не проживая с 2019 года в спорной квартире, утратила право пользования спорным жилым помещением, ее право пользования жилым помещением подлежит признанию прекращенным, в связи с чем, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.
Таким образом, руководствуясь статьями 20, 209, 304 ГК РФ, статьями 30, 31 ЖК РФ, статьями 2, 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, оценивая представленные доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 о признании ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета являются законными и обоснованными, в связи с чем, подлежат удовлетворению в полном объёме.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.
Признать прекращенным право пользования ФИО3 (<Дата обезличена> года рождения, уроженка <адрес обезличен>) квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен>.
Решение суда о прекращении ответчиком ФИО3 права пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>, является основанием для снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учета по спорному адресу: <адрес обезличен>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Смирнова Т.В.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 22 сентября 2023 года.