УИД 36RS0001-01-2023-000599-80
дело № 2-1438/2023
стр. 2.116
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 июня 2023 года г. Воронеж
Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего судьи Дорофеевой И.В.,
при секретаре Бурдиной Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Созвездие» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, неустойки и судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Созвездие» в лице в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, неустойки и судебных расходов.
Заявленные исковые требования мотивированы тем, что определением Арбитражного суда Воронежской области от 28 сентября 2020 года по делу №А14-7910/2020 ООО «Созвездие» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура наблюдения. Решением Арбитражного суда Воронежской области 18 марта 2021 года в отношении должника открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден арбитражный управляющий ФИО1
16 мая 2017 года ООО «Созвездие» выдана лицензия №036-000254 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами; приказом ГЖИ Воронежской области от 18 мая 2021 года, действие указанной лицензии прекращено, о чем внесены сведения в реестр лицензий. Период управления домом <адрес> составляет с 08 декабря 2017 года по 29 февраля 2020 года. Согласно сведениям о должниках у ответчика ФИО2 имеется задолженность по оплате коммунальных платежей по состоянию на 29 февраля 2020 года в размере 97 002 рубля 46 копеек. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.
С учетом уточнения, в окончательной форме ООО «Созвездие» просит взыскать с ответчика ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 97 002 рубля 46 копеек, неустойку за период 10.01.2018 г. по 05.04.2020 г. в размере 19 347, 38 рублей, неустойку за период с 05.01.2021 г. по 28.03.2022 г. в размере 21 489, 78 руб., неустойку за период с 01.10.2022 г. по 15.02.2023 г. в размере 4 141, 26 руб., неустойку за период с 16.02.2023 г. по 19.06.2023 г. в размере 3 357, 78 рублей и продолжить начисление неустойки в размере 1/130 ключевой ставки Банка России от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с 20 июня 2023 года по день фактической оплаты задолженности; взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей, а также расходы по оплате госпошлины ( л.д. 60).
В судебном заседании представитель истца ООО «Созвездие» ФИО3 уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения». О причинах неявки ответчик суду не сообщил, с просьбой об отложении судебного разбирательства не обращался. С учетом положений ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело по имеющимся в материалах дела доказательствам, в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 3 статьи 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.
Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 этой статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 потребителем коммунальных услуг является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
В силу пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
В связи с тем, что имела место просрочка в оплате коммунальных услуг, ООО «Созвездие» произвело начисление неустойки за период с 10.01.2018 г. по 05.04.2020 г. в размере 19 347, 38 рублей, неустойку за период с 05.01.2021 г. по 28.03.2022 г. в размере 21 489, 78 руб., неустойку за период с 01.10.2022 г. по 15.02.2023 г. в размере 4 141, 26 руб., неустойку за период с 16.02.2023 г. по 19.06.2023 г. в размере 3 357, 78 рублей
Согласно ст. 330 Гражданского кодекса РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В соответствии с частью 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической
оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ООО «Созвездие» в период с 08 декабря 2017 года по 29 февраля 2020 года являлась организацией, осуществляющей деятельность по управлению домом по <адрес>
16 мая 2017 года ООО «Созвездие» выдана лицензия №036-000254 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
Приказом ГЖИ Воронежской области от 18 мая 2021 года, действие указанной лицензии прекращено, о чем внесены сведения в реестр лицензий.
Определением Арбитражного суда Воронежской области от 28 сентября 2020 года по делу №А14-7910/2020 ООО «Созвездие» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него была введена процедура наблюдения. Решением Арбитражного суда Воронежской области 18 марта 2021 года в отношении должника открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим был утвержден арбитражный управляющий ФИО1
Из представленной в материалах дела сальдовой ведомости по лицевым счетам ЕРКЦ «Домостроитель» усматривается, что комната № ....., расположенная по <адрес> принадлежит ФИО2 (л.д. 15-26).
Согласно выписке из ЕГРН ФИО2 является собственником комнаты <адрес> с 2010 года (л.д.47)
Лицевой счет №№ ..... открыт на имя ФИО2 Согласно информации о состоянии вышеуказанного лицевого счета ответчиком не исполняются обязательства по оплате стоимости оказанных коммунальных услуг, в связи с чем, у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере 97 002 рубля 46 копеек. До настоящего времени задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиком ФИО2 не погашена. Данные обстоятельства никем не оспорены.
Доводы истца о том, что ответчик, являясь потребителем коммунальных услуги, не вносил плату за коммунальные услуги нашли свое документальное подтверждение.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, доказательств погашения суммы долга не представил, представленный истцом расчет не оспорил, как и не оспорил наличие долга по коммунальным платежам.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг являются обоснованными и подлежат удовлетворению в указанной части.
Сведения о наличии задолженности в ином размере в материалах дела отсутствуют.
В части взыскания неустойки, суд приходит к следующему.
Как разъяснено в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна.
Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.
Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).
При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.
Учитывая, что взысканная сумма задолженности является фиксированной, а также возможно определить конкретную применяемую при расчете процентную ставку, то истец вправе требовать с ответчиков уплаты процентов за несвоевременную оплату коммунальной услуги до момента фактического исполнения обязательства.
Согласно п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.
В силу п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).
В соответствии с разъяснениями, данными в п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
Согласно п. 39 вышеуказанного Постановления Пленума пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Принимая во внимание, размер задолженности, оценивая степень соразмерности неустойки последствиям нарушения ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг, необходимость соблюдения баланса интересов сторон и принцип разумности и справедливости, суд определяет ко взысканию неустойку в размере 8 000 рублей, а с 20 июня 2023 года по день фактического погашения в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты.
Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств суду не представлено и соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Что касается взыскания судебных расходов, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 указанного кодекса.
Согласно договору об оказании юридической помощи от 30 мая 2022 г., адвокат Дегтярев С.П. заключил с ООО «Созвездие» соглашение по которому представлять интересы организации по взыскании задолженности по коммунальным платежам и содержанию жилья (л.д. 37).
В рамках данного договора ООО «Созвездие» оплачено 10 000 рублей - за составление искового заявления (л.д. 4), 10 000 рублей - за участие в судебном заседании, состоявшемся 19 июня 2023 года, что подтверждается квитанциями к ПКО 54 от 15 февраля 2023 года и №139 от 19 июня 2023 года ( л.д. 61).
С учетом сложности дела, цен, действующих в регионе, размера защищаемого права, а также продолжительность судебного заседания 19.06.2023 г. - 20 минут, суд определяет ко взысканию расходы на представителя в сумме 15 000 рублей, а именно: 10 000 рублей- составление искового заявления ( л.д. 4), 5000 рублей за участие в судебном заседании 19.06.2023 г. ( л.д. 61).
На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 167, 194-199 ГПК Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Созвездие» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 08 декабря 2017 года по 29 февраля 2020 года в размере 97 002 рубля 46 копеек, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей. а всего 112 002 ( сто двенадцать ) рублей 46 копеек.
Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Созвездие» неустойку за период с 10.01.2018 г. по 05.04.2020 г., с 05.01.2021 г. по 28.03.2022 г., с 01.10.2022 г. по 15.02.2023 г., с 16.02.2023 г. по 19.06.2023 г. в размере 8000 (восемь тысяч) рублей, продолжить начисление неустойки в размере 1/130 ключевой ставки Банка России от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с 20 июня 2023 года по день фактической оплаты задолженности.
В удовлетворении остальной части требований, - отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого
решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: И.В. Дорофеева
мотивированное решение изготовлено 21.06.2023 г.