Дело № 2-137/2023 (2-3177/2022)

58RS0027-01-2022-007577-94

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 января 2023 года г. Пенза

Октябрьский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Романовой В.А.,

при секретаре Катковой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Октябрьского РОСП г. Пензы УФССП России по Пензенской области ФИО2 к ООО «АЛЬТАИР» об обращении взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Октябрьского РОСП г. Пензы УФССП России по Пензенской области ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что в Октябрьском РОСП г. Пензы УФССП России по Пензенской области в отношении ООО «АЛЬТАИР» на принудительном исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД, возбужденное на основании исполнительных документов: акт органа, осуществляющего контрольные функции № от 28.10.2022 г., выданный ГУ Пензенское региональное отделение Фонда социального страхования Российской Федерации, предмет исполнения: страховые взносы, включая пени, сумма долга 4382,71 руб.; судебный приказ № от 17.09.2022 г., выданный Арбитражным судом Пензенской области, предмет исполнения: задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 10695,29 руб.; исполнительный лист ФС № от 09.09.2022 г., выданный Арбитражным судом Пензенской области, предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 10605,24 руб.; исполнительный лист ФС № от 25.08.2022 г., выданный Арбитражным судом Пензенской области, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу бюджетной системы Российской Федерации, сумма долга 219686,36 руб.; акт органа, осуществляющего контрольные функции № от 18.08.2022 г., выданный ИФНС по Первомайскому району г. Пензы, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных), сумма долга 545 553,00 руб.; судебный приказ № от 17.06.2022 г., выданный Арбитражным судом Пензенской области, предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 10695,29 руб.; исполнительный лист № от 01.06.2022 г., выданный Арбитражным судом Пензенской области, предмет исполнения: госпошлина, присужденная судом, сумма долга 7394,00 руб.; судебный приказ № от 04.04.2022 г., выданный Арбитражным судом Пензенской области, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 10255,54 руб.; судебный приказ № от 30.03.2022 г., выданный Арбитражным судом Пензенской области, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 15816,71 руб.,

в пользу взыскателей: ГУ Пензенское региональное отделение ФСС РФ, адрес: ул. Московская, д. 19, <...>; AO «Газпром газораспределение Пенза», адрес: ул. Максима Горького, 50, <...>; Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области, адрес: пр-кт Строителей, 21 К, <адрес>, 440062; Управление муниципального имущества администрации г. Пензы, адрес: пл. Маршала Жукова, 4, <...>; Инспекция Федеральной налоговой службы по Первомайскому району г.Пензы, адрес: ул. Куйбышева, Д 13, <...>; Инспекция Федеральной налоговой службы по Октябрьскому району г. Пензы, адрес: ул. Стасова, д. 14, г. Пенза; АО «Газпром газораспределение Пенза», адрес: ул. Максима Горького, 50, <...>, на общую сумму: 691334,14 рублей.

В рамках сводного исполнительного производства направлены запросы в регистрирующие органы и кредитные организации на предмет наличия движимого и недвижимого имущества и расчетных счетов. Согласно полученного ответа из ИФНС России по Октябрьскому району г. Пензы за должником автотранспортные средства не зарегистрированы. По информации из Госжилстройтехинспекции по Пензенской области самоходные машины не зарегистрированы. Согласно сообщению администрации г Пензы должник не является арендатором муниципального имущества и земельных участков.По информации Департамента государственного имущества Пензенской области договоры аренды недвижимого имущества с должником отсутствуют. По информации МТУ Росимущества в республике Марий Эл, Чувашской республике и Пензенской области договоры аренды недвижимого имущества с должником не заключались. Согласно полученного ответа из Управления Росреестра по Пензенской области за должником зарегистрированы: 1) земельный участок площадью 1 877 кв.м., расположен по адресу:местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира <адрес>, кадастровый №; 2) земельный участок площадью 2 540кв.м., расположен по адресу: <адрес>, кадастровый №; 3) земельный участок площадью 2 464 кв.м., расположен по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир нежилое здание. Почтовый адрес ориентира. обл. Пензенская, <адрес>, кадастровый №; 4) помещение площадью 109,3кв.м., расположен по адресу: <адрес>, кадастровый №; 5) помещение площадью 612,9кв.м., расположен по адресу <адрес> 2, кадастровый №; 6) помещение площадью 61,6кв.м., расположен по адресу:<адрес>, кадастровый №; 7) помещение площадью 16,4 кв.м., расположен по адресу:<адрес>, кадастровый №; 8) помещение площадью 78,9 кв.м., расположен поадресу:<адрес>,кадастровый №; 9) помещение площадью 15,1 кв.м., расположено по адресу:<адрес>, кадастровый №; 10) помещение площадью 97,6 кв.м., расположено по адресу:<адрес>, кадастровый №; 11) здание площадью 342,4 кв.м., расположено по адресу:<адрес>, кадастровый №; 12) здание площадью 78 кв.м., расположено по адресу: <адрес>Г, кадастровый №; 13) здание площадью 268,6 кв.м., расположено по адресу: <адрес>, кадастровый №; 14) здание площадью 154,1 кв.м., расположено по адресу: <адрес>, р-н Октябрьский, <адрес>, кадастровый №; 15) здание площадью 243,8кв.м., расположено по адресу:<адрес>; кадастровый №; 16) здание площадью 375 кв.м., расположено по адресу: <адрес>, кадастровый №.

06.06.2022 г. вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении недвижимого имущества.

В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ руководителем ООО «АЛЬТАИР» является ФИО1, в адрес которого направлено требование. Однако ФИО1 по требованию судебного пристава-исполнителя не явился на прием.Выходом по юридическому адресу<адрес> установлено, что ООО «АЛЬТАИР» не располагается по указанному адресу.

Принадлежащие должнику земельные участки: 1) площадь: 1 877 кв.м.; расположен по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №; 2) площадь: 2 540 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №,отвечают установленным ст. 445 ГПК РФ ограничениям по обращению взыскания по обязательствам должника, что позволяет обратить взыскание на данное имущество.

На основании изложенного, просит суд в целях удовлетворения требований взыскателей по исполнительным производствам обратить взыскание на недвижимое имущество должника ООО «АЛЬТАИР», ИНН <***>, адрес: <адрес>Г: 1) на земельный участок площадью 1877 кв.м., расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.; кадастровый №; 2) на земельный участок площадью 2 540 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; кадастровый №.

Истец судебный пристав-исполнитель Октябрьского РОСП г. Пензы УФССП России по Пензенской области ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика ООО «АЛЬТАИР» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГУ – ПРО ФСС РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, решение вопроса по существу оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, относительно удовлетворения исковых требований не возражает.

Представители третьих лиц Управления муниципального имущества г. Пензы, ИФНС России по Первомайскому району г.Пензы, ИФНС России по Октябрьскому району г. Пензы, АО «Газпром газораспределение Пенза» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Поскольку участники процесса о дне, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ, поэтому в силу ст.165.1 ГК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В системной связи с названной нормой находятся ч. 4 ст. 69 и ч. 1 ст. 79 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом РФ, а именно его статьей 446.

В соответствии с абз. 2, 3 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина - должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данном абзаце имущества, если оноявляется предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.Согласно пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу п. 4 ст. 35 ЗК РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

В силу ст. 278 ГК РФ, ст. ст. 68, 69, 85, 94 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», суд исходит из отсутствия доказательств наличия у ответчика денежных средств и другого имущества, достаточного для погашения задолженности, а заявленное истцом требование об обращении взыскания на земельный участок ответчика не противоречит закону.

Согласно п. 4 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на принудительном исполнении Октябрьского РОСП г. Пензы УФССП России по Пензенской области в отношении ООО «АЛЬТАИР» находится сводное исполнительное производство №-СД, возбужденное на основании исполнительных документов: акт органа, осуществляющего контрольные функции № от 28.10.2022 г., выданный ГУ Пензенское региональное отделение Фонда социального страхования Российской Федерации, предмет исполнения: страховые взносы, включая пени, сумма долга 4382,71 руб.; судебный приказ № от 17.09.2022 г., выданный Арбитражным судом Пензенской области, предмет исполнения: задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 10695,29 руб.; исполнительный лист ФС № от 09.09.2022 г., выданный Арбитражным судом Пензенской области, предмет исполнения: Задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи,включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 10605,24 руб.; исполнительный лист ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Арбитражным судом Пензенской области, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу бюджетной системы Российской Федерации, сумма долга 219686,36 руб.; акт органа, осуществляющего контрольные функции № от 18.08.2022г., выданный ИФНС по Первомайскому району г. Пензы, предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных), сумма долга 545 553,00 руб.; судебный приказ № от 17.06.2022 г., выданный Арбитражным судом Пензенской области, предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 10695,29руб.; исполнительный лист № от 01.06.2022 г., выданный Арбитражным судом Пензенской области, предмет исполнения: госпошлина, присужденная судом, сумма долга 7394,00 руб.; судебный приказ № № от 04.04.2022 г., выданный Арбитражным судом Пензенской области, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 10255,54 руб.; судебный приказ № от 30.03.2022 г., выданный Арбитражным судомПензенской области, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 15816,71 руб.,

в пользу взыскателей: ГУ Пензенское региональное отделение ФСС РФ, адрес: ул. Московская, д. 19, <...>; AO «Газпром газораспределение Пенза», адрес: ул. Максима Горького, 50, <...>; Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области, адрес: пр-кт Строителей, 21 К, <...>; Управление муниципального имущества администрации г. Пензы, адрес: пл. Маршала Жукова, 4, <...>; Инспекция Федеральной налоговой службы по Первомайскому району г.Пензы, адрес: ул. Куйбышева, Д 13, <...>; Инспекция Федеральной налоговой службы по Октябрьскому району г. Пензы, адрес: ул. Стасова, д. 14, г. Пенза; АО «Газпром газораспределение Пенза», адрес: ул. Максима Горького, 50, <...>, на общую сумму: 691 334,14 рублей.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в рамках сводного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем направлены запросы в регистрирующие органы и кредитные организации на предмет наличия движимого и недвижимого имущества и расчетных счетов.

Согласно полученного ответа из ИФНС России по Октябрьскому району г. Пензы, копия которого имеется в материалах дела, за должником автотранспортные средства не зарегистрированы.

По информации из Госжилстройтехинспекция по Пензенской области самоходные машины не зарегистрированы.

Согласно сообщению администрации г. Пензы, копия которого имеется в материалах дела, ООО «АЛЬТАИР» не является арендатором муниципального имущества и земельных участков.

По информации Департамента государственного имущества Пензенской области договоры аренды недвижимого имущества с должником отсутствуют. По информации МТУ Росимущества в Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области договоры аренды недвижимого имущества с должником не заключались.

Согласно полученного ответа копия которого имеется в материалах дела, из Управления Росреестра по Пензенской области за должником зарегистрированы: 1) земельный участок площадью 1 877кв.м., расположен по адресу:местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира <адрес>, кадастровый №; 2) земельный участок площадью 2 540кв.м., расположен по адресу: <адрес>,кадастровый №; 3) земельный участок площадью 2 464 кв.м., расположен по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир нежилое здание. Почтовый адрес ориентира.обл. Пензенская, <адрес>, кадастровый №; 4) помещение площадью 109,3кв.м., расположен по адресу: <адрес>, кадастровый №; 5) помещение площадью 612,9кв.м., расположен по адресу <адрес> кадастровый №; 6) помещение площадью 61,6кв.м., расположен по адресу:<адрес>, кадастровый №; 7) помещение площадью 16,4кв.м., расположен по адресу:<адрес>, кадастровый №; 8) помещение площадью 78,9кв.м., расположен поадресу:<адрес>,кадастровый №; 9) помещение площадью 15,1 кв.м., расположено по адресу:<адрес>, кадастровый №; 10) помещение площадью 97,6кв.м., расположено по адресу:<адрес>, кадастровый №; 11) здание площадью 342,4кв.м., расположено по адресу:<адрес>, кадастровый №; 12) здание площадью 78кв.м., расположено по адресу:<адрес>, кадастровый №; 13) здание площадью 268,6кв.м., расположено по адресу:<адрес>, кадастровый №; 14) здание площадью 154,1 кв.м., расположено по адресу: <адрес> кадастровый №; 15) здание площадью 243,8кв.м., расположено по адресу:<адрес> <адрес>; кадастровый №; 16) здание площадью 375 кв.м., расположено по адресу: <адрес>, кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении недвижимого имущества.

В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ руководителем ООО «АЛЬТАИР» является ФИО1, в адрес которого направлено требование. Однако ФИО1 по требованию судебного пристава-исполнителя не явился на прием. Выходом по юридическому адресу: <адрес>, установлено, что ООО «АЛЬТАИР» не располагается по указанному адресу.

Должник ООО «АЛЬТАИР» денежные средства в счет погашения долга взыскателям не платит, доказательств обратного суду не представлено.

Проанализировав положения ст. ст. 237, 238 ГК РФ, Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», установив, что ответчиком не исполнены требования исполнительного документа, а денежных средств, достаточных для погашения задолженности, ФИО5 не имеет, при этом является собственником вышеуказанного земельного участка, суд считает, что требования об обращении взыскания на принадлежащие ответчику: 1) земельный участок площадью 1877 кв.м., расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.; кадастровый №; 2) земельный участок площадью 2 540кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; кадастровый №, подлежат удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ.

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход муниципального бюджета г.Пензы подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление судебного пристава-исполнителя Октябрьского РОСП г. Пензы УФССП России по Пензенской области ФИО2 к ООО «АЛЬТАИР» об обращении взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника ООО «АЛЬТАИР», ИНН <***>, адрес: <...>:

- земельный участок площадью 1877 кв.м., расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.; кадастровый №;

- земельный участок площадью 2 540 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; кадастровый №.

Взыскать с ООО «АЛЬТАИР», ИНН <***>, адрес: <...>, государственную пошлину в муниципальный бюджет г. Пензы в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 16 января 2023 года.

Председательствующий