УИД 16RS0015-01-2022-000435-23

Копия Дело №2-265/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2022 года с.Большие Кайбицы

Кайбицкий районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Нигматзяновой Э.А.,

при секретаре судебного заседания Уметбаевой Н.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Багаевскогосельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан, МКУ «Исполнительный комитет Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан» о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Багаевского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан, МКУ «Исполнительный комитет Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан» о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Х.М.Х., после смерти которого открылось наследство, которое было принято истцом в установленном законом порядке. После смерти Х.М. наследство также приняла мачеха истца – Х.М.Т., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти мачехи истец в установленный законом срок обратился к нотариусу и принял наследство по завещанию. В настоящее время истцу стало известно, что на праве собственности его отцу принадлежал земельный участок, площадью 20,9 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>. Поскольку истец принял наследство отца и мачехи, считает возможным признать за ним право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования. Помимо того, истцу стало известно, что в свидетельстве о праве наследства по закону на 1/428 доли земельного участка, находящегося в общей долевой собственности на землях сельскохозяйственного назначения, выданном после смерти Х.М., была допущена ошибка – мачеха ошибочно указана как Х.М.Т. вместо Х.М.Т..

Просит включить в состав наследства Х.М.Х., умершего ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанный земельный участок, признать за истцом право собственности на 1/2 доли вышеуказанного земельного участка в порядке наследования по закону после смерти отца, установить факт принадлежности Х.М.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Х.М.Х., признать за истцом право собственности на 1/2 доли вышеуказанного земельного участка в порядке наследования по завещанию после смерти мачехи.

Истец Х.Ф.МБ. в судебном заседании уточнил свои исковые требования, просил включить в состав наследства Х.М.Х., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 20,9 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, признать за истцом право собственности на 1/2 доли вышеуказанного земельного участка в порядке наследования по закону после смерти отца, признать за истцом право собственности на 1/2 доли вышеуказанного земельного участка в порядке наследования по завещанию после смерти мачехи.

Ответчики - представители Исполнительного комитета Багаевского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан, МКУ «Исполнительный комитет Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан» в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Кайбицкого нотариального округа Республики Татарстан ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со статьями 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу положений статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер Х.М.Х. (свидетельство о смерти серии II-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Исполкомом Багаевского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан) - отец истца, после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка, площадью 20,9 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла Х.М.Т. (свидетельство о смерти серии III-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Исполнительным комитетом Багаевского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан) – мачеха истца.

Согласно выданной исполнительным комитетом Багаевского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, Х.М.Х. принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 20.9 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: <адрес>, находится земельный участок, площадью 20,9 кв.м с кадастровым номером №, сведений о регистрации прав на данный земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости не имеется.

В соответствии с частью 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 16 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", датой государственной регистрации прав является дата внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о соответствующем праве.

Согласно положениям статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 года N 1551-I "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР") предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 года N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах и земельных участках, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах и земельных участках.

Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом и земельный участок, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, поскольку до 1998 года регистрация права собственности строений и земельных участков в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Согласно статье 9.1 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Согласно статье 4 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Из статьи 10 вышеуказанного Закона следует, что распоряжение земельными участками, которые отнесены к собственности поселений, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если федеральным законом не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.

Согласно пункту 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица земельного участка основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследником первой очереди после смерти Х.М.Х. является его сын Х.Ф.МБ., который фактически принял наследство, так как после смерти отца Х.М.Х., пользовался спорным земельным участком, нес бремя собственника по отношению к данному имуществу.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу части 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно представленному нотариусом Кайбицкого нотариального округа Республики Татарстан ФИО2 ответу на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ, к имуществу Х.М.Х. наследственное дело № открыто ДД.ММ.ГГГГ.

Лица, принявшие наследство: жена - Х.М.Т., сын - ФИО1.

Наследственная масса состоит из земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>, 1/428 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, на вышеуказанное имущество выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное дело № к имуществу Х.М.Т. открыто ДД.ММ.ГГГГ.

Лицо, принявшее наследство: сын - ФИО1.

Наследственная масса состоит из 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>, 3/856 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, на вышеуказанное имущество выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств принятия наследства после смерти Х.М. и Х.М.Т., иными лицами, кроме истца, в судебное заседание не представлено, судом при рассмотрении дела не добыто.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание все обстоятельства дела, в том числе сведения, указанные в похозяйственной книге, и учитывая установленные судом обстоятельства, суд находит требования истца о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования обоснованными и возможным включить спорный земельный участок, площадью 20,9 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> в состав наследства Х.М.Х., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, и признать за истцом право собственности по 1/2 доли на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования после смерти отца и мачехи.

Суд выносит данное решение на основе состязательности и равноправия сторон, с учетом доказательств, представленных сторонами, добытых и исследованных в судебном заседании.

Статьей 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусмотрено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Уточненные исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить земельный участок, площадью 20,9 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, в состав наследства Х.М.Х., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на 1/2 долю земельного участка, площадью 20,9 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца Х.М.Х., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на 1/2 долю земельного участка, площадью 20,9 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти Х.М.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>

Решение по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Кайбицкий районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись.

Решение08.12.2022