31RS0021-01-2022-000940-46 №2-716/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 декабря 2022 года г. Старый Оскол
Старооскольский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Полежаевой Ю.В.,
при секретаре Осокиной Е.Ф.,
в отсутствие истца ФИО1, представителя ответчика Департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области, третьих лиц ФИО2, ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области о признании права собственности на 7/18 долей земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 является собственником 7/18 долей жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Решением Старооскольского районного суда Белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на указанное имущество в порядке наследования по закону после смерти ФИО4 и получено свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО1 обратилась в суд с иском, ссылаясь на то, что сначала ее бабушка, затем отец и потом она владели и пользовались жилым домом на земельном участке по указанному адресу совместно с ФИО2, который владеет 7/18 долями, и ФИО3, которая владеет 4/18 долями. ФИО1 не имеет возможности получить правоустанавливающие документы, кроме как в судебном порядке оформить свое право собственности на доли указанного земельного участка после смерти своего отца. Просит признать за ней право собственности на 7/18 долей земельного участка общей площадью 5885 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика Департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области ФИО5 не явилась, представила отзыв на исковое заявление, указала, что исковые требования считает не обоснованными. Вместе с тем, указала, что в случае установления законных оснований для удовлетворения исковых требований, возражать против удовлетворения исковых требований не будет.
Третьи лица ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, причина их неявки суду не известна, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
ФИО1 после смерти отца по праву наследования принадлежит 7/18 долей жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается вступившим в законную силу решением Старооскольского районного суда Белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из указанного решения за ФИО1 признано право собственности на жилой дом общей площадью 80,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Вышеуказанный жилой дом находится на земельном участке, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 5885 кв.м., с кадастровым номером № что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями в похозяйственных книгах Управления Лапыгинской сельской территории за 1991-2021 гг., которым владела сначала ФИО6 (бабушка истца), затем ФИО4 (отец истца).
Вместе с тем, судом установлено, что умершему ФИО4 действительно на основании выписки из похозяйственной книги за 1997-2001 гг. принадлежит земельный участок площадью 0,23 га в <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются копией похозяйственной книги хозяйства ФИО4 с 1997 по 2001 гг., из которой прослеживается, что под домовладением ФИО4 имелся земельный участок площадью 0,23 га.
Как следует из копии завещания умершей ФИО6, все свое имущество в равных долях завещала ФИО2 и ФИО4
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствие со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
ФИО1 приняла наследство, оставшееся после смерти своего отца ФИО4, вместе с тем, во внесудебном порядке она не имеет возможности оформить свои права на спорный земельный участок, в виду того, что право наследодателя на него не было зарегистрировано в установленном законом порядке.
При принятии решения суд исходит из того, что в статье 4 Гражданского кодекса РФ установлено общее правило, в соответствии с которым правовые акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.
Статьей 5 Федерального закона от 30.11.1994 №52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что часть первая Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие.
По гражданским правоотношениям, возникшим до введения ее в действие, часть первая Кодекса применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.
Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
На основании пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».
Согласно ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является, в том числе, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).
В связи с тем, что суду представлена выписка Управления Лапыгинской сельской территории из похозяйственных книг за 1991-2021 гг., о наличии у наследодателя ФИО4 права на земельный участок площадью 5885 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, исходя из положений ст.ст.1152, 1153 ГК РФ, требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Лица, участвующие в деле, в силу статей 4, 45 - 47, 56, 57 ГПК РФ, обязаны доказывать обстоятельства, на которые ссылаются как на основания своих требований и возражений. Их уклонение от состязательности может повлечь принятие решения только по доказательствам, представленным другими лицами (ч.1 ст.68 ГПК РФ).
Стороны не привели ни одного факта, не представили ни одного довода и доказательства, чтобы суд пришел к иному выводу по делу.
Руководствуясь ст.ст.218, 1152-1155 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Департаменту имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области о признании права собственности на 7/18 долей земельного участка удовлетворить.
Признать за ФИО1 <данные изъяты>) право собственности на 7/18 долей земельного участка общей площадью 5885 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский районный суд.
Судья
Старооскольского районного суда Ю.В. Полежаева
Решение в окончательной форме принято 30.12.2022.
Решение19.01.2023