84RS0001-01-2022-000630-32
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 октября 2022 года г. Дудинка
Дудинский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи М.А. Хаземовой,
при секретаре Крыловой Н.Н.,
с участием помощника прокурора Таймырского Долгано-Ненецкого района Гребенюк А.И.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-515 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что ФИО1 и ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1 и ФИО3 В августе 2005 года ответчик выехала на другое постоянное место жительства г. Красноярск, для поступления в Красноярский медицинский институт, а после его окончания осталась работать в г. Красноярске. С тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Просьбу о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не удовлетворила, так как в 2020 году выехала в Китай, когда вернется в Россию неизвестно. Наличие регистрации ФИО3 в данном жилом помещении нарушает права и интересы собственников жилого помещения, поскольку ограничивает их действия по распоряжению им. В связи с чем, истцы просят признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, обязать ООО «Дудинская управляющая компания» снять ответчика с регистрационного учета.
Определением суда от 19.10.2022 года производство по гражданскому делу в части наложении обязанности на ООО «Дудинская управляющая компания» снять ФИО3 с регистрационного учета в связи с отказом истцов от иска.
Истец ФИО2, в судебном заседании участия не принимал, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Истец - представитель истца ФИО2 - ФИО1 в судебном заседании полностью поддержала заявленные требования, дополнительно пояснила, что ее дочь ФИО3 выехала на постоянное место жительства в Китай, возвращаться в Россию не намерена. После ее выезда из Дудинки, ее дочь в Дудинку не возвращалась, училась и работала в г. Красноярске. Самостоятельно сняться с регистрационного учета в спорной квартире ФИО3 возможности не имеет в связи с проживанием за пределами Российской Федерации.
Ответчик ФИО3 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена путем направления заказного письма с уведомлением о вручении, которое вернулось в суд по истечении срока его хранения в почтовом отделении связи, в судебное заседание не явилась, письменных возражений относительно исковых требований не представила, о причинах неявки суд не известила, доказательств уважительности этих причин не представила, о рассмотрении дела в свое отсутствие или об отложении слушания дела не просила.
При этом, по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
При таких обстоятельствах суд признает ответчика извещенным о времени судебного заседания, в связи с чем, в силу положений статьи 167, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав истца, свидетелей, заключения прокурора Гребенюк А.И., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, истец зарегистрирован в жилом помещении – квартира <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ оформлен договор передачи квартир в собственность граждан №145, согласно которого квартира передана в собственность ФИО1 ? доли, ФИО2 ? доли.
Кроме истца ФИО1, в квартире <адрес>, зарегистрирована ее дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, которая с 2005г. не проживает в спорной квартире.
Согласно справке ф.4 группы паспортного учета ООО «ДУК», ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирована в указанном жилом помещении до настоящего времени, в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения – истца ФИО1 (л.д.10)
Согласно сведениям, представленным КГКУ «Центр занятости населения города Дудинки», ФИО3 на учете в центре занятости в качестве безработного с 01.01.2022 года по настоящее время не зарегистрирована (л.д. 29).
Из сообщения Отделения ССП по Таймырскому району следует, что по состоянию на 16.09.2022 года исполнительных производств в отношении ФИО3 на исполнении нет (л.д. 26).
Из сообщения Управления ЗАГС Администрации Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района Красноярского края следует, что в системе «ЕГР ЗАГС» записи актов о рождении детей, заключении брака, смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, отсутствуют (л.д. 30).
Из сообщения КГБУЗ «Таймырская межрайонная больница» следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, последний раз обращалась за медицинской помощью во взрослую поликлинику 04.06.2014 года, информации об адресе проживания не имеется в связи с отсутствием медицинских документов (л.д. 33).
Согласно адресной справке, представленной отделом адресно-справочной работы Отделения по вопросам миграции отдела МВД по ТДН району, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 28).
Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Частью 2 ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч.7 ст.31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Правовой статус лица, вселенного в жилое помещение на основании соглашения с собственником, законодательством не определен, вместе с тем он имеет право пользования данным жилым помещением.
В соответствии с ч.1 ст.7 ЖК РФ, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
Поэтому в рассматриваемом деле суд, применяя к спорным правоотношениям аналогию закона на основании ч.1 ст.7 ЖК РФ, руководствуется положениями ЖК РФ, регулирующими право пользования жилым помещением члена семьи нанимателя по договору социального найма.
В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ», ст.20 ГК РФ, под местом жительства понимается жилое помещение, в котором гражданин постоянно и временно проживает. При этом регистрация гражданина является лишь способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительных характер (Постановление Конституционного суда РФ от 02 февраля 1998 года).
Таким образом установлено, что ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения.
Допрошенный в судебном заседании свидетель Р.А.А. суду пояснил, что проживает в одном подъезде с истцом ФИО1 с 2004 года, истец проживает одна, ФИО3 он никогда не видел.
Свидетель К.В.В. дала аналогичные показания.
Возражений относительно исковых требований ответчик не представил, доказательств наличия соглашения, или иных оснований права пользования жилым помещением не представил.
В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Таким образом, учитывая волеизъявление истца, как нанимателя жилого помещения, суд приходит к выводу, что ФИО3 утратила право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, суд полагает, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета в квартире <адрес>.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <данные изъяты> утратившей право пользования квартирой <адрес>
Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <данные изъяты>, с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в месячный срок со дня его изготовления в полном объеме, путем подачи жалобы через Дудинский районный суд.
Судья М.А. Хаземова
В окончательной форме решение изготовлено 20 октября 2022 года.