2-3132/2022
52RS0*-83
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 ноября 2022 г. г. Н. Новгород
Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Кочиной Ю.П., при секретаре судебного заседания Дружбиной О.А., с участием прокурора Годухиной Е.В., представителя истца ФИО1, третьего лица ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обосновании истец указала, что является собственником жилого помещения по адресу: 603004, *** г. Н.Новгород, ***.
ЧЧ*ММ*ГГ* брак между истцом и ответчиком прекращен, ответчик с момента прекращения брака в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет.
В связи с тем, что фактические отношения сторон прекращены, ответчик не является членом семьи истца, отказа ответчика добровольного снятия с регистрационного учета, истец просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 603004, *** г. Н.Новгород, ***.
Поскольку в силу ст. 35 ЖК РФ право пользование прекращается, суд рассматривает иск о прекращении права пользования.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена о дате надлежащим образом. Письменно просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, иск просила удовлетворить.
Ответчик ФИО4 извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, кроме того информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Московского районного суда *** - http://moskovsky.nnov.sudrf.ru/.
Третье лицо ФИО2 в судебном заседании ЧЧ*ММ*ГГ* исковое заявление поддержала.
Третье лицо ФИО5 извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, кроме того информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Московского районного суда *** - http://moskovsky.nnov.sudrf.ru/.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца (с его письменного согласия), ответчика, третьего лица в порядке заочного производства.
Выслушав заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
При этом суд исходит из следующего:
В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истец и ответчик с ЧЧ*ММ*ГГ* по ЧЧ*ММ*ГГ* состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается копией паспорта ФИО3, свидетельством о расторжении брака № II-TH *.
Истец ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 603004, *** г. Н.Новгород, ***, что находит отражение в представленной выписке ФСГРКиК.
В судебном заседании ЧЧ*ММ*ГГ* судом была допрошена свидетельница ФИО6, которая подтвердила, что ФИО4 не проживает в квартире с момента развода с ФИО3, личных вещей в квартире его нет.
Третье лицо ФИО2 пояснила, что проживает в квартире с ФИО3, ответчик не проживает в квартире около 6-7 лет, личных вещей не имеет, связь с сыном и бывшей женой не поддерживает.
Согласно представленной выписке из АО «ДК Московского р – на» на регистрационном учете числится ФИО4 в качестве зарегистрированного лица с ЧЧ*ММ*ГГ*.
Учитывая вышеизложенное, тот факт, что ФИО4 не является членом семьи истца, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника, собственник может требовать устранения всяких нарушений иго права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд считает возможным признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 603004, *** г. Н.Новгород, ***.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ЧЧ*ММ*ГГ* * снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из нанимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (п. е).
В этой связи суд считает необходимым отметить, что ФИО4 подлежит снятию с регистрационного учета при предъявлении вступившего в законную силу решения суда о признании его утратившими право пользования жилым помещением, решения суда о понуждении к этому не требуется, а именно настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 603004, *** г. Н.Новгород, ***.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Иск ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО4 (паспортные данные: *) прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 603004, *** ***, ***.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.П.Кочина