УИД: <номер> <дата>
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<дата> г. Раменское, Московская область
Раменский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Ткачевой М.А.,
с участием представителя истца - ФИО2;
при секретаре судебного заседания ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Раменского муниципального округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась с иском в суд к Администрации Раменского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование исковых требований истцом указано, что ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю <номер> от <дата>, выданного на основании постановления Малышевской администрации от <дата> <номер> Главой администрации Малышевского с/с, является собственником земельного участка площадью 600 кв.м, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет в границах и ему присвоен кадастровый <номер>. В 2023 году Росреестром земельному участку с кадастровым номером <номер> присвоен статус «архивный» (дублю спорного земельного участка). Спорный земельный участок был приобретен истцом до вступления в силу Земельного кодекса РФ, однако в связи с отсутствием в постановлении Администрации Малышевского сельского округа <номер> от <дата> фамилии ФИО1, не предоставляется возможным зарегистрировать право собственности на него в досудебном порядке. Поскольку в досудебном порядке истец не может зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок, ФИО1 обратилась с иском в суд.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя ФИО2, который в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации Раменского муниципального округа Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, ходатайств об отложении слушания по делу не направлял, об уважительности неявки суду не сообщил.
С учетом установленных обстоятельств, принимая во внимание, что истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд определил рассматривать дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.
Согласно п. 1 ст. 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:
1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;
2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;
3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;
4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.
В соответствии со ст. ст. 8, 12 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю Московской области <номер>а от <дата>, выданного на основании постановления Малышевской администрации от <дата> <номер> Главой администрации Малышевского с/с, в частную собственность предоставлен земельный участок площадью 0,06 га, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>.
Согласно п. 9 Федерального закона от <дата> № 137-ФЗ «о введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Земельный участок был поставлен ФИО1 на кадастровый учет в границах, земельному участку присвоен кадастровый <номер>.
Согласно ответу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области на обращение ФИО1 от <дата>, в результате проведенных работ записи ЕГРН об объекте недвижимости с кадастровым номером <номер> присвоен статус «архивная», как дублирующей запись об объекте недвижимости с кадастровым номером <номер>.
Истец обратилась в Администрацию Раменского муниципального округа с запросом на выдачу правоудостоверяющих документов на спорный земельный участок, однако истцу отказано в предоставлении запрашиваемых документов, поскольку в постановлении администрации Малышевского сельского округа <номер> от <дата> фамилии ФИО1 не значится.
Материалами дела подтверждено, что ФИО1 неоднократно обращалась в Управление Росреестра по Московской области с заявлением о государственной регистрации права на спорный земельный участок, однако истцу было отказано, по причине отсутствия в постановлении <...> <номер> от <дата> фамилии ФИО1, не указан объект права.
Вместе с тем, согласно архивной выписке <...>», в архивном фонде <номер> Малышевского сельского Совета депутатов трудящихся <адрес> хранятся свидетельства о праве собственности на землю с 1992 по 1994 годы. Свидетельство о праве собственности на землю на имя ФИО1 за указанный период на хранение не поступало, но в книге регистрации выдачи свидетельств о праве собственности на землю по Малышевскому сельскому округу имеется запись: «Фамилия, имя, отчество - ФИО1, № свид. - 1133а, вид пользования - ч/с, площадь - 0,06, дата выдачи — 24.9.93».
Также факт предоставления истцу спорного земельного участка и выдачи свидетельства подтверждается архивной копией лицевого счет из похозяйственной книги Ганусовского сельского Совета за 2002-2005 годы на имя ФИО1, выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок Администрации сельского поселения Ганусовское от <дата>.
В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
В соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Принимая во внимание, что судом установлен факт передачи ФИО1 в частную собственность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью 600 кв.м, что ответчиком в ходе рассмотрения дела не оспаривалось, учитывая, что истец несёт бремя содержания спорного земельного участка, оплачивает установленные налоги, у истца возникло право собственности на спорный земельный участок.
Таким образом, суд приходить к выводу об удовлетворении требований истца о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона Российской Федерации от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований государственной регистрации прав на недвижимое имущество являются вступившие в законную силу судебные акты.
Таким образом, вступившее в законную силу решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в органах Росреестра, внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество (ЕГРН).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО1, <дата> года рождения, уроженкой гор <адрес>, паспортные данные: Серия <номер> <номер>, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности в регистрирующем органе.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
Раменского городского суда
Московской области М.А. Ткачева
Мотивированное решение суда изготовлено «16» мая 2025 года.
<...>