К делу №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> «15» сентября 2022 года
Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Катбамбетова М.И.,
при секретаре судебного заседания ФИО4,
с участием истца ФИО1, и его представителя по доверенности ФИО5, представителя ответчика Администрации МО «<адрес>» по доверенности ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации МО «<адрес>» о включении в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1, обратился в суд с иском к Администрации МО «<адрес>» о включении в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования.
В обоснование иска истец указал, что после смерти ФИО2 открылось наследство состоящее из жилого дома, общей площадью 63,6 кв.м, с кадастровым номером 01:08:0601002:37, расположенного по адресу: <адрес>. Истец является сыном умершей ФИО2, а также указал, что является наследником первой очереди после ее смерти. Данный жилой дом принадлежал умершей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 08.10.1997 года, удостоверенного нотариусом Майкопского нотариального округа Республики Адыгея ФИО8, но общая площадь на момент вступления умершей в наследство составляла 34,9 кв.м. Поскольку умершей была осуществлена пристройка к основному жилому дому, за счет чего увеличилась его общая площадь с 34,9 кв.м до 63,6 кв.м., но в эксплуатацию данная пристройка не была введена. Обратившись к нотариусу ФИО8 для принятия наследства, ему было отказано, поскольку в правоустанавливающем документе, а именно в свидетельстве о праве на наследство по завещанию, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, указана – 34,9 кв.м., а по справке «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» указана общая площадь – 63,6 кв.м., с учетом самовольной постройки, которая при жизни ФИО2 не была оформлена, а также не было оформлено право собственности на жилой дом с учетом увеличения площади, в установленном законом порядке.
Просит суд включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 63,6 кв.м., жилой площадью 46,7 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, посёлок Подгорный, <адрес>. Признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом. общей площадью 63,6 кв.м., жилой площадью 46,7 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, посёлок Подгорный, <адрес>.
Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации МО «<адрес>» по доверенности ФИО6, возражала в удовлетворении исковых требований, поскольку наследодателю ФИО2 не принадлежал на праве собственности жилой дом с самовольной постройкой.
Исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон и их мнение, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истец является наследодателю ФИО2 родным сыном.
Истец обратился к нотариусу <адрес> ФИО8 с заявлением о принятии наследства, что подтверждается материалами наследственного дела №.
Также судом установлено, что истец после смерти ФИО2 является единственным наследником первой очереди жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, посёлок Подгорный, <адрес>.
Также суд учитывает, что согласно свидетельства о расторжении брака серии II-АГ № от 31.05.1984г. брак между ФИО3 (отцом истца) и ФИО2 (матерью истца) расторгнут.
Однако, в связи с тем, что в правоустанавливающих документах предоставленных нотариусу имелись разночтения, а именно: в свидетельстве о праве на наследи по завещанию, выданном нотариусом Майкопского нотариального окру от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, общая площадь жилого <адрес>,9 кв.м., а по справке Отделения по <адрес> южного филиала АО "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" от ДД.ММ.ГГГГг. 2/2021-АО ЮФО-01 №, общая площадь жилого <адрес>,6 кв.м., которая изменилась за счет пристроенной пристройки к дому из двух комнат и подсобного помещения.
Также суд учитывает, что согласно выписки из Единого государственною реестра недвижимости от 03.06.2022г. № КУВИ-001/2022-86322047, площадь жилого дома указана 63,6 кв.м.
Таким образом, учитывая, что площадь жилого дома в ЕГРН указана в размере 63,6 кв.м., то суд приходит к вывод о том, что регистрация данной реконструкции проведена без нарушений.
Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации оговаривает способы принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, что и было сделано истцом.
И согласно п.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.
Пункт 1 ст. 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами
Исходя из выше изложенного, суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО1 к Администрации МО «<адрес>» о включении в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования, обоснован и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации МО «<адрес>» о включении в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 63,6 кв.м., жилой площадью 46,7 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, посёлок Подгорный, <адрес>.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом общей площадью 63,6 кв.м., жилой площадью 46,7 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, посёлок Подгорный, <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: подпись М.И. Катбамбетов
Уникальный идентификатор дела 01RS0№-67
Подлинник находится в материалах дела № в Майкопском городском суде РА.