Дело №
УИД 75RS0№-85
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 15 марта 2022 года
Ингодинский районный суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Коробенковой О.В.,
при секретаре Черкашиной О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Лидер» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Лидер» обратилось с указанным иском, ссылаясь на то, что в его управлении находится многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником <адрес> указанном доме. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за ответчиком числится задолженность в сумме 102 370, 02 руб. Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу указанную задолженность, а также судебные расходы на оплату государственной пошлины при подаче иска в суд – 3247, 40 рублей.
В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, участвуя в предыдущем судебном заседании, с исковыми требованиями согласилась частично, полагала сумму задолженности завышенной, просила применить срок исковой давности.
Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В силу требований ст.201 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 39 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1). Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2).
По правилам ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст.155, 157 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем; размер платы рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являлась ФИО1, что подтверждается выпиской ЕГРН (л.д. 49).
В указанный период ООО «Лидер» являлось управляющей компанией, обслуживало данный многоквартирный жилой дом.
Согласно представленному расчету, в связи с неполной уплатой обязательных платежей за содержание и ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность в сумме 102 370, 02 руб. руб.
Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из лицевого счета.
Расчет задолженности произведен в соответствии с установленным тарифом и порядком начисления платы за указанные услуги, является арифметически правильным, доказательства, свидетельствующие о недостоверности расчета и опровергающие отраженные в нем суммы, ответчиком в материалы дела не представлены.
Задолженность до настоящего времени не погашена, в связи с чем, у истца имеются основания для ее взыскания.
Вместе с тем, возражая против иска, ответчик просила применить срок исковой давности.
Рассматривая данное ходатайство, суд исходит из следующего.
В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно пункту 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Как разъяснено в пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43, в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству.
Согласно п. 18 данного постановления в случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).
Как установлено из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ истец обратился мировому судье судебного участка № Ингодинского судебного района <адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика вышеуказанной задолженности. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей выдан судебный приказ, который ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления должника был отменен.
Настоящий иск подан в суд ДД.ММ.ГГГГ.
Учитывая дату обращения истца за выдачей судебного приказа, период действия судебного приказа и дату обращения с исковым заявлением, суд приходит к выводу о том, что вся задолженность, образовавшаяся до ДД.ММ.ГГГГ, подлежит исключению из общей суммы долга, в связи с пропуском истцом срока для обращения в суд.
Согласно выписке из лицевого счета платежи с августа 2018 г. по май 2020 г. ответчиком не вносились. За указанный период задолженность составляет 21 228, 51 руб.
Поскольку срок исковой давности по платежам за период с августа 2018 г. по май 2020 г. истцом не пропущен, то указанная задолженность в размере 21 228, 51 руб. подлежит взысканию с ответчика.
Таким образом, исковые требования ООО «Лидер» подлежат частичному удовлетворению.
В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, с ответчика подлежит возмещению уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям (20,74%) в сумме 673, 51 рублей.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Лидер» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Лидер» задолженность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 228, 51 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 673, 51 руб.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ингодинский районный суд <адрес>.
Судья О.В.Коробенкова
Решение в окончательной форме изготовлено 29.03.2023